Ремонт отопление в квартире: Ремонт батарей отопления в квартире: пошаговая инструкция

Содержание

Ремонт батарей отопления в квартире: пошаговая инструкция

Ремонт батарей отопления в квартире, обеспечит надолго спокойную и с комфортными условиями жизнь всем проживающим в помещении людям. Тогда как отсутствие нормального функционирования системы подачи тепла приводит к отсутствию нормальных условий существования. Особенно неприятно, когда отказ в работе нагревательного оборудования, произошел в холодные морозные дни.

Ремонт отопления в квартире

Ремонтные работы

Каждому отопительному прибору, обогревающему квартирное помещение со временем необходимы профилактические работы и ремонт. Работы по профилактическому обслуживанию оборудования производятся по усмотрению хозяев, но не реже 1 раз в год. Ремонтные работы проводятся, когда возникает необходимость. Лучшее время замены устаревших или же вышедших из строя отопительных приборов, во время проведения капитального ремонта всего многоквартирного дома. В случае появления аварийной ситуации замена производится сразу после появления поломки.

В квартирах многоэтажных домов не редко возникновение потребности для начала выполнения разного вида работ. После оценки состояния системы отопления, видно, сколько средств потребуется вложить и сколько времени потребуется, чтобы отремонтировать необходимый участок. По мнению специалистов, ремонтируя отопительную систему в квартире, ремонт должен производиться поэтапно.

Ремонт отопления в квартире

Вот примерный план для ремонта чугунных батарей:

  • перекрыв подачу воды в отопительном приборе, необходимо произвести слив теплоносителя;
  • после производится съем радиаторов с кронштейнов;
  • ремонт стояка отопления в квартире;
  • в случае необходимости провести промывку внутренностей труб;
  • если имеются повреждения в запорных или контрольно-измерительных арматурах, то произвести их ремонт или замену;
  • установка отопительных приборов. В случае необходимости провести установку дополнительного оборудования;
  • провести опрессовывание – испытательные работы, которые проводятся при установленном рабочем давлении;
  • после, система проверяется на работоспособность;
  • осуществляется покраска отопительной системы.

Если есть возможность, то лучше перенести такие работы на летний период, такой подход дает преимущество, совмещения с ремонтными работами квартиры.

Подбор отопительных приборов

В отопительной системе жилых помещений нашли широкое применение радиаторы, нескольких видов.

Еще ни так давно в жилье постоянно использовались чугунные радиаторы для системы подачи централизованного тепла, и у многих жителей они до сих пор стоят и ждут замены. Такие радиаторы имеют много разных моделей, что дает возможность подбора для любого помещения. Но, к сожалению, их массивность и очень большой вес, часто отталкивают покупателей. Хотя по теплоотдаче и сохранению тепла в случае случайного отключения отопления, они занимают лидирующие позиции.

Если брать устройства, отвечающие современным требованиям, то, пожалуй, к этому числу можно отнести радиаторы из алюминия и стали:

  • изготовление алюминиевых батарей проводится из качественных и прочных материалов. Их эффективность доказывается высокой теплоотдачей. Их можно разместить в любом интерьере в любых дизайнерских решениях помещения. Устройства имеют большой срок службы;
  • применение стальных радиаторов используется в основном в частных домах. Благодаря небольшой тепловой инерции существует возможность регулирования температуры в жилых помещениях.

Ремонт отопления в квартире

В случае если оборудование устарело, и срок службы уже закончен, лучше его полностью заменить на новое. Это позволит улучшить отопительные способности, снизятся расходы и риски случайных аварийных ситуаций.

Установка батарей

От того какой вид и модель радиатора планируется приобрести будут зависеть их эксплуатационные способности. Выбирая устройства, необходимо знать:

  • особенности системы подачи тепла и ее работу;
  • обратить внимание на размеры жилой площади;
  • местность проживания северные или более теплые регионы;
  • качество утепления помещения, если оно имеется.

После того, как выбор и покупка были произведены, пора приступать к монтажным работам.

Первое условие, без чего установка не смоет начаться – это наличие крепежных материалов или кронштейнов. Чтобы предотвратить попадание холодных масс воздуха в помещение, необходимо установить радиатор под окном. При установке необходимо учитывать ряд параметров – от пола не менее 15 см и от подоконника 12 см, отступ от стены примерно 5-7 см.

Существуют различные виды подключения радиаторов к отопительной системе:

  • односторонние;
  • перекрестные;
  • нижние;
  • однотрубные.

Ремонт отопления в квартире

Схема обвязки чугунного радиатора

Считается, что односторонние подключения более эффективные.

Для профилактических осмотров и ремонтных работ, устанавливаются – манометр, краны, регулирующие подачу теплоносителей, спиротоп для спуска воздуха с системы и некоторые другие вспомогательные механизмы.

От количества установленных секций радиаторов, будет зависеть время, занимаемое для ремонта и обслуживания системы отопления.

 Заключение

Приступая к ремонту радиаторов отопления в квартире, необходимо взвесить все плюсы и минусы – стоит ли этим заниматься самостоятельно. Если имеется опыт подобных работ, то, конечно же, данные действия не составят труда, но, если все же опыта не имеется, лучше предоставить эту работу специалисту. Опытный работник имеет определенную квалификацию и с легкостью произведет любые ремонтные работы.

Приступая к работам подобного характера самостоятельно, нужно прочесть внимательно пошаговую инструкцию по обслуживанию оборудования и возможным поломкам аппарата. Только, если ответ будет описан в руководстве, можно приступать к ремонту.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Ремонт отопления в квартире Загрузка…

пошаговая инструкция и за чей счёт проводится?

Само собой, отопление должно быть в каждом доме, особенно в нашей стране, ведь оно обеспечит человека теплом и уютом. Комфорт – главное, что должно быть в каждом доме, и обеспечить его можно в первую очередь наличием отопления в квартире или же частном доме.

Ремонт батарей отопления в квартире

А если же в жилой площади не будет присутствовать система отопления, конечно же у вас и не будет нормальных условий проживания. А что самое плохое, что может случиться в России, это когда происходит поломка системы в холодные времена, то есть зима, осень. Давайте же более детально разберем все особенности ремонта системы отопления, за чей счет это происходит?

Читайте в статье:

Все ремонтные процедуры

Рано или поздно, абсолютно каждому радиатору необходим ремонт или даже замена. Данные устройства не вечные и со временем подвергаются изменениям по различным причинам. Например, именно работы профилактические проводятся только по усмотрению хозяев, будь то в частном доме, или же в квартире.

Но самое главное проводить данную профилактику оборудования не реже чем 1 раз в год. А что касается ремонтных работ, то они применяются только при случаях поломок, то есть по мере необходимости.

Конечно же, проводить ремонтные работы или даже производить замену старого радиатора на новый лучше всего во время капитального ремонта, а не просто так. Но довольно часто, от человека это не зависит. Может так же возникнуть ситуация, довольно аварийная. Именно после ее появления работы по замене осуществляются сразу же без лишних вопросов.

Как многим известно, именно в многоквартирных домах очень часто появляется потребность в резком начале проведения данных работ. Но ведь перед тем как начать сразу же делать ремонтные работы, необходимо выполнить полную оценку всех средств, материалов, рассмотреть общее состояние системы.

Ремонт батарей отопления в квартире

Так же нужно оценить, сколько времени и финансов вы на это потратите. Как утверждает большая часть мастеров и специалистов, для того, чтобы качественно и правильно выполнить ремонт, нужно делать все поэтапно. Рассмотрим немного подробнее пошаговую инструкцию, с примерным планом.

Рассмотрим для чугунных радиаторов:

  • В первую очередь производим остановку подачи воды в систему, после чего сливаем оставшуюся воду из теплоносителя.
  • Как только подача воды остановлена, нужно аккуратно снять радиатор с кронштейнов.
  • Начинаем ремонт стояка отопления в квартире.
  • Если нужно, то необходимо сделать промывку труб изнутри.
  • Так же, при наличии поломок, или же трещин в любых других частях, например измерительных арматурах, то тоже осуществляем ремонт. В крайнем случае производим замену.
  • Приступаем к установке отопительных приборов. Кому-то возможно могут понадобиться дополнительные оборудования.
  • Спрессовывание. Проводить данный этап необходимо — это испытательная часть, которая производится при рабочем давлении. Этап важен, и должен быть обязательно произведен.
  • Подходим к концу. Нужно сделать пробный запуск отопления, проверить работоспособность.
  • Последним этапом делаем покраску радиатора, освежаем его цвет.

Есть небольшой совет. Лучше всего работы такого плана проводить в теплое время, а лучше всего в летний период. Какие преимущества при этом есть? Преимущество заключается в том, что вы одновременно совмещаете и другие ремонтные работы с данным процессом ремонта радиатора.

Как выбрать радиатор отопления?

Для многоквартирных домов, именно для таких жилых площадей созданы несколько подходящих вариантов радиаторов. Например, еще с давних лет у многих людей в квартирах установлены радиаторы чугунного вида. Причем на сегодняшний момент у многих они так же и остаются и ждут своего часа. Данный вид радиаторов имеет массу моделей, что позволяет подобрать их для любого типа помещения.

Но вот есть сразу же недостаток, эти модели батарей, очень весомые, и не такие легкие как например, алюминиевые. Как раз этот минус, отталкивает довольно большую часть покупателей, ведь никому не нужны неподъемные радиаторы. Но так же у него есть и некоторые плюсы.

Ремонт батарей отопления в квартире

Начиная от очень хорошего уровня теплоотдачи, а так же чугунные радиаторы прекрасно еще долгое время сохраняют тепло даже после аварийного отключения системы отопления. Так какие же лучше всего взять приборы отопления? Какие из них более приближены к современным технологиям? И открывают данный список сразу же радиаторы из стали и алюминия:

  1. Радиаторы, выполненные из алюминия, на данный момент крайне востребованы в многоквартирных домах. Что самое интересное, выполнены они из прочных материалов. У них так же присутствует очень высокий показатель теплоотдачи. Так же прекрасно сочетаются со многими интерьерами домов, а по размерам прекрасно помещаются в любое место. Отметим, что у данного вида радиаторов большой срок службы.
  2. Что касается радиаторов, изготовленных из стали. Этот вид чаще всего встречается в частных домах. Отметим интересную особенность, у батарей такого типа присутствует тепловая инерция, за счет чего можно выполнять регулировку температуры.

Но что можно сказать в целом о любых видах радиаторов? Само собой, их необходимо подвергать замене, особенно если оборудование сильно устарело. Замена на новый радиатор даст возможность не только не потерять уют в доме, повысить возможно тепло в вашем доме, но и так же может немного понизить расходы на отопление. Так же понизится уровень возникновения аварийных ситуаций.

Кстати, что касается того, кто же должен платить за замену или же ремонт системы отопления в многоквартирном доме? По идее, на владельца квартиры покупка радиатора и ремонт не возлагается, но есть одно но.

Если есть наличие перемычки, которая отделяет общую систему от радиатора в квартире, то можно и не думать о бесплатном ремонте. Получается, что данный радиатор уже лично ваш, а не радиатор общей системы отопления.

Процесс установки радиаторов

Естественно, выбирая любую из подходящих моделей, вам нужно помнить, что и каждую из них необходимо устанавливать по-разному. То есть, при выборе оборудования покупателю нужно знать:

  • все нюансы и особенности подачи тепла, и как происходят процессы подачи;
  • помнить, знать размеры своей жилой площади;
  • так же не забываем, в каком регионе живем, север, юг;
  • если есть уплотнение, то узнаем его качество.

После того, как вы выбрали модель, и знаете как заниматься ее монтажом, ремонтом, а так же знаете все нюансы, то можно приступать к монтажным работам. В первую очередь придется собрать все необходимые части, а главное, кронштейны. Дабы холодные потоки воздуха не так обильно попадали в квартиру, нужно установить радиатор прямо под окном. Не забываем, от пола расстояние должно быть около 15 сантиметров, от стены около 5.

Стоит отметить, что есть еще и несколько вариантов различного подключения к системе отопления. Каждый из видов подходит к определенным типам систем и радиаторам:

  • однотрубные;
  • односторонние;
  • перекрестные;
  • нижние.

Из данного списка самыми востребованными и эффективными считаются односторонние.

Ремонт батарей отопления в квартире

Подводим небольшие итоги

В заключении можно сказать, что скорее всего вам лично придется платить за замену или же ремонт радиатора при этом вызвав мастера, которых как раз в Москве довольно много! Именно они с легкостью отремонтируют батарею! Есть маленькая вероятность, что вам компания поменяет бесплатно батарею, но это всего лишь вероятность.

А в целом, процесс замены и ремонта радиатора отопления, процесс совершенно несложный. Для этого необходимо всего лишь на базовом уровне разбираться в характеристиках радиаторов и в самой системе!

Не забывайте, перед тем как начать самостоятельно устранить проблему, лучше всего прочитать пошаговые инструкции, а главное не торопиться! Подготовьте все нужные части, инструменты, знания и вперед!

Ремонт отопления в доме и квартире

Ремонт отопления в доме и квартиреОтопление для частных домов

На чтение 3 мин. Просмотров 187k.

Обращение за помощью по ремонту отопления взаимосвязано с ухудшением работоспособности системы обогрева, либо необходимостью частичного, либо полноценного модернизирования и замены отопления, которое уже установлено в доме или квартире.

В ремонт отопления в доме или квартире входит целый спектр работ:

  • Замена радиаторов. Запорной арматуры, поврежденных мест трубопроводных систем.
  • Выполнение химического промывания гидравлики либо отапливающей системы. Плюс к этому, осуществление продувки уже установленной системы с применением технологии сжатого воздуха.
  • Настройка равномерности нагрева всех обогревателей.
    Устройство или восстановительные работы поврежденных участков теплоизолирования на трубопроводах.
  • Выполнение технического обслуживания всех мест отопительной системы.
  • Подготовка системы обогрева к консервации, либо наоборот, к запуску системы в работу к сезону, требующему обогрева помещений.

В процессе ремонта или замены отапливающей системы специалисты ищут и устраняют фактор ухудшения функционирования отапливающего оборудования. Выполняется ремонт либо замена отдельных деталей, элементов, производится регулировка необходимых режимов. Также обучается заказчик тому, как правильно эксплуатировать установленную технику.

Ремонт и замена отопления в котельной

В котельной находится главный набор оборудования. Потому что в ней расположена (во всяком случае должна находиться) автосистема управления работой котла, система топливной подачи, удаления дыма, запорной арматуры. Автоматическая система отключает установленный или штатный режим, если произойдет аварийная ситуация. Бригада опытных специалистов найдет поломку, проверит каждый датчик и контроллер, в случае необходимости произведет замену отопления. Вероятно (чаще всего так и случается) не возникнет необходимости менять котел, но к неисправностям, которые произошли в котельной, нужно отнестись предельно серьезно.

Стоимость услуг

Расценки на работы по ремонту и замене отопительного оборудования в доме и квартире могут варьироваться.

Цены на услуги наших мастеров формируются исходя из таких факторов, как:

  • Тип отапливающей системы.
  • Стоимость элементов и материалов.
  • Срочность заказа.
  • Объемы работы, которую нужно будет произвести.

Заменить или отремонтировать сломанные батареи, элементы котельной – все это обойдется по разной цене. Также мастера нашей компании произведут профилактические меры, проверят трубы. У нас можно заказать услугу «под ключ», которая позволит значительно сэкономить бюджет. В том числе у нас можно приобрести котельной и отапливающее оборудование, его доставку, монтаж, обслуживание.

Окончательная стоимость известна после оформления заказа. Бригада индивидуально подсчитает общую цену и озвучит ее. Приблизительную стоимость Вы можете узнать у нашего менеджера, позвонив по телефону, указанному на сайте. При сотрудничестве мы обязательно составляем двусторонний договор, гарантирующий качество выполнения всех работ. Сумма оплаты в нем в ходе проведения работ не меняется.

Ремонт системы отопления: как восстановить старые батареи

Устройство подачи тепла –  это конструкция, благодаря которой создается уютное и комфортное состояние в помещении. Но она также требует в определенной степени качественное обслуживание и своевременный ремонт системы отопления. Различают два вида ремонтных работ отопления в квартире: капитальный и плановый. Выбор вида ремонтных работ, производится в зависимости от характера поломки.

Ремонт системы отопления

Капитальный ремонт отопления подразумевает под собой не только частичную замену уплотнителей, фитингов и других деталей, но и установку котельного оборудования.

Плановый ремонт системы отопления содержит промывку всего трубопровода и радиаторов, измерительных и других приборов, ликвидации течи, обновление краски. Такой ремонт систем отопления производится ежегодно.

Ремонт отопления плановый – это то, что необходимо проводить согласно графику. Именно от него зависит работоспособность отопительной конструкции в целом. Благодаря таким работам, выполненным вовремя, поддерживается работоспособное функционирование подачи тепла.

Требующиеся материалы

Случается, что после установки новых приборов, может потребоваться ремонт системы отопления капитального характера.

Причинами могут послужить незамеченные дефекты устройства подачи тепла, или же несоблюдение правил эксплуатации. В зимний период, возможно замерзание жидкости в цикле, что ведет к разрывам труб и котельного оборудования. Случается, что возникающие поломки, ведут к тому, что всю конструкцию подачи тепла приходится менять полностью.

Ремонтные работы сети отопления могут потребовать следующие мероприятия:

  • демонтирование отопительного оборудования;
  • ремонтные работы сети контуров и стояка централизованного контура получения тепла;
  • чистка и промывка внутренней поверхности трубопровода отопления;
  • ремонт мелкого оборудования;
  • запуск системы получения тепла.

Ремонт системы отопления

Проводя капитальный ремонт радиаторов отопления, можно делать восстановление старых конструкций и дополнять их новыми приборами, отопительной системы, к примеру:

  • монтаж циркуляционного насоса с целью повышения циркулирующих способностей теплоносителя;
  • монтаж регулирующих приборов с датчиком температуры;
  • монтаж нового дополнительного оборудования отопления (теплые полы или оборудования для сушки полотенец).

При различных видах ремонта и в зависимости от проводимых работ, необходимы следующие комплектующие:

  • фитинг высокого качества;
  • трубы из различных видов материала;
  • батареи отопления;
  • строительные инструменты.

Ремонтные работы по этапам

Проводимый ремонт батарей отопления состоит из нескольких этапов:

  1. Снятие старых батарей и их замена. На данном этапе снимаются батареи, выполняется ремонт радиаторов отопления, промывание внутренней части труб и отопительных приборов, и если есть необходимость, то можно замена комплектующих. В случае если хозяин не хочет производить замену, то необходимо произвести внутреннюю промывку радиаторов отопления своими руками.

Если конструкция имеет большую площадь, то промывание производится отдельно, каждой ветки, соблюдая  следующую последовательность:

  • работы, связанные с промыванием отопительных приборов;
  • труб, обеспечивающих подачу воды в систему;
  • труб, выводящих воду из системы к нагревателям.

Самый простой способ промывки устройств подачи тепла в помещение выполняется с применением соды (кальцинированная или каустическая). Радиаторы для проведения таких работ, необходимо снять с крепежей.

Ремонт системы отопления

С одной стороны, на отверстие ставится заглушка. С другой стороны, заливается заранее приготовленный водно-содовый раствор и также устанавливается заглушка. Прибор обогрева оставляется в покое примерно на полтора часа. После этого производится слив раствора из прибора отопления и осуществляется промывка водой.

Иногда, для промывки системы подачи тепла, используется жидкость для радиатора авто. Но в данном случае, жидкость оставляется всего на минут 15, затем необходимо тщательно промыть радиаторы.

Чтобы избежать подобных загрязнений и добиться полной отдачи от системы отопления, необходимо:

  • как можно чаще промывать систему;
  • вода должна быть качественной – что сократит промывания и продлит срок службы оборудования.

Завершение ремонтных работ

Завершающий этап ремонта радиатора отопления своими руками, заключается в гидравлической проверке. Такую проверку проводят, используя гидропресс. Во время проверки, необходима поддержка постоянного давления, которое превышает оптимальное примерно в полтора раза. В момент проведения испытательных работ, не допускаются воздушные пробки. Чтобы минимизировать или исключить появление пробок, заполнять систему следует медленно. По завершению испытательных работ, убедившись, что конструкция не протекает, отопительная система консервируется, до следующего отопительного сезона.

Совершив запуск отремонтированной системы подачи тепла, следует проверить радиаторы, достаточно ли и равномерно они прогреваются. В случае перегрева одного из участков, следует перекрыть кран подачи теплоносителя, ведущего к этому радиатору или участку. После того, как все оборудование будет прогрето одинаково, кран открывается. После такой проверки, можно считать, что подача тепла работает исправно.

Ремонт системы отопления

Заключение

Ремонт батарей отопления своими руками – это комплексные работы, обеспечивающие поддержку работоспособности устройства подачи тепла. В результате чего увеличивается срок эксплуатации отопительной системы и появляется возможность сократить финансовые расходы на покупку изношенных деталей или оборудования.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href=»/youtube/v3/getting-started#quota»>quota</a>.

Как выполнить ремонт расширительного бака системы отопления?

Циркуляция теплоносителя в отопительной системе обеспечивается не только насосами, но и путем поддержания необходимого давления. В случае возникновения низкого давления, движение жидкости в трубах замедляется, по этой причине происходит срабатывание механизмов…Читать далее »

Как выполнить ремонт труб отопления?

Для организации комфортных условий пребывания в помещении и создания подходящих микроклиматических условий в холодное время года, предусматривается система отопления. Но стоит помнить, что комфортное пребывание в таких условиях зависит от правильной установки…Читать далее »

Как выполнить ремонт циркуляционного насоса отопления своими руками?

Разные виды циркуляционных электронасосов в наше время используются в частных строениях и дачных участках. Они позволяют заставить работать отопительную систему эффективнее, экономя денежные средства на затрате энергоресурсов. Если вдруг происходит поломка насоса, и…Читать далее »

Как сделать ремонт отопления в квартире?

Ремонт батарей отопления в квартире, обеспечит надолго спокойную и с комфортными условиями жизнь всем проживающим в помещении людям. Тогда как отсутствие нормального функционирования системы подачи тепла приводит к отсутствию нормальных условий существования….Читать далее »

Как выполняют ремонт отопления в частном доме?

Какой бы тип отопления не был установлен в частном доме, рано или поздно необходимость в ремонте появится. Недостаточный обогрев радиатора, протечка в соединительных местах, неожиданные поломки котельного оборудования – это далеко не полный перечень поломок, которые…Читать далее »

Когда нужен капитальный ремонт системы отопления многоквартирного дома?

Капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме становится актуальным при частых жалобах жителей на неудовлетворительное качество подаваемых услуг, при разнообразных протечках или в связи со старостью оборудования.  В зависимости от предполагаемых…Читать далее »

Ремонт радиаторов (батарей) отопления в квартире в Москве и области

Современные радиаторы отопления рассчитаны на десятилетия работы вне зависимости от материала изготовления (чугунные, стальные, алюминиевые, биметаллические). В квартирах в 90% случаев уставлены чугунные и биметаллические изделия. Это связано с их стойкостью к высокому давлению и гидроударам. Многоквартирные дома в большинстве случаев подключены к центральному отоплению, что влияет на особенности ремонта батарей отопления в квартире.

Процедура заключается в устранении повреждений и неисправностей батарей в квартире. При значительной течи необходимо немедленно перекрыть стояк в подъезде. Экстренный, текущий, плановый, капитальный ремонт– все перечисленные услуги оказывает наша компания.

Проводить самостоятельный ремонт без специальных знаний, особенно в квартире, чревато огромным материальным ущербом. Наши квалифицированные мастера возьмут ответственность на себя, сделав необходимые работы по восстановлению функциональных возможностей отопительной системы в квартире. В крайних случаях происходит замена старой батареи на новую. Мы даем гарантию на бесперебойное функционирование радиаторов. Компания работает в Москве и Московской области.

Причины и процедура ремонта батарей отопления в квартире

Перечень возможных факторов, приводящих к необходимости устранения неисправностей:

  1. Неправильный монтаж радиатора. В квартирах не рекомендуется устанавливать стальные или алюминиевые батареи. Они могут не выдержать давления теплоносителя.
  2. Неверное соединение к трубе с помощью патрубков и скрепляющих элементов.
  3. Активная горячая вода с повышенной кислотностью, щелочностью из-за особенностей водоподготовки в котельной или ТЭЦ приводит к коррозии, образованию налета даже у чугунных радиаторов.
  4. Соединения между секциями изнашивается со временем и требует установки новых деталей.
  5. Внутреннее загрязнение, налет, скопления воздуха.
  6. Неисправность дополнительных приборов (терморегуляторов, крана Маевского).

Симптомы для обращения в нашу компанию для ремонта радиатора отопления в квартире:

  • гул, щелчки, шум в оборудовании;
  • низкая температура в квартире в разгар отопительного сезона, теплые батареи при подаче горячего теплоносителя;
  • образование налета на внешних стыках секций;
  • появление утечек воды в любом месте радиатора.

Когда батарея старая, срок использования истек, лучшим вариантом будет монтаж нового радиатора. Современные модели эффективны, надежны, вписываются в интерьер. Наша компания посоветует оптимальный вариант для вашей квартиры.

Если батарея относительно новая, то мастера компании проводят мероприятия по оперативной ликвидации неисправностей:

  • заменяются прокладки, ниппели, другие соединения;
  • при необходимости проводится сварка с помощью аргона, ацетилена, либо применяется холодная сварка;
  • при подозрении на загрязнение или налет радиатор снимается и очищается химическими и механическими средствами;
  • удаляется внешний налет, поверхность тщательно зачищается;
  • заменяются отдельные секции

Плановый ремонт и рекомендуется делать в летнее время года. Цены на наши услуги в таких случаях ниже, чем при экстренных ситуациях.

Ремонт отопления в Екатеринбурге | Труба-Дело

Хотите осуществить плановый ремонт системы отопления? Возникла необходимость в аварийных работах? Подобная процедура достаточно трудоемкая, требует использования специальной техники для очистки и проверки системы. Если выполнять ремонт будет специалист, квалификация которого недостаточно высока, существует риск еще больше повредить отопление. Команда профессионалов «Труба-Дело» готова выполнить подобные работы качественно, быстро и по приемлемой стоимости.

Вы можете обратиться к нам за помощью, если вам нужен капитальный либо профилактический ремонт системы отопления.
Мы готовы оказать помощь в замене:

  • котла;
  • радиаторов;
  • трубопроводов;
  • отдельных участков либо всей отопительной системы;
  • узлов и деталей.

Как мы работаем

Лучше всего, если ремонтные работы носят запланированный характер, что позволит основательно к ним подготовиться. Вместе с тем, сантехники компании «Труба-Дело» быстро и качественно произведут и аварийный ремонт, благодаря чему хлопоты и неприятности, связанные с неполадками системы, будут сведены к минимуму.

  • Если речь идет о профилактических работах, мастер компании «Труба-Дело» осуществит внешний осмотр элементов, входящих в нее при необходимости заменит такие детали, как краны, фитинги, заглушки, а также прочие расходные элементы.
  • Специалисты произведут промывку системы, благодаря чему будет удален весь мусор и отложения, проконтролируют качество работы радиаторов и труб отопления.

Системы отопления чаще всего выходят из строя из-за поломки какой-либо расходной части или детали. По этой причине очень важно использовать расходные материалы, которые обеспечат безотказность работы всей системы в течение максимально длительного времени. Чтобы избавить вас от необходимости мучительного выбора, компания «Труба-Дело» возьмет на себя покупку всего необходимого. Клиенту останется только лишь оплатить чек.

Советы эксперта

Минимизировать риск необходимости аварийного ремонта помогут регулярные профилактические работы. Они позволят надлежащим образом подготовить систему к отопительному сезону и уберегут вас от неприятных сюрпризов. Если вы заметили, что система отопления имеет мелкие неисправности, наиболее разумным решением будет своевременное их устранение. Отсрочка может стать причиной появления гораздо более серьезных проблем, которые потребуют дорогостоящего ремонта.

Компания «Труба-Дело» — профессиональный ремонт систем отопления в Екатеринбурге!

Ремонт радиаторов, обслуживание батарей отопления в квартире в Москве!

Если в доме, квартире или офисе похолодало зимой, то вероятнее всего, пора делать ремонт радиаторов. Без этого не вернуть былой уют и тепло. Обратившись в компанию «Служба сантехников», вы без проблем решите эту проблему. Само название компании говорит о том, что работать будут профессионалы. Звоните по телефону +7 (495) 320-06-60 и заказывайте качественный ремонт.

Как определить, что необходимо проводить ремонт радиатора

Признаки плохой работы отопительной батареи очевидны:

  • в доме стало холоднее, несмотря на то, что котел работает на полную мощность;
  • в квартире холодно, а у соседей тепло;
  • радиатор едва тёплый, а трубы горячие;
  • верхняя или нижняя часть батареи холоднее.

Со временем любая батарея может дать трещину и подтекать – мастера устранят и эту проблему. Ремонт радиаторов в Москве обойдется вам не дороже, чем в любом другом городе Подмосковья.

Причины плохой работы радиаторов

Одна из самых распространенных причин – осадки солей и ржавчины внутри труб и батарей. Наши мастера промоют трубы и выполнят ремонт батарей, устранив все засоры.

Возможны нарушения при монтировании системы отопления – в местах соединения трубы протекают или течёт сама батарея. Это приведет к снижению температуры, так как батареи не будут полностью заполнены теплоносителем, то есть водой. В этом случае нужен срочный ремонт радиаторов в квартире или офисе.

Какой бы ни была причина – наши специалисты полностью её устранят и проведут качественный ремонт батарей, а при необходимости, и всей системы отопления.

Ремонт батарей отопления должен делать специалист

Предусмотреть проблемы, которые могут возникнуть в процессе работы, невозможно. Специалисты всегда к этому готовы. У них есть достаточный опыт, профессиональные навыки и необходимые инструменты. Ремонт радиаторов отопления – это их ежедневная работа.

Ремонт батареи в любой момент может осложниться возникшими обстоятельствами, например, проржавевшая или сорванная резьба. Хороший мастер всегда найдет выход и сможет все исправить, для этого у него есть всё необходимое.

Устранить причины плохой работы батарей – дело не простое. Ремонт батарей отопления в квартире, особенно если они старые, требует одного подхода – наверняка понадобятся заглушки, ниппеля и специальные ключи.

Ремонт батарей отопления из чугуна – это совсем другой подход, без нагрева их не разобрать. Такие батареи делались на совесть, при их сборке использовали специальные льняные нити, обмазанные краской. Выполняя ремонт радиатора в Москве, наши мастера довольно часто сталкиваются со старыми чугунными батареями, поэтому имеют достаточный опыт для их ремонта.

Чтобы провести качественный ремонт батареи отопления, мы применяем самые различные технологии. Может потребоваться:

  • промывка батарей,
  • замена секции,
  • переборка соединений,
  • перегруппировка батарей,
  • ремонт радиаторов напылением – для чего необходимо специальное оборудование.

Ремонт радиаторов отопления в квартире, доме, офисе или любом другом помещении требует профессиональных навыков, которым в полной мере обладают наши сотрудники.

Что отличает нашу компанию от других

Можно назвать несколько причин, которые заставляют людей обращаться именно к нам:

    • большой опыт наших мастеров – мы умеем выполнять все сантехнические работы без исключений;
    • обязательность – взявшись за работу, мы доводим её до конца;
    • ответственность – мы отвечаем за качество своей работы;
    • умеренные цены – мы не завышаем цен, чтобы наши услуги были доступны всем;
    • оперативность – свою работу мы делаем не только качественно, но и быстро;
    • вежливость – наши диспетчеры уважают своих клиентов, они вежливо и подробно ответят на все ваши вопросы, заданные по телефону;
    • предварительная договоренность – о любых сантехнических работах у вас дома вы можете договориться с нами заранее, наши специалисты проведут их в удобное для вас время.

Выбирая нашу компанию, вы можете быть уверены, что все работы будут выполнены качественно и в необходимый срок.

Отопление и горячая вода — ремонт сдаваемой недвижимости

Основные факты

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура снаружи составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемый в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к арендодателю.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу, прежде чем обращаться за помощью в местный совет.
  • Если вам это не удалось, вы должны обратиться в отдел гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в суде.

Дом — это больше, чем просто стены и потолок. Каждый объект недвижимости должен иметь базовые системы подачи топлива, электроэнергии и воды, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые основные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон четкий и простой — в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы находятся в вашей ответственности. Внимательно прочтите его, чтобы знать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет арендодатель)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и прочее санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям — поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном уходе за недвижимостью.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что нужно искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец приступит к ремонту, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих собственных записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы говорили, время и дату.

Если дело экстренное или срочное, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Аварийный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Тем не менее, вы не должны терять отопление в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды — чрезвычайная ситуация вне зависимости от сезона. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторые ремонтные работы могут занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя решить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже компенсировать вам.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после подачи уведомления об улучшении условий проживания.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

,

Требуется ли мой арендодатель обеспечить отопление и кондиционирование воздуха?

Вы хотите, чтобы в вашем доме было комфортно, но что происходит, если температура плохая или, что еще хуже, небезопасные условия? У вас есть право на отопление и кондиционирование? Это зависит.

Законы, касающиеся отопления и кондиционирования воздуха, варьируются от штата к штату. В большинстве штатов домовладельцы обязаны обеспечивать достаточное количество тепла, но обычно им не требуется кондиционирование воздуха. Давайте разберемся еще немного.

Количество сдаваемых в аренду единиц должно быть пригодным для жилья

Во всех штатах действуют законы и постановления, обеспечивающие безопасные и пригодные для проживания условия проживания в арендуемой жилой недвижимости. И обеспечение тепла — одно из них.

В Калифорнии, например, требуется функционирующая система отопления, чтобы арендуемая единица считалась «законно пригодной для проживания», согласно Калифорнийскому Департаменту по делам потребителей. Арендодатель также несет ответственность за ремонт системы отопления, если арендатор или его домашние животные и гости не создают проблемы.

Хотя в Калифорнии требуется тепло, кондиционирование воздуха — нет. Но если арендодатель включил кондиционер в вашу квартиру, когда вы въехали, арендодатель по контракту обязан обеспечить его работу. В противном случае они нарушили бы контракт.

Закон аналогичен и в Грузии: домовладельцы по закону не обязаны предоставлять кондиционеры, но обязаны содержать предоставленные кондиционеры.

В более жарких странах, таких как Аризона, кондиционирование воздуха является обязательным требованием наряду с теплом и горячей водой.

Поскольку в Соединенных Штатах много климатических условий, законы зависят от региона. Прочтите краткое изложение законов штата Landlordology о правах и обязанностях арендаторов и домовладельцев в вашем штате. В некоторых случаях в крупных городах могут быть свои собственные правила в отношении кондиционирования воздуха. Посетите веб-страницу вашего города, посвященную правам арендаторов, чтобы узнать подробности.

Связанные: Два основных права арендатора, включенные в каждый договор аренды

При отказе нагрева или кондиционера

Когда в вашей квартире выходит из строя система отопления или кондиционирования воздуха (предоставляемая домовладельцем), арендодатель должен устранить проблему в разумные сроки.В Аризоне это обычно в течение двух рабочих дней, если отказ не был вызван вами или гостем в вашем доме.

  1. Позвоните арендодателю и, если возможно, или в отдел обслуживания, указанный в вашем договоре аренды.
  2. Отправьте домовладельцу письменное уведомление с указанием даты отказа отопления или кондиционера, а также текущей даты.
  3. Укажите ваше устройство и контактную информацию, чтобы специалист по ремонту мог установить время ремонта.

Если арендодатель не решает проблему своевременно или не отвечает вообще, у вас есть несколько вариантов:

  1. Отремонтируйте или устраните проблему самостоятельно
  2. Временно переехать в отель и удержать деньги из арендной платы
  3. Удержание арендной платы
  4. Подать в суд

Если вы остановились в отеле, потому что ваш дом временно пригоден для проживания, вы не можете вычесть полную стоимость проживания в отеле.Например, если вы живете в Аризоне и ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц, ваша дневная арендная ставка составляет 30 долларов. Вы можете вычесть из арендной платы только 30 долларов за ночь проживания в отеле.

Если вы ждали несколько дней, а арендодатель не предпринял попыток исправить ситуацию, вам по закону разрешено удерживать арендную плату в некоторых штатах, пока у вас есть текущие платежи. Сохраните деньги на потом, так как вам все равно придется заплатить, когда проблема будет решена.

Связано: Кто отвечает за обслуживание печей и HVAC?

Не выселяли

Удерживать или вычитать из арендной платы всегда рискованно.Если арендодатель не согласен с вашими действиями, он может расторгнуть договор аренды и попытаться выселить вас. В большинстве штатов, таких как Невада, домовладелец не может на законных основаниях выселить вас, поднять арендную плату или прекратить предоставление основных услуг после того, как вы подали жалобу на предмет проживания. Это называется «возмездие», и это не нормально. Однако, если домовладелец уже отправил уведомление о выселении по другой причине или ранее заявил, что арендная плата увеличится или что ваш договор аренды не будет продлен, такие действия все же могут иметь место.

С учетом сказанного, если вы неправомерно удержали арендную плату, то вы, вероятно, будете нести ответственность за недостающую арендную плату и судебные издержки арендодателя за выселение вас.

Если вам вручили уведомление о выселении, которое, по вашему мнению, вызвано тем, что вы попросили ремонт системы отопления или охлаждения, вы должны подать ответ в суд о том, что вы отстаиваете свои права как арендатора из-за проблем с обитаемостью в вашем доме. Блок. Предоставьте домовладельцу подтверждение вашего первоначального письменного уведомления.

Итог

Прочтите законы вашего штата о пригодности жилья для сдачи в аренду, чтобы убедиться, что ваша собственная реакция на проблемы с отоплением или охлаждением следует протоколу.

О Кэти Адамс

Кэти — отмеченный наградами журналист-расследователь, не говоря уже о писателе, бренд-блогере, эксперте по декору / DIY, арендатору, коммерческому арендодателю. Она также пишет для таких брендов, как Behr, Kroger, Canon и Black + Decker по темам, связанным с отделкой и обслуживанием дома и квартиры.

Cozy - Online Rent Collection and Tenant Screening

,

7 невероятно эффективных типов систем отопления квартир для владельцев

Блог Джо Халлебуша, 25 мая 2019 г.

The most energy efficient apartment heating systems

(Источник: фотографии из депозита)

В жилых домах, таких как квартиры, отопление является важным компонентом хорошего качества воздуха в помещении (IAQ), особенно с точки зрения обеспечения комфорта пассажиров. Фактически, в некоторых юрисдикциях отопление является нормативным требованием для домовладельцев и владельцев зданий.

Однако отопление также является дорогостоящим с точки зрения как первоначальных, так и долгосрочных затрат в течение жизненного цикла.Итак, у вас есть все стимулы для приобретения эффективной системы. В этом посте мы рассмотрим наиболее эффективные типы систем отопления квартир, доступные на сегодняшнем рынке.

Самые эффективные типы систем отопления в квартирах

Центральное отопление

Система центрального отопления работает, доставляя теплый воздух в несколько квартир из одной исходной точки. Система распределяет теплый воздух через воздуховоды здания, такие как воздуховоды на основе системы распределения воздуха под полом (UFAD).

1. Печи

Печи относятся к наиболее распространенным типам систем центрального отопления. Обычно они работают за счет нагрева металлического теплообменника, через который система пропускает воздух, прежде чем подавать воздух в воздуховоды и различные помещения здания.

The most energy efficient apartment heating systems

(Источник: Smarter House)

2. Котлы

Котлы распределяют тепло, используя нагнетаемую насосом воду, которая перемещается по трубам вокруг здания и направляет тепло к радиаторам, обращенным к комнате.

Обогрев по периметру

Обычно системы обогрева по периметру работают, распределяя воздух через воздуховоды UFAD, установленные по периметру или внешней области (например, у стен) комнаты.

The most energy efficient apartment heating systems

(Источник: The Free Dictionary)

3. Траншейное отопление

Ведущим вариантом развертывания системы обогрева по периметру является использование траншейных обогревателей.

Нет радиаторов, обращенных к комнате. Вместо этого канальные отопительные приборы втягивают воздух через регистр или решетку, нагревают его, а затем возвращают в комнату.Другими словами, внутрипольные обогреватели используют естественную конвекцию как средство обогрева помещения.

Вы можете выбрать гидравлическую (водяную) или электрическую системы. Гидравлическая система может работать с водогрейными котлами, а также с энергоэффективными источниками, такими как геотермальные и солнечные. Электрический обогреватель можно просто подключить к существующей системе вашего здания.

Встраиваемые обогреватели обеспечивают ряд преимуществ, включая экономию средств не менее 10-20%, а также способность освобождать пространство на полу и более эффективно обеспечивать тепловой комфорт жителям.

4. Обогреватели подставки

Вы также можете обеспечить обогрев периметра с помощью обогревателей подставки. В отличие от внутрипольных обогревателей, которые вы устанавливаете под полом, вы можете использовать напольные обогреватели на уровне пола.


Снизьте эксплуатационные расходы вашего здания
с помощью траншейных систем отопления


Прямое отопление

В ситуациях, когда нет воздуховодов для распределения воздуха (или их невозможно установить в здании), вы можете обогревать отдельные помещения. агрегатов через системы прямого отопления.Однако, в отличие от вариантов, которые мы описали выше, особенно траншейного отопления, эти методы не идеальны.

5. Газовый обогреватель

Доступны в различных конфигурациях, включая настенный, отдельно стоящий и напольный. Однако, поскольку здесь нет воздуховодов, вы можете обогреть только несколько комнат, оставив двери между комнатой с обогревателем и комнатами без него.

6. Электрический обогреватель

Преимущество этих обогревателей в том, что они портативны и недороги.Они являются хорошими промежуточными вариантами, но, как и газовые обогреватели, они не так эффективны, как типы, которые мы описали выше, особенно варианты обогрева по периметру, такие как отопление в траншее.


Дополнительная информация о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:


Альтернативные системы

7. Теплый пол

Системы водяного отопления работают путем прокладки водяных труб под полом. Когда в этих трубах течет теплая вода, система отводит тепло в комнату через пол.Однако эта система одновременно сложна в установке и является ограничивающим фактором при выборе отделки пола.

В целом очевидно, что ваша система HVAC повлияет на ваши эксплуатационные расходы. Чтобы снизить затраты, вам нужна эффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Да, это дорогостоящие авансовые расходы, но вы обеспечите надежную окупаемость в долгосрочной перспективе.

В AirFixture мы помогаем владельцам зданий устанавливать системы HVAC, которые снижают их долгосрочные эксплуатационные расходы и повышают стоимость здания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как вы можете использовать эти преимущества для повышения конкурентоспособности своей собственности.

.

Отопление и аренда жилья | Éducaloi

В договоре аренды может быть указано, что домовладелец несет ответственность за отопление квартиры арендатора. Но когда домовладелец должен включить отопление? Есть ли минимальная температура, которую необходимо поддерживать? Что делать арендатору, если домовладелец не обеспечивает достаточно тепла?

Кто платит за отопление?

Это зависит
о чем говорится в договоре аренды. Когда договор аренды подписан, домовладелец и арендатор
решайте, кто платит за отопление и электричество.Чтобы узнать, кто платит,
проверить договор аренды.

Когда домовладельцы должны включать
высокая температура?

Закон не устанавливает дату, когда домовладельцы должны
начать нагрев. Применяются правила здравого смысла. Это потому, что может быть холодно
в сентябре и жарко в марте. Но домовладелец должен поддерживать соответствующий
температура всегда.

Это означает, что домовладелец не может
заявление в договоре аренды с указанием даты, когда будет включено отопление. это
вид утверждения недействителен.

Какая минимальная температура должна быть
поддерживается?

Закон не устанавливает минимальной температуры.
Тем не менее, Régie du logement (комиссия по аренде) утверждает, что в целом
принято, что температура не может опускаться ниже определенного уровня — около 21
градусов Цельсия — в нормальных погодных условиях.

Должны жильцы отапливать свои квартиры
когда они в отъезде?

Да. Если арендатор отвечает за отопление, необходимо поддерживать соответствующую температуру, чтобы трубы не лопнули и не повредили квартиру.Например, жильцы, уехавшие в отпуск, все равно должны отапливать свои квартиры. В противном случае домовладелец может подать жалобу в Régie du logement.

Что делать арендатору, если отопление
система выходит из строя?

Если отопление отключается и на улице действительно холодно, арендатор должен немедленно сообщить об этом своему домовладельцу.

Дополнительно
чтобы позвонить арендодателю, арендатор может отправить письменное уведомление с доказательством того, что
арендодатель получил его: это может свидетельствовать о том, что арендатор сообщил арендодателю о
эта проблема.Арендатору следует рассмотреть оба варианта: поговорить с арендодателем.
о проблеме немедленно и письменно подтверждая это!

Если система отопления выходит из строя, домовладелец должен убедиться, что жильцу комфортно и что здание не повреждено. Если ситуацию нельзя исправить немедленно, домовладелец может использовать временные решения, например, генератор.

Если домовладелец не реагирует или уезжает, арендатор может сделать необходимые покупки, чтобы можно было провести ремонт.Если это чрезвычайная ситуация, арендатор может потребовать полного возмещения любых разумных затрат. арендатору следует сохранять квитанции, подтверждающие расходы.

Что делать арендатору, если арендодатель
не нагревает достаточно?

Если
арендодатель отвечает за отопление квартиры, арендатор может это сделать
вещей:

  • Сообщите арендодателю, что тепла недостаточно (устно или письменно).
  • Дайте арендодателю разумное количество времени, чтобы исправить ситуацию.
  • Если ничего не сделано, отправьте домовладельцу письмо с требованием.

Если домовладелец все еще не может исправить ситуацию, арендатор может подать жалобу в Régie du logement (комиссию по аренде). Для получения дополнительной информации см. Нашу статью «Слушания в Régie du logement» (арендная плата).

,