Коммунальные предприятия: формы собственности, устройство, функции и задачи

Содержание

КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ — это… Что такое КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ?



КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

(public utility) Название группы отраслей, занимающихся водо-, газо- и электроснабжением бытовых потребителей и частного сектора. Такой вид деятельности рассматривается как особая часть хозяйственной деятельности, так как все нуждаются в услугах такого вида, а также из-за эффекта масштаба этих отраслей и необходимости обслуживать государственную и частную собственность, управляя распределительными сетями. Эти отрасли обычно находятся в государственной собственности, или же государство использует определенные формы регулирования их тарифов и условий поставки.

Экономика. Толковый словарь. — М.: «ИНФРА-М», Издательство «Весь Мир».
Дж. Блэк. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М..
2000.

Экономический словарь.
2000.

  • КОММЕРЧЕСКИЙ ВЕКСЕЛЬ
  • КОМПАНИЯ ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК

Смотреть что такое «КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ» в других словарях:

  • коммунальные предприятия в публичной собственности — Муниципальные коммунальные предприятия (коммунальные предприятия, принадлежащие ветвям местных органов власти) и/или кооперативы (коммунальные предприятия, принадлежащие по праву кооперативной собственности потребителям) (Термины Рабочей Группы… …   Справочник технического переводчика

  • публичные коммунальные предприятия — Коммунальное предприятие, эксплуатируемое некоммерческой правительственной или квази правительственной компанией. Публичные коммунальные предприятия включают муниципальные коммунальные предприятия, кооперативы и агентства по маркетингу энергии… …   Справочник технического переводчика

  • Коммунальные услуги —         услуги, предоставляемые предприятиями коммунального хозяйства (См. Коммунальное хозяйство) населению городов, посёлков и сёл для удовлетворения их материально бытовых нужд. Во многих городах и посёлках коммунальные предприятия общего… …   Большая советская энциклопедия

  • Коммунальные службы — PUBLIC UTILITIES Предприятия, обеспечивающие население водой, газом, электроэнергией и предоставляющие другие коммунальные услуги. В Великобритании и США бульшая часть таких компаний находится в частной собственности при жестком государственном… …   Словарь-справочник по экономике

  • Коммунальные машины —         машины коммунального хозяйства, предназначенные для санитарной очистки и уборки территории населенных пунктов, помещений общественного назначения, стирки и химчистки белья и одежды. Машины меньшей мощности и габаритов, применяемые для… …   Большая советская энциклопедия

  • Жилищно-коммунальные услуги — это услуги, доводимые до потребителя, проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни. Содержание 1 Общее 2 Оказание услуг …   Википедия

  • МЕСТНЫЕ НАЛОГИ, КОММУНАЛЬНЫЕ НАЛОГИ — (rates) Местная налоговая система в Великобритании. Облагаемая налогом стоимость имущества устанавливается районной Администрацией оценщиков и используется в качестве базы для расчета местных налогов с предприятий и платежей за бытовое… …   Экономический словарь

  • Приватизация — (Privatization) Понятие приватизации, способы и формы приватизации Понятие приватизации, способы и формы приватизации, методы приватизации Содержание Содержание 1. Понятие и разгосударствления Раздел 1. Понятие 2. Способы и формы приватизации… …   Энциклопедия инвестора

  • БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ — БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. Содержание: I. Исторические данные. Санит. значение . . . 493 II. Элементы и техника городского благоустройства и их развитие…….. 497 III. Экономика и законодательство……. 5 09 IV. Благоустройство селений …   Большая медицинская энциклопедия

  • Коммунальное хозяйство —         совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства (См. Городское хозяйство). Во многих городах и поселках предприятия К. х. обслуживают также и… …   Большая советская энциклопедия

Коммунальное предприятие — это… Что такое Коммунальное предприятие?



Коммунальное предприятие
Коммунальное предприятие
Коммунальное предприятие — в экономической науке — предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости.
Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется правительством во избежание злоупотреблений монопольной властью.

По-английски: Public utility

Синонимы:  Предприятие коммунального обслуживания

Финансовый словарь Финам.

.

  • Коммунальная организация
  • Коммунальные платежи

Смотреть что такое «Коммунальное предприятие» в других словарях:

  • коммунальное предприятие — в экономической науке предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется… …   Справочник технического переводчика

  • КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — Предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется правительством во избежание… …   Словарь бизнес-терминов

  • коммунальное предприятие, имеющее налоговые льготы — Коммунальное предприятие, акционеры которого до конца 1985 г. имели возможность отсрочить уплату налогов, реинвестируя до 750 долл., полученных в виде дивидендов (1500 долл. для супружеских пар, совместно заполняющих налоговые декларации), в… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • распределительное коммунальное предприятие — распределительная компания Регулируемое электрическое коммунальное предприятие, которое строит и обслуживает распределительные провода, соединяющие распределительную систему с конечными потребителями. Распределительная компания также может… …   Справочник технического переводчика

  • Харьковский вагоноремонтный завод (коммунальное предприятие) — Не следует путать с Харьковский вагоностроительный завод. Харьковский вагоноремонтный завод (ХВРЗ)  коммунальное предприятие города Харькова, ремонтирующее трамвайные вагоны и троллейбусные машины для нужд ХКП «Горэлектротранс» …   Википедия

  • аффилированное электрическое коммунальное предприятие — Это относится к дочернему или аффилированному предприятию электрического коммунального предприятия. Многие коммунальные предприятия формируют аффилированные компании, чтобы развивать, владеть и эксплуатировать независимые энергетические объекты… …   Справочник технического переводчика

  • передающее коммунальное предприятие — Это регулируемая компания, которая владеет, может строить и обслуживать, проводами, которые используются для передачи оптовой электроэнергии. Она может выполнять или не выполнять функции диспетчеризации и координации энергии. Оно регулируется для …   Справочник технического переводчика

  • электрическое коммунальное предприятие — Юридическое лицо, владеющее и/или эксплуатирующее объекты генерации, передачи, распределения или продажи электрической энергии (Термины Рабочей Группы правового регулирования ЭРРА). [Англо русский глосcарий энергетических терминов ERRA] EN… …   Справочник технического переводчика

  • ПРЕДПРИЯТИЕ — ПРЕДПРИЯТИЕ, предприятия, ср. 1. Предпринятое кем нибудь дело (книжн.). Смелое предприятие. Дерзкое предприятие. Его предприятие увенчалось успехом. 2. Производственная либо торговая хозяйственная единица или объеддинение нескольких… …   Толковый словарь Ушакова

  • Предприятие коммунальное — предприятие, базирующееся на собственности местных советов …   Словарь по экономической теории

Коммунальное хозяйство — это… Что такое Коммунальное хозяйство?

        совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства (См. Городское хозяйство). Во многих городах и поселках предприятия К. х. обслуживают также и промышленные предприятия, снабжая их водой, электроэнергией, газом и пр. Однако в зависимости от местных условий, промышленные предприятия имеют и собственные водопроводы, канализацию, и другие сооружения коммунального назначения.

         Степень развития и объем деятельности К. х. непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейнов, а также на уровень производительности труда.

         К. х. включает:

         1. Санитарно-технические предприятия — водопроводы, канализации, предприятия по уборке территорий населённых мест и санитарной очистки домовладений, прачечные, бани, купально-плавательные сооружения;

         2. Транспортные предприятия — городской общественный пассажирский транспорт (метрополитен, трамвай, троллейбус, фуникулёры, канатные дороги, автобусы, такси), водный транспорт местного назначения;

         3. Энергетические предприятия — электрические, газовые и теплофикационные распределительные сети, отопительные котельные, ТЭЦ и электростанции, газовые заводы, обслуживающие населённые пункты.

         К сооружениям внешнего благоустройства населённых мест, которые входят в состав К. х. относятся дороги и тротуары, мосты и путепроводы, подземные и наземные транспортные, пешеходные переходы и эстакады, сооружения и сети ливневой (водосточной) канализации, набережные, различные гидротехнические сооружения, предназначенные для предотвращения оползней и затопления территорий, их осушения, берегоукрепления, зелёные насаждения общего пользования, уличное освещение и др.

         В К. х.

входят также гостиницы, службы землепользования, инвентаризации строений, сооружений и сетей, ремонтно-строительные организации, обслуживающие жилищный фонд, кладбища и крематории и др. В сферу деятельности К. х. входит также и эксплуатация жилищного фонда, с которой органически связаны коммунальные предприятия и службы внешнего благоустройства населённых мест. Поэтому в СССР в ведении коммунальных органов и местных Советов находится жилищно-коммунальное хозяйство (см. Жилищное хозяйство).

         В капиталистических странах К. х. носит явно выраженный классовый характер. Во многих городах наряду с хорошо благоустроенными районами встречаются трущобы, лишённые элементарных коммунальных удобств. Коммунальные предприятия, независимо от их принадлежности — частным лицам, компаниям, акционерным обществам или муниципалитетам, по своей природе есть капиталистические предприятия и служат, прежде всего, интересам буржуазии и крупных монополий. Конкретное проявление этого во многих капиталистических странах — непрерывное повышение тарифов оплаты коммунальных услуг, бесплановое строительство сооружений и сетей К. х., подчиняемое в первую очередь коммерческим целям. Остаются нерешенными проблемы, связанные с загрязнением воздуха, почвы и воды.

         В дореволюционной России К. х., как общегосударственная система взаимосвязанных предприятий и сооружений, отсутствовало, а населённые пункты страны (даже крупные города) отличались низким уровнем благоустройства и коммунального обслуживания населения.

         За годы Советской власти жилищно-коммунальное хозяйство СССР превратилось в крупнейшую, интенсивно развивающуюся на плановой основе отрасль, использующую современные научно-технические достижения. На 1 января 1972 основные фонды жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения оценивались в 27,7% стоимости (в ценах 1955) всех основных фондов народного хозяйства страны. Планы развития К. х. — составная часть последовательно осуществляемой экономической и социальной политики КПСС и Советского правительства, направленной на непрерывный подъём уровня жизни народа.

         Темпы развития К. х. определяются ростом промышленного производства и увеличением численности городского населения (см. Город, Градостроительство).

         Отсутствие частной собственности на землю, уничтожение капиталистического домовладения, сосредоточение всех коммунальных предприятий и служб в ведении местных Советов и государственных органов даёт возможность осуществлять жилищное строительство крупными массивами на индустриальной основе, комплексно развивать сооружения и сети К. х., обеспечивать необходимые пропорции в развитии его отдельных предприятий и служб, кооперировать и координировать ресурсы и усилия всех заинтересованных организаций и предприятий в рамках единого градостроительного плана, в плановом порядке проводить по мере развития экономики страны реконструкцию городов (с выносом вредных производств или неудобно расположенных промышленных предприятий и т.п.).

         За 1966—70 св. 550 городов и рабочих посёлков страны получили новые водопроводные и канализационные системы, их сети возросли на 40 тыс. км, было газифицировано более 13 млн. квартир, на 19 тыс. единиц увеличился парк подвижного состава городского электротранспорта (см. Жилищно-гражданское строительство).

         Значительное развитие К. х. осуществляется во всех союзных республиках страны. В РСФСР за 1966—70 годовой отпуск воды потребителям коммунальными водопроводами увеличился на 34% (в т. ч. в сельской местности в 2,3 раза), пропуск сточных вод через канализацию — на 41%. Такое развитие хозяйства позволило к 1970 увеличить средний суточный отпуск питьевой воды для населения на 13%, а водоотведение довести до 75% против 68% в 1966. За эти годы в 105 городах республики были сданы в эксплуатацию крупные коммунальные водопроводы, в 95 городах — коммунальные канализации. Общая производительность коммунальных водопроводов в БССР выросла более чем на 60%, пропуск сточных вод через канализацию — на 75%. Почти в 2 раза увеличилась производительность водопроводов в городах и посёлках Киргизской ССР, Казахской ССР, Узбекской ССР. Таджикской ССР. К 1971 более 93 млн. жителей страны пользовались газом для бытовых целей. Только в 1971 в стране было газифицировано 3,4 млн. квартир.

         С 1971 осуществляются работы по проектированию и внедрению автоматизированных систем управления жилищно-коммунальным хозяйством крупных городов и его отдельных отраслей (водопроводное, газовое хозяйство, городской транспорт, гостиницы и др.).

         Сохранению чистоты воздушного бассейна способствуют теплофикация городов и посёлков, перевод ТЭЦ с твёрдого топлива на газ, развитие электрического городского транспорта; принимаются меры по предупреждению загрязнения рек и других водоёмов.

         Лит.: Материалы XXIV съезда КПСС, М., 1971; Экономика, организация и планирование городского хозяйства, 2 изд., М., 1969; Клопотов К. К., Жилищно-коммунальное хозяйство на подъеме, М., 1971; См. также лит. при ст. Город, Городское хозяйство, Городской транспорт.

         К. К. Клопотов.


КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — это… Что такое КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ?



КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ


Предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости.
Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется правительством во избежание злоупотреблений монопольной властью

Словарь бизнес-терминов.
Академик.ру.
2001.

  • КОНВЕРГЕНЦИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПРОСТРАНСТВА
  • КОНЦЕПЦИЯ «ПРЕДЛОЖЕНИЯ»

Смотреть что такое «КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» в других словарях:

  • Коммунальное предприятие — в экономической науке предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется… …   Финансовый словарь

  • коммунальное предприятие — в экономической науке предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется… …   Справочник технического переводчика

  • коммунальное предприятие, имеющее налоговые льготы — Коммунальное предприятие, акционеры которого до конца 1985 г. имели возможность отсрочить уплату налогов, реинвестируя до 750 долл., полученных в виде дивидендов (1500 долл. для супружеских пар, совместно заполняющих налоговые декларации), в… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • распределительное коммунальное предприятие — распределительная компания Регулируемое электрическое коммунальное предприятие, которое строит и обслуживает распределительные провода, соединяющие распределительную систему с конечными потребителями. Распределительная компания также может… …   Справочник технического переводчика

  • Харьковский вагоноремонтный завод (коммунальное предприятие) — Не следует путать с Харьковский вагоностроительный завод. Харьковский вагоноремонтный завод (ХВРЗ)  коммунальное предприятие города Харькова, ремонтирующее трамвайные вагоны и троллейбусные машины для нужд ХКП «Горэлектротранс» …   Википедия

  • аффилированное электрическое коммунальное предприятие — Это относится к дочернему или аффилированному предприятию электрического коммунального предприятия. Многие коммунальные предприятия формируют аффилированные компании, чтобы развивать, владеть и эксплуатировать независимые энергетические объекты… …   Справочник технического переводчика

  • передающее коммунальное предприятие — Это регулируемая компания, которая владеет, может строить и обслуживать, проводами, которые используются для передачи оптовой электроэнергии. Она может выполнять или не выполнять функции диспетчеризации и координации энергии. Оно регулируется для …   Справочник технического переводчика

  • электрическое коммунальное предприятие — Юридическое лицо, владеющее и/или эксплуатирующее объекты генерации, передачи, распределения или продажи электрической энергии (Термины Рабочей Группы правового регулирования ЭРРА). [Англо русский глосcарий энергетических терминов ERRA] EN… …   Справочник технического переводчика

  • ПРЕДПРИЯТИЕ — ПРЕДПРИЯТИЕ, предприятия, ср. 1. Предпринятое кем нибудь дело (книжн.). Смелое предприятие. Дерзкое предприятие. Его предприятие увенчалось успехом. 2. Производственная либо торговая хозяйственная единица или объеддинение нескольких… …   Толковый словарь Ушакова

  • Предприятие коммунальное — предприятие, базирующееся на собственности местных советов …   Словарь по экономической теории

коммунальные предприятия — это… Что такое коммунальные предприятия?



коммунальные предприятия
1) General subject: (public) utility companies, public utilities, utility(ies), utility facilities

2) Sociology: public utility

4) Makarov: public utility companies, utility, utility companies

Универсальный русско-английский словарь.
Академик.ру.
2011.

  • коммунальные платежи
  • коммунальные сети

Смотреть что такое «коммунальные предприятия» в других словарях:

  • КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ — (public utility) Название группы отраслей, занимающихся водо , газо и электроснабжением бытовых потребителей и частного сектора. Такой вид деятельности рассматривается как особая часть хозяйственной деятельности, так как все нуждаются в услугах… …   Экономический словарь

  • коммунальные предприятия в публичной собственности — Муниципальные коммунальные предприятия (коммунальные предприятия, принадлежащие ветвям местных органов власти) и/или кооперативы (коммунальные предприятия, принадлежащие по праву кооперативной собственности потребителям) (Термины Рабочей Группы… …   Справочник технического переводчика

  • публичные коммунальные предприятия — Коммунальное предприятие, эксплуатируемое некоммерческой правительственной или квази правительственной компанией. Публичные коммунальные предприятия включают муниципальные коммунальные предприятия, кооперативы и агентства по маркетингу энергии… …   Справочник технического переводчика

  • Коммунальные услуги —         услуги, предоставляемые предприятиями коммунального хозяйства (См. Коммунальное хозяйство) населению городов, посёлков и сёл для удовлетворения их материально бытовых нужд. Во многих городах и посёлках коммунальные предприятия общего… …   Большая советская энциклопедия

  • Коммунальные службы — PUBLIC UTILITIES Предприятия, обеспечивающие население водой, газом, электроэнергией и предоставляющие другие коммунальные услуги. В Великобритании и США бульшая часть таких компаний находится в частной собственности при жестком государственном… …   Словарь-справочник по экономике

  • Коммунальные машины —         машины коммунального хозяйства, предназначенные для санитарной очистки и уборки территории населенных пунктов, помещений общественного назначения, стирки и химчистки белья и одежды. Машины меньшей мощности и габаритов, применяемые для… …   Большая советская энциклопедия

  • Жилищно-коммунальные услуги — это услуги, доводимые до потребителя, проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни. Содержание 1 Общее 2 Оказание услуг …   Википедия

  • МЕСТНЫЕ НАЛОГИ, КОММУНАЛЬНЫЕ НАЛОГИ — (rates) Местная налоговая система в Великобритании. Облагаемая налогом стоимость имущества устанавливается районной Администрацией оценщиков и используется в качестве базы для расчета местных налогов с предприятий и платежей за бытовое… …   Экономический словарь

  • Приватизация — (Privatization) Понятие приватизации, способы и формы приватизации Понятие приватизации, способы и формы приватизации, методы приватизации Содержание Содержание 1. Понятие и разгосударствления Раздел 1. Понятие 2. Способы и формы приватизации… …   Энциклопедия инвестора

  • БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ — БЛАГОУСТРОЙСТВО НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ. Содержание: I. Исторические данные. Санит. значение . . . 493 II. Элементы и техника городского благоустройства и их развитие…….. 497 III. Экономика и законодательство……. 5 09 IV. Благоустройство селений …   Большая медицинская энциклопедия

  • Коммунальное хозяйство —         совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства (См. Городское хозяйство). Во многих городах и поселках предприятия К. х. обслуживают также и… …   Большая советская энциклопедия

отделы, службы, должности, объекты, техника

На данный момент в организационной структуре ЖКХ встречается больше 30 направлений деятельности. Наиболее известны из них электро-, водо-, газоснабжение, гостиничное направление. Также занимается структура и жилищным хозяйством, оказанием ритуальных услуг.

Объекты благоустройства

Благоустройством дорог, тротуаров в населенных пунктов, а также мостов занимается также руководство ЖКХ. Оно же несет ответственность за освещение улиц, сооружений. Очисткой их от мусора, снега также занимается данное учреждение.

Всего в его рамках функционирует больше 50000 предприятий, а трудится в нем примерно 4 000 000 человек. Хотя объем услуг, продуктов, предоставляемых системами управления ЖКХ, постоянно увеличивается, немало предприятий официально признаются убыточными. Все компании, входящие в структуру, считаются юридическими лицами.

По этой причине к ним всегда предъявляется немало требований, которые связаны с закреплением расписания. Они во многом определяются наличием различных подразделений в структуре, количеством домов, находящихся в управлении.

Снабжение водой

Во главе учреждения находится директор управляющей компании. Он отвечает за его эффективную работу. В наиболее крупных компаниях у него имеются и заместители, начальники отдельных участков. Они выполняют такие же функции, что и главный руководитель. Но их полномочия распространяются на отдельные группы домов. Для каждой группы предназначаются свои диспетчерская и аварийная службы.

Главные направления деятельности

Важнейшим направлением является общение с собственниками жилья, осуществление надзора над тем, чтобы все правила охраны труда соблюдались. ЖКХ района занимается и контролем над деятельностью сотрудников, осуществляющих ремонт зданий и дорог, постоянно взаимодействует с официальными органами. Обязанности каждого сотрудника закрепляются в должной инструкции. Она у каждой категории имеется своя. Также всегда имеется и свое штатное расписание. Именно в нем перечисляются все тарифные ставки, оклады.

Технический контроль

Важнейшее направление деятельности управляющих компаний – осуществление технического контроля над состоянием помещений. Дома обслуживаются, регистрируются жалобы и заявки на получение тех или иных услуг. Контролируется и качество предоставляемых услуг, разрабатывается, ведется соответствующая документация.

В штате структуры жилищно-коммунального хозяйства имеется множество самых разных должностей. Есть те, которые в обязательном порядке присутствуют в любом хозяйстве, если услуги в нем предоставляются качественные. К числу таких обязательных сотрудников относится диспетчер.

Диспетчер

диспетчер на работе

Диспетчеры занимаются приемом заявок от жильцов, находящихся под управлением управляющей компании. Они же передают их структурным подразделениям коммунальных хозяйств. Диспетчеры обязаны консультировать жильцов по интересующим их вопросом, подтверждать выполнение заявок, заниматься контролем графика работы теплоэнергетического хозяйства. Они же передают заявки в аварийную службу. Диспетчер отвечает за невыполнение обязанностей, которые указаны в должностной инструкции.

Сантехник

Сантехники занимаются оформлением заказов на инструментарий, которым они пользуются в ходе работы. Именно они отвечают за то, чтобы материалы использовались разумно и аккуратно. Предусмотрена ответственность для сантехников за нарушение распоряжений министерства ЖКХ, несоблюдение дисциплины, отлынивание от своих обязанностей.

Электрики

Важнейшая категория сотрудников, имеющихся в штате коммунальных хозяйств, – электрики. Именно они занимаются устранением всевозможных неполадок в электросетях. Они производят ремонт, обслуживают оборудование, которое и обеспечивает стабильное электричество в жилых домах. Электрики обнаруживают незаконные подключения к сети, предотвращают всевозможные аварийные ситуации. Всю информацию, в том числе о деятельности по заявкам жильцов, они вносят в специальные журналы.

Электрики ответственны за нарушения законодательства, связанные с электросетями, которые будут иметься в их смену.

Дворники

Эта категория сотрудников обязательно присутствует в предприятиях по уборке территорий населенных мест. Они ответственны за то, чтобы территории участков были чистыми. Помимо этого, они обучаются навыкам, связанным с противопожарной безопасностью, в случае необходимости выходят на связь с аварийными службами.

За работой

Финансирование

Разбираясь в структуре учреждения, необходимо учитывать, что на текущий момент все отношения между жильцами и данными предприятиями – коммерческой основы. Все жильцы своевременно вносят оплату за предоставляемые услуги предприятиям обслуживания инженерных сетей и сооружений, за воду, газ и так далее. В обязательном порядке оплате подлежат и ремонтные работы, прочая деятельность, прописанная в договорах.

Услуги, предоставляемые министерством ЖКХ, делятся на разряд обязательных и необязательных. За первую категорию оплата осуществляется каждый месяц. К ним относится непосредственно обслуживание жилья – замена ламп, ремонт кровли. Вторая категория включает новые элементы. И жители самостоятельно решают, будут ли заказывать подобные услуги.

Финансирование

Во всех случаях структура ЖКХ включает финансовый отдел. Его возглавляет финансовый директор либо бухгалтер. В зависимости от объема участка здесь могут трудиться и экономисты. Все эти специалисты рассчитывают объем потребляемых ресурсов, выявляют общую стоимость предоставленных услуг. Они же занимаются передачей документации в налоговые службы.

Роль данного штаба в структуре ЖКХ переоценит невозможно. На него возложен большой объем функций. Благодаря правильности расчетов компании получают прибыль, а жильцы остаются удовлетворенными услугами.

Правовой отдел

Ни одна структура ЖКХ не обходится и без правовой поддержки. Нередко юридические задачи передаются УК сторонним компаниям. Если имеется правовой отдел, он занимается оформлением договоров, разрабатывает их проекты по самым разным направлениям. Помимо этого, на правовой отдел возложена задача по ведению исков. Именно его специалисты рассматривают жалобы жильцов, готовят ответы на них, на апелляции. Слежением за тем, чтобы документы министерства ЖКХ и сотрудники данного отдела соответствовали нормам закона, также.

Порой его называют юридическим.

Делопроизводство

Поскольку документооборот в таких учреждениях всегда очень большой, важность грамотного оформления документации также остается высокой. По этой причине здесь работают профессиональные секретари, делопроизводители, деловоды, администраторы и прочего рода управленцы.

РФ реалии

Вне зависимости от того, как в конкретном учреждении будет названа данная должность, специалист будет регистрировать все входящие документы, оформлять и исходящие бумаги. Также им будет заполняться архив, обязательно ведется и деловая переписка, часты телефонные переговоры. В случаях, если ЖКХ не нуждается в большом штате сотрудников, всеми этими функциями могут заниматься диспетчеры, паспортисты.

В любой сфере деятельности, которой занимается ЖКХ – в транспорте, электроснабжении, канализационном обеспечении – нередко приходят заявки от жильцов. В таком случае всегда регистрируется прием заявления. Прописывается и отчет о предпринятых действиях, формируются протоколы.

Как правило, для фиксации подобной информации предназначается отдельный журнал. К его оформлению выдвигаются строгие требования вплоть до того, как именно он должен быть прошит.

Чтобы делопроизводство шло проще, важно предварительно принять меры по подготовке макетов документации. К примеру, обычно сотрудники службы пользуются готовыми бланками и формами отчетов.

Отдел по работе с жильцами

Немыслима организация данного рода без отдела по работе с жильцами. Иначе называют его паспортным столом. Специалисты его выдают, меняют паспорта для населения. Помимо этого, они оформляют регистрацию для граждан по определенному месту жительства, выдают справки, выписки из домовых книг. Паспортный стол подчинен как управляющей компании, так и ГУВМ МВД. Конечная же структура будет зависеть от того, сколько конкретно функций выполняет служба. По большей части направлений в ЖКХ имеется три – техническая, финансовая и юридическая.

Общая структура

Итак, стандартная структура учреждения включает: предприятия водопроводно-канализационного хозяйства, уборки улиц, бань, плавательных сооружений. Данную группу называют санитарно-техническими предприятиями.

Следующая группа – транспортные учреждения, которые отвечают за функционирование автобусов, метрополитена, трамваев и водного транспорта в населенном пункте.

Выделяют в следующую группу предприятия по электроснабжению и уличному освещению. Сюда входят ТЭЦ, электростанции. К данной категории относят и газовые службы ЖКХ.

Имеются и учреждения, отвечающие за внешнее благоустройство поселений. На них лежит ответственность за водопроводно-канализационное хозяйство, предотвращение оползней и иного рода аварийных ситуаций, связанных с водоснабжением. Они занимаются поддержанием оптимального состояния дорог, мостов.

В коммунальное хозяйство включают и отели, инвентаризацию построек, предприятия ритуальных услуг, крематории. Еще одна сфера деятельности – содержание жилых помещений, к которым и проведены вышеперечисленные коммуникации.

Техника

Невозможной была бы нормальная деятельность жилищно-коммунальных хозяйств без соответствующей техники. Ведь на данные службы возлагаются задачи по поддержанию дорог в пригодном состоянии в любое время года. Именно они обеспечивают бесперебойность подачи воды, газа, энергии в жилые помещения. Мусор вывозится теми же учреждениями, а значит, без их эффективной деятельности города буквально бы увязли в нем.

Для этих целей в любом автопарке ЖКХ содержатся специальные мусоровозы, водяные системы, гидросистемы, щетки. Не обойтись при уборке улиц и без бульдозеров-погрузчиков. Их применяют почти во всех городах России из-за относительно низких цен и надежности в использовании. К примеру, распространен ДЗ-133. У него имеется и ковш, и отвал.

Популярны снегоочистители, которые способны справиться даже с масштабными завалами. Они отбрасывают выпавший снег в стороны либо погружают в отдельную машину.

Обязательно имеются среди техники ЖКХ в России и подметально-уборочные машины. Модели же закупаются разные, работа их осуществляется по двум различным концепциям. Если машина вакуумная, в ней имеется своя вихревая система. В ходе ее деятельности поднимаются загрязнители с самой поверхности, а затем переносятся в рабочие бункеры.

Бытовые отходы нередко загружают и перевозят, применяя отечественную машину модели КО-427. Мусор погружается в маленькие контейнеры, а выгрузка осуществляется посредством специальной выталкивающей плиты.

Также часто применяются и КамАЗы с прессующими плитами. Они действуют по принципу самосвала. При этом механизм допускает регулирование частоты вращения двигателей. Благодаря этому прессование осуществляется эффективно.

Весьма деликатным направлением в деятельности ЖКХ с применением техники считаются ассенизационные работы. Их выполняют посредством вакуумных машин. С этой целью используются как зарубежные MORO, так и российские КО. Машинами выполняются и каналопромывочные работы.

Техника ЖКХ

Навесная техника позволяет проводить ремонт и восстановление систем водоснабжения. Чтобы трубы эффективно очищались от жирных отложений, используется поперечный сопел. Также важно применение специальных насадок, насосов. Ими порой необходимо откачивать воду из колодцев либо отстойников. Важнейшим пунктом является грамотный подбор щеток, ведь благодаря им работа техники становится эффективной.

Так как Россия располагается на северных территориях, здесь часто используется техника для борьбы с заносами снега. Это лаповые снегоочистительные машины. Как правило, у каждого производителя техника, выполняющая одну и ту же задачу, значительно различается по реализованным идеям и самим технологиям работы.

Объекты и инновации

К объектам ЖКХ относят непосредственно жилые помещения определенного участка, отели, не включая туристических, общежития, бассейны, пляжи. Сюда же включают и объекты водо-, газо-, электроснабжения. Объектами считаются и дворцы спорта.

Примечательно, что в данный момент в жилищно-коммунальном хозяйстве по большей части используются системы, которые давно уже устарели. Об автоматизации на них речи и не идет. В то же время разработки автоматических систем ведутся активно, и их внедрение – лишь вопрос времени. Так, на данный момент началось внедрение современных способов выполнения обязанностей диспетчерами – некоторыми элементами стало возможно управлять посредством планшета, смартфона, ноутбуков. Важную роль здесь играет обеспечение защиты при передаче данных.

Для управляющих компаний разрабатываются новые веб-сервисы, позволяющие получить о текущем состоянии объекта самую актуальную информацию. Данный момент крайне важен для эффективной деятельности ЖКХ и своевременного реагирования служб на все происходящие на подконтрольных объектах изменения.

В некоторых хозяйствах начало внедрение специальных удаленных диспетчеров, которые были наделены возможностью осуществлять контроль над объектом, внося при этом записи не только в журнал, но и в электронную систему. Благодаря этому все сотрудники стали своевременно получать сообщения о происходящем.

Данные нововведения приводят к более эффективному реагированию, а значит, значительному сокращению жилищно-коммунальных хозяйств при предотвращении аварийной ситуации. Происходит и экономия на горючем, замена техники, которая вышла из строя по причине нарушения правил эксплуатации.

Подобные системы полезны и рядовым жильцам. Ведь многие заинтересованы в получении достоверных данных о количество потребляемой электроэнергии и прочих благах, предоставляемых УК. Вся эта информация и может содержаться в веб-сервисах. В данном случае важнейшим моментом будет обеспечение быстродействия подобных систем. Ведь задержки могут спровоцировать негативные реакции. Веб-сервисы должны поддерживать одновременно множество оперативных систем. По этим причинам внедрение сервисов, позволяющих ознакомиться лично жильцам с данными о количестве поступившей в жилое помещение воды, потребляемой электроэнергии, только набирает обороты в ряде УК.

Уборка снега

Взаимодействие с собственниками

Нужно учитывать, что плата за коммунальные услуги отличается от дома к дому, так как каждое жилое помещение требует своих затрат на содержание. Определяют итоговые суммы, исходя из общей ведомости и сметы. В расчетах учитывают данные приборов учета. На конечную стоимость оказывает влияние и количество услуг, которые потребовались за определенный временной отрезок.

Размер коммунальных платежей изначально устанавливается на собрании собственников жилья при встрече с представителями управляющей компании. Как правило, минимальные сроки, в течение которых действует установленная норма – год. Нередко возникают случаи, когда жильцы принимают решение расторгнуть договор с компанией, ЖКХ.

Договор данного типа заключает с УК каждый собственник жилой площади в отдельности при том, что управляющую компанию в целом выбирает совет собственников. Но порой УК выбирает товарищество собственников. В таком случае подписание осуществляется ТСЖ. Если же жилое здание относится к собственности муниципалитета, договор подписывают органы власти и ЖЭУ.

В договоре перечисляются списки услуг, предоставляемые ЖКХ конкретному дому, состав собственности, определяется порядок оплаты коммунальных платежей, фиксируются правила, связанные с надзором над УК.

Встречаются случаи, когда договора попросту нет – его никто не заключал. В таком случае данное нарушение требуется немедленно устранить. Такая ситуация приводит к тому, что жильцы лишаются оснований требовать отчетов от ЖКХ по устранению тех или иных недостатков в обслуживании жилья. Такие собственники, оставшиеся без договора с ЖКХ, обладают правом подать обращение в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор.

Проблемы и потребности

Современная система ЖКХ продолжает сталкиваться с проблемами, возникшими десятки лет назад. На данный момент процессы деятельности служб автоматизированы на низком уровне, из-за этого обмен данными нередко не оперативен. В итоге возможность использовать своевременно полученную информацию также ограничивается. Данная ситуация часто приводит к финансовым утратам, которые попросту не оправданы.

По этой причине обеспечение эффективного информационного обмена между различными службами и отделами ЖКХ – задача фактически первостепенной важности в данной области.

Важно чтобы новые технологии оказывали информационные услуги органам власти, местному самоуправлению, населению, прочим субъектам.

На данный момент вокруг сферы жилищно-коммунального хозяйства на регулярной основе возникают конфликты. Это связано с тем, что жилищный фонд, техника оказываются изношенными, как и коммунальные сети. Процедуры фиксации тарифов так и не стали прозрачными, и у населения возникает немало вопросов по поводу высоких цен. Конкуренция среди управляющих компаний развита достаточно слабо, и услуги их низкокачественные, в то время как стоимость их остается высокой. Имеются в сфере и недобросовестные сотрудники.

Согласно официальным данным, у муниципальных образований попросту не имеется достаточных средств для того, чтобы решить подобные вопросы. Вместе с тем комфорт граждан, жильцов многоквартирных домов, зачастую сильно страдает из-за некачественного обслуживания.

Дом в ЖКХ

В официальных сводках имеются сведения о том, что положительный результат от нововведений Фонда содействия реформированию ЖКХ наблюдается, и все же сфера нуждается во многих доработках. Ведь цели повысить эффективность применения ресурсной базы по-прежнему не ставится. Потери не понижаются, а уровень благоустройства жилого фонда не растет. И даже если дом недавно был отремонтирован, он не соответствует современным требованиям. И такая ситуация встречается повсеместно на российской территории, жители многих регионов живут в подобных домах.

Предприятие коммунальное — это… Что такое Предприятие коммунальное?



Предприятие коммунальное
предприятие, базирующееся на собственности местных советов.

Словарь по экономической теории. — Новосибирск: РГТЭУ, Новосибирский филиал.
В. П. Теплов.
2007.

  • Предпринимательская способность
  • Предприятие с иностранными инвестициями

Смотреть что такое «Предприятие коммунальное» в других словарях:

  • Коммунальное предприятие — в экономической науке предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется… …   Финансовый словарь

  • коммунальное предприятие — в экономической науке предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется… …   Справочник технического переводчика

  • КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — Предприятие, обеспечивающее население водой, электроэнергией, газом и другими товарами и услугами первой необходимости. Коммунальные предприятия являются естественными монополистами и их деятельность регулируется правительством во избежание… …   Словарь бизнес-терминов

  • ПРЕДПРИЯТИЕ — ПРЕДПРИЯТИЕ, предприятия, ср. 1. Предпринятое кем нибудь дело (книжн.). Смелое предприятие. Дерзкое предприятие. Его предприятие увенчалось успехом. 2. Производственная либо торговая хозяйственная единица или объеддинение нескольких… …   Толковый словарь Ушакова

  • коммунальное предприятие, имеющее налоговые льготы — Коммунальное предприятие, акционеры которого до конца 1985 г. имели возможность отсрочить уплату налогов, реинвестируя до 750 долл., полученных в виде дивидендов (1500 долл. для супружеских пар, совместно заполняющих налоговые декларации), в… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

  • распределительное коммунальное предприятие — распределительная компания Регулируемое электрическое коммунальное предприятие, которое строит и обслуживает распределительные провода, соединяющие распределительную систему с конечными потребителями. Распределительная компания также может… …   Справочник технического переводчика

  • Унитарное предприятие — Унитарное предприятие  особая организационно правовая форма юридического лица. Коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закреплённое за ней собственником имущество. Имущество является неделимым и не распределяется по… …   Википедия

  • Харьковский вагоноремонтный завод (коммунальное предприятие) — Не следует путать с Харьковский вагоностроительный завод. Харьковский вагоноремонтный завод (ХВРЗ)  коммунальное предприятие города Харькова, ремонтирующее трамвайные вагоны и троллейбусные машины для нужд ХКП «Горэлектротранс» …   Википедия

  • аффилированное электрическое коммунальное предприятие — Это относится к дочернему или аффилированному предприятию электрического коммунального предприятия. Многие коммунальные предприятия формируют аффилированные компании, чтобы развивать, владеть и эксплуатировать независимые энергетические объекты… …   Справочник технического переводчика

  • передающее коммунальное предприятие — Это регулируемая компания, которая владеет, может строить и обслуживать, проводами, которые используются для передачи оптовой электроэнергии. Она может выполнять или не выполнять функции диспетчеризации и координации энергии. Оно регулируется для …   Справочник технического переводчика

определение утилит по The Free Dictionary

u · til · i · ty

(yo͞o-tĭl′ĭ-tē) n. пл. u · til · i · связях

1. Качество или условие полезности; полезность: «Я всегда сомневался в полезности этих конференций по разоружению» (Уинстон С. Черчилль).

2. Полезный предмет или устройство.

3.

а. Коммунальное хозяйство.

б. Товар или услуга, например электричество, вода или общественный транспорт, предоставляемые коммунальным предприятием.

4. Компьютеры Служебная программа.

5. Экономика Выгода, которую дает выбранный образ действий, по субъективной оценке того, кто делает выбор.

прил. 1. Используется, обслуживает или работает на нескольких должностях по мере необходимости, особенно:

a. Готов сыграть любую из небольших театральных ролей в кратчайшие сроки: вспомогательный актерский состав.

б. Может играть замену на любой из нескольких позиций: вспомогательный инфилдер.

2. Предназначен для различных, часто тяжелых, практических применений: универсальный нож; грузовой автомобиль.

3. Разводят или содержат для производства сельскохозяйственной продукции, а не для шоу или в качестве домашних животных: хозяйственный скот.

4. Самый низкий правительственный сорт США: говядина.


[среднеанглийский утилит, от старофранцузского, от латинского ūtilitās, от ūtilis, , полезный , от ūtī, , чтобы использовать .]

u • til • i • ty

(yuˈtɪl ɪ ti)

n ,, пл. -е,
прил. н.

1. состояние или качество полезности; полезность.

2. что-нибудь полезное; полезная вещь.

3. коммунальные услуги, такие как обеспечение электричеством, газом, водой, телефонной сетью или автобусными и железнодорожными линиями.

5. Часто ЖКХ. — полезный или выгодный фактор или особенность.

6. способность товара или услуги удовлетворить некоторые человеческие потребности.

8. коммунальных услуг, акций или облигаций коммунальных предприятий.

прил.

9. (домашних животных) выращиваются или содержатся как потенциально прибыльная продукция, а не для выставок или домашних животных.

10. предназначен для нескольких практических целей, а не для одного специализированного: универсального ножа.

11. способен выполнять любую из различных функций: вспомогательный игрок в бейсбольной команде.

12. предназначена в основном для использования или обслуживания, а не для красоты, высокого качества и т.д .: хозяйственная мебель.

[1350–1400; Среднеанглийский <Старофранцузский <Латинский ūtil (является) полезным]

.

Утилита — это … Что такое Утилита?

  • Коммунальная — U * til * ty, n. [OE. utilite, F. utilit [e], L. utilitas, fr. utilis полезно. См. {Utile}.] [1913 Webster] 1. Качество или состояние полезности; полезность; производство товаров; прибыльность какой-либо ценной цели; как, полезность навоза для…… Международный словарь английского языка

  • коммунальные услуги — коммунальные услуги 1: пригодность для какой-либо цели или ценность для какой-либо цели 2 a: коммунальное предприятие b: услуга или товар, предоставляемые коммунальным предприятием, оплачиваемое за аренду и коммунальные услуги; также: оборудование или м… Юридический словарь

  • Утилита — (англ.«Nutzen», «Versorgungsbetrieb») bezeichnet ein Dienstprogramm, Software Werkzeug zur Verwaltung eines Betriebssystems einen Fahrzeugtyp wie zum Beispiel den Holden Utility Landing Craft, Utility, ein Mehrzweck 96chikboot… 9000 Werkzeug Landheungs

  • коммунальные услуги — ► СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ (мн. Коммунальные услуги) 1) состояние полезности, прибыльности или выгодности. 2) коммунальное хозяйство. 3) Вычисление служебной программы. ► ADJECTIVE ▪ полезно, особенно благодаря наличию нескольких функций.ПРОИСХОЖДЕНИЕ Латинское utilitas, от utilis… Словарь английских терминов

  • полезность — конец 14в., Факт полезности, от O.Fr. утилитная полезность (конец 13 в.), ранее утилитет (12 в.), от L. utilitatem (ном. utilitas) полезность, пригодность к эксплуатации, прибыль, от утилит. В сокращенном виде…… Этимологический словарь

  • полезность — [yo͞o til′ə tē] н. пл. коммунальные услуги [ME utilite & LT; OFr utilité & LT; L utilitas & LT; utilis, UTILE] 1.качество или свойство быть полезным; полезность 2. что-то полезное 3. а) что-то полезное для публики, особенно. служба электроэнергетики… Словарь англоязычных миров

  • полезность — / ju tiləti /, ит. / у тилити / с. ingl. (propr. utilità; мн. invar. o утилит), курсивом usato. al femm. (информ.) [спец. al plur., serie di istruzioni che fascano, estendono or soccorrono le funzioni del sistema operativo or di un application]… Enciclopedia Italiana

  • утилита — (izg.jutìliti) m DEFINICIJA inform. программа услуг, v. услуги ЭТИМОЛОГИЯ англ… Hrvatski jezični portal

  • полезность — * использование, полезность Аналогичные слова: пригодность, пригодность, уместность (см. Соответствующие прилагательные в FIT): ценность, * ценность… Новый словарь синонимов

  • полезность — [n] учет пригодности, адекватность, преимущество, выгодность, применимость, целесообразность, доступность, выгода, удобство, действенность, эффективность, целесообразность, польза, пригодность, функция, точка, практичность, продуктивность, прибыль, актуальность, …… Новый тезаурус

  • Утилита — Эта статья об экономической концепции.Чтобы узнать о других значениях, см. Утилита (значения). Часть серии статей об утилитаризме… Wikipedia

  • ,