Трубы холодные в квартире: Что делать если в квартире холодные батареи в 2020 году

Содержание

7 причин, почему батареи холодные?



Отопительный сезон в Новосибирске начался. Так почему батареи по-прежнему холодные или чуть теплые, если по графику отопление в вашем доме уже включили? Прежде всего стоит позвонить в управляющую компанию, потому что она обладает актуальной информацией о состоянии коммуникаций внутри дома. В статье мы рассказываем о 7 причинах низкой температуры в батареях. И разбираемся, кто несет ответственность за каждую из причин: СГК или управляющая компания дома?


Причина 1. Низкое давление воды в трубах


Если у вас чуть теплые батареи, сначала загляните к соседям. Во время ремонта они могли увеличить количество радиаторов или подключить теплые полы. И не сообщить об этом управляющей компании (УК). Каждому дому ТЭЦ отпускает воду для отопления одинаковой температуры в необходимом объеме. Нововведения соседей могут поглощать больший объем теплоносителя. Это снижает давление в батареях других квартир.

Увеличенное количество батарей и утепленный пол. Источник: АгроводкомУвеличенное количество батарей и утепленный пол. Источник: Агроводком
Скачать


Чтобы понять причины низкой температуры батарей, нужно в первую очередь обратиться в управляющую компанию (УК). Специалисты УК проверят температуру и давление воды на входе и на выходе в доме. В случае отклонения от нормативов выяснят причину. При необходимости вызовут теплового инспектора СГК, который устранит проблему.

    


Причина 2. Засорение отопительной системы


Если трубопровод не проверяют и не очищают вовремя, внутри может образоваться накипь или отложения слизи и грязи. Это затруднит циркуляцию горячей воды внутри батарей и ухудшит их теплоотдачу.

Скопление загрязнений внутри батареиСкопление загрязнений внутри батареи
Скачать


Состояние труб внутри дома — зона ответственности УК. Вы имеете право спросить, в каком состоянии находятся внутридомовые коммуникации, как часто и какими способами проводят диагностику, профилактику.


Причина 3. Воздушная пробка во внутридомовой системе отопления 


Пробка появится, если вода в отопительную систему дома запущена резко или не сброшен воздух в верхних точках системы отопления (на последнем этаже или чердаке). Чем больше различных поворотов и изгибов в трубах внутри дома, тем медленнее нужно запускать воду.


В каждом доме есть тепловой пункт (абонентский ввод). Находясь там, специалист УК должен определить, завоздушен стояк или нет. При проверке и обнаружении воздушных пробок, специалист УК должен отрегулировать показатели, спустить воздух и заполнить систему теплоносителем заново.


Причина 4. Ремонт труб внутри дома


Несмотря на плановую чистку и замену участков трубопровода, возможны порывы. На их устранение управляющей компании нужно время. В такой ситуации, может быть прекращена подача тепла и/или горячей воды в квартиры.

Процесс замены участка трубопровода. Источник: poliplastic.uaПроцесс замены участка трубопровода. Источник: poliplastic.ua
Скачать


Об этой причине жителям дома должна сообщить управляющая компания. Отключение горячей воды или отопления занимает в этом случае несколько часов. Плановый ремонт труб внутри дома  специалисты проведут в рабочее время, когда большинства жителей нет дома. Это позволит причинить меньше неудобств, чем ремонт в вечернее время или выходные дни.

Причина 5. Закрытые задвижки 


Если горячей воды и тепла недостает в нескольких подъездах или целом доме, есть вероятность, что закрыты задвижки. Они регулируют подачу горячей и холодной воды в дом. Их закрывают лишь в случае ремонта теплосети или по заявке управляющей компании. И не всегда открывают в срок.

Специалист СГК проверяет задвижки на центральном тепловом пунктеСпециалист СГК проверяет задвижки на центральном тепловом пункте
Скачать

В этом случае вам нужно убедиться, сколько жителей сидят без отопления (этаж, подъезд, дом). Задвижки, как и трубы внутри дома, находятся в зоне ответственности УК

Если задвижки открыты, а отопления нет во всем доме, нужно звонить в диспетчерскую теплосетевого подразделения СГК в Новосибирске по телефонам: 8 (383) 289-01-45 или 8(383) 289-01-47.

Специалист сообщит вам о состоянии трубопровода, который подведен к вашему дому, возможных авариях, продолжительности отключения и дальнейших действиях.  

Причина 6. Аварийный ремонт теплосети


Аварийный ремонт тепловых сетей = отключения на 1–20 часов. Столько времени требуется для устранения дефекта или порыва на трубопроводе. 

В диспетчерскую теплосетевого подразделения поступает сигнал об аварии. Специалисты СГК оценивают ее масштаб и принимают решение о сроке и длительности отключения.

Они изолируют поврежденный участок с двух сторон — сливают воду и закрывают задвижки тепловых камер. Если дефект на трубопроводе серьезный и существует опасность разморозки системы отопления дома, они запитывают систему отопления дома от резервной схемы или обратного трубопровода. Далее непосредственно осуществляют ремонт.

Устранение аварии на улице КотовскогоУстранение аварии на улице Котовского
Скачать

Причина 7. Разворот системы отопления


Сначала тепло поступает в сады, школы, университеты и больницы. Потом — в жилые дома. Отопительная система внутри дома заполняется постепенно, то есть температура батарей во всем доме достигнет одинаковой температуры в течение 1–3 дней с момента подачи тепла. Это зависит от количества этажей и квартир в доме, а также от удаленности от ТЭЦ или котельной.

В этом случае, стоит понаблюдать за температурой в батареях пару часов. Если она постепенно растет, стоит просто подождать полного заполнения системы.

Если температура не меняется — звоните в управляющую компанию. Она сообщит о состоянии коммуникаций внутри дома и проведет их проверку.

Анатомия батарей.jpgСкачать

Труба холодного водоснабжения в квартире

2. За чей счет должны меняться трубы холодного водоснабжения в муниципальной квартире?

2.1.
Елена, замену труб холодного водоснабжения в муниципальной квартире производит собственник жилья — администрация.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2.
Здравствуйте, Елена!
По износу должны меняться, подавайте заявление. Будут вопросы, пишите.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Проживает в многоквартирном трехэтажном доме постройки 1959 года. В данный момент проводится капитальный ремонт, в который входит только замена крыши и труб холодного водоснабжения. Замена отопительный магистрали, электроснабжения, установка общедомовых счётчика не производится. Объясняется это тем, что дом маленький (48 квартир-3 этаж), поэтому выделено мало средств. На сколько это правомерно? Если — нет, то куда обращаться?

3.1.
Здравствуйте Марина!
Согласно части 9 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.


Вам помог ответ?ДаНет

4. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?

4.1.
Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Живу в служебном жилье, общежитие многоквартирное. По договору найма служебного помещения. Есть необходимость замены стояка холодного водоснабжения. За чей счет это должно делаться. Собственник утверждает, что труба в квартире должна ремонтироваться за счет нанимателя служебного помещения. Если можно в ответе сделать ссылки на нормативные акты.

6.1.
Здравствуйте, Галина! Стояк холодного водоснабжения относится к общему имуществу МКД как «санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения» (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ).
В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2 — 4 ст.31, ст.65 и ч.ч.3 и 4 ст.67 ЖК РФ. Согласно п.2 ч.2 ст.65 ЖК РФ (которая как раз применима к Вашему договору) наймодатель помещения обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Вот как-то так.
С уважением, А.Д.Руслан.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Хочу в туалете поменять трубы горячего и холодного водоснабжения, а также канализационный стояк. Обратилась в управляющую компанию, они мне насчитали крупную сумму. Вопрос: квартира не приватизированная, должна ли я оплачивать всю сумму или вообще не должна платить?

7.1.
Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель обязан проводить капитальный ремонт жилого помещения. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель обязан проводить ткущий ремонт жилого помещения. Согласно Приложению №7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к текущему ремонту относится установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях. Согласно Приложению №8 к капитальному ремонту относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб). Т.о., расходы по замене труб внутри квартиры несете Вы.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Соседи решили заменить стояки холодного и горячего водоснабжения. Все 19 квартир за, а я против, т.к. акта осмотра от УК нет и какая компания будет производить работы также не ясно, просто собирают деньги на трубы без каких либо на то платежных документов. Как быть в такой ситуации.

8.1.
Не сдавайте деньги. Это Ваше право.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Стояк холодного водоснабжения в квартире в плохом состоянии, дому 31 год не менялся конечно. Написал заявление в домоуправ в 2 экземплярах, его приняли и подписали. Пришла так скажем комиссия из 2 человек, описали стояк (ржавчина внизу трубы, отслоение краски) и на этом пока всё, что делать дальше? Платно менять-это хоть сейчас, а бесплатно не хотят.

9.1.
Пишите на них жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.


Вам помог ответ?ДаНет

11. В связи с протечкой на стояке ХВС (холодное водо снабжение) была произведена замена стояка. Работы производились с 6 — 8 этаж. При срезке старой трубы обнаружилось, что стояк (труба) внутри обросла водным камнем и условный проход сузился с двух дюймов до 0,5 дюйма. После замены на больший диаметр (снизу до 6 го этажа не меняли) вода не поступает в квартиру. Как бороться с Управляющей компанией? На трех этажах нет холодного водоснабжения.

11.1.
Пишите жалобу в прокуратуру.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Какие документы должен оформить собственник квартиры (с одной стороны) и УК (с другой стороны) при платной замене труб холодного водоснабжения?

12.1.
Добрый день!
Договор платного оказания услуг.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Первый этаж. ТСЖ. Прорвало трубу холодного водоснабжения в квартире, но до счетчика. Затопило всю квартиру, поврежден ламинат, который теперь необходимо менять. Есть ли какая либо возможность получить компенсацию за этот ремонт?

13.1.
Здравствуйте, да, нужно актировать повреждения, проводить их оценку и идти с претензией в ТСЖ, при отказе — обращаться в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Недавно приобрела квартиру с ремонтом. Оказалось, что на кухне трубы горячего и холодного водоснабжения закрыты гипсокартоном по всей длине, есть фартук из кафельной плитки. Как сообщили из управляющей компании: требуется замена труб горячего водоснабжения через мою квартиру. Вопрос: если придётся убирать гипсокартон и плитку на кухне в месте ремонта общих труб, то кто будет возмещать последующий ремонт стены в кухне?

14.1.
К, сожалению, собственник, т.е. Вы должны возмещать. Т.к. согласно Постановлению 354 доступ к коммуникациям должен быть открыт.


Вам помог ответ?ДаНет

16. В январе 2919 года обратилась в ук с жалобой на течь труб холодного водоснабжения в подвале мк, приложила 3 фото. Трубы текут много лет, запах сырости в квартирах 1 этажей. Я живу на 3.Скорее всего это влияет и на фундамент дома. В феврале мне письменно ответили что в марте 2019 заменят трубы. На на дворе июль, а трубы так и не поменяли. Куда обратится чтобы решить проблему и обязательно сделали перерасчёт и неустойку за невыполненные обещания в течении нескольких месяцев. С уважением, Лилия.

16.1.
Обратитесь в УК с претензией. Если не выполнят ваши требования, то можете обратиться с жалобой в жилинспекцию. Если и это не поможет, то в суд.
Удачи.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Соседей снизу начало топит, приехала аварийная бригада, сказала что течет стояк холодного водоснабжения между нашей и нижней квартирой. Стояк находится в аварийном состоянии, сказали нужно менять. Но у них на замену есть только металлическая труба, а если хотите полипропиленовую покупайте за свой счет. Можем ли мы взыскать с них стоимость трубы?

17.1.
Да, после ремонта это возможно.


Вам помог ответ?ДаНет

18. Порвало трубу холодного водоснабжения в муниципальной квартире, затопило соседей. Вентилей в доме, за исключением самих смесителей не установлено. Обращались по замене труб ранее, до потопа — ЖЭУ предоставило слесаря, который как позже оказалось уволен. Договаривались что он придет осуществить замену труб, как раз таки на день когда случился потоп — он оказался в деревне и говорит что забыл о договоре. Кто отвечать будет и что делать?

18.1.
Здравствуйте! Уточните вопрос.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Соседка сделала ремонт. Замена труб горячего и холодного водоснабжения. Меня об этом не предупредила. Перенесла общедомовые заглушки к себе в квартиру. В итоге: У меня в полу в ванной дыра, не включит мне водоснабжение пока я не возмещу затраты на общедомовые заглушки. Дыру в полу заделывать не хочет. Как правильно мне поступить в этой ситуации?

19.1.
Обязательно обращайтесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве. В судебном порядке требуйте возмещение причиненного вреда.


Вам помог ответ?ДаНет

Холодное водоснабжение в квартире — 1021 советов адвокатов и юристов

2. За чей счёт меняются трубы холодного водоснабжения по стояку. Не в квартире.

2.1.
Трубы являются общедомовым имуществом. Обязанность по содержанию и ремонту труб несут собственники. Если жилье муниципальное, то обязанности по содержанию и ремонту несет администрация города.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2.
За счет собственника и при условии, что там есть управляющая организация, которая получает ежемесячно за жилищные услуги и содержание здания, то можно давить на неё, они обязаны за этим следить и оплачивать.


Вам помог ответ?ДаНет

3. За чей счет должны меняться трубы холодного водоснабжения в муниципальной квартире?

3.1.
Елена, замену труб холодного водоснабжения в муниципальной квартире производит собственник жилья — администрация.


Вам помог ответ?ДаНет

3.2.
Здравствуйте, Елена!
По износу должны меняться, подавайте заявление. Будут вопросы, пишите.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Почему у собственника квартире стоит счётчик холодной воды оплачиваю водоснабжение (повышенный коэффициент) ? Только заметил, что в квитанцию за 2020 год. Пересмотрел квитанции эта графа появилось в 2018 года декабре (водоснабжение повышенный коэффициент).

4.1.
Здравствуйте, обратитесь в обслуживающую ваши дома управляющую компанию для уточнения информации.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Одноэтажный дом на три квартиры. Из общего только стена, чердак с отдельными входами и холодное водоснабжение. У каждого отдельный участок, отдельный вход. Вот к какому типу относится данный дом-многоквартирный, блочный, жилой или ещё какой?

6.1.
Здравствуйте! Дом блокированной застройки.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Если человек выписан из квартиры пол года назад могу ли я получить перерасчет по горячему и холодному водоснабжению. Счетчиков нет.

7.1.
Здравствуйте, Ольга Владимировна!

Если не установлены приборы индивидуального учёта, то расчёт производится на всех прописанных (зарегистрированных) пользователей помещения.
Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

«4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x TCP,

где:
ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj — норматив потребления j-й коммунальной услуги;
TCP — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации»

Если после выписки на бывшего жильца продолжают начислять плату по нормативу, то естественно Вам должны будут сделать перерасчёт. Возможно придётся подтверждать факт выписки жильца. Справку о прописанных в квартире гражданах можно заказать в МФЦ.


Вам помог ответ?ДаНет

8. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?

8.1.
Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Труба холодного водоснабжения идет в мою квартиру через соседей на нижнем этаже, в 4 квартирном доме. Как мне заставить поменять трубу через них, если сосед не пускает в квартиру и говорит через себя не дам провести.

9.1.
Здравствуйте!

В данной ситуации вам следует обратиться в управляющую компанию, если проблема будет зафиксирована — обращаться в полицию.


Вам помог ответ?ДаНет

11. Garik (9111):
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас ООО занимаемся заменой холодного горячего водоснабжения и канализации по квартирам, через представителей организации ищем новых клиентов по домам в связи с вирусом таким способ привлекаем новых клиентов, могут нас привлечь к ответственности? ТК как меры предосторожности маски ид применяем.

Или может такое привлечение клиентов, относится к услугам розничной торговли? ТК они сейчас запрещены в регионах.

11.1.
Я Вам посоветую обратиться к сайту Правительства. Правила работы предприятий разъяснены, и меняются чуть ли не каждый день.
На данное время — запрещены. И Вы подпадаете на серьезные штрафы, 6.3 КоАП РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Я собственник двухкомнатной квартиры. Пять лет начисления за холодное водоснабжение не производились. Прибора учета холодной воды нет и никто не проживает, ни временно, ни постоянно. С 01,01,2020 г начислили оплату основываясь на это постановление. Правомерно ли это?

Спасибо.

12.1.
Здравствуйте, Александр Николаевич! Да, действительно, с 1 января 2017 года вступили в действие изменения в постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., согласно которым:
при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.». Таким образом борется с неучтенным потреблением коммунальных услуг. Поэтому вам выгоднее поставить приборы учета.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Живу в служебном жилье, общежитие многоквартирное. По договору найма служебного помещения. Есть необходимость замены стояка холодного водоснабжения. За чей счет это должно делаться. Собственник утверждает, что труба в квартире должна ремонтироваться за счет нанимателя служебного помещения. Если можно в ответе сделать ссылки на нормативные акты.

13.1.
Здравствуйте, Галина! Стояк холодного водоснабжения относится к общему имуществу МКД как «санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения» (п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ).
В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2 — 4 ст.31, ст.65 и ч.ч.3 и 4 ст.67 ЖК РФ. Согласно п.2 ч.2 ст.65 ЖК РФ (которая как раз применима к Вашему договору) наймодатель помещения обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Вот как-то так.
С уважением, А.Д.Руслан.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Собственник квартиры проживает в другом городе и не пользуется никакими КУ. Приборов учёта нет. В квартире никто не проживает.

На мой запрос опломбировать краны с горячей и холодной водой, получен отказ с формулировкой, что невозможно даже по заявлению собственника отключить квартиру от водоснабжения. Правомерно ли это?

14.1.
C 2013 г. учет потребления ведется на основании показаний приборов учета… не проще ли установить приборы учета и не иметь проблем?


Вам помог ответ?ДаНет

16. Вопрос такого рода: Течет кран на стояке холодного водоснабжения квартиры! За чей счет приобретается и меняется кран,?

У. К. отвечает, что приобретается собственником, а меняется управляющей компанией! Правильно ли это,?

16.1.
Добрый день.

Согласно ПП РФ №491 первое отключающее устройство от общего стояка к внутриквартирному это ответственность обслуживающей организации, поэтому его замена осуществляется за счет нее. Пишите заявку.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Соседи решили заменить стояки холодного и горячего водоснабжения. Все 19 квартир за, а я против, т.к. акта осмотра от УК нет и какая компания будет производить работы также не ясно, просто собирают деньги на трубы без каких либо на то платежных документов. Как быть в такой ситуации.

17.1.
Не сдавайте деньги. Это Ваше право.


Вам помог ответ?ДаНет

18. Стояк холодного водоснабжения в квартире в плохом состоянии, дому 31 год не менялся конечно. Написал заявление в домоуправ в 2 экземплярах, его приняли и подписали. Пришла так скажем комиссия из 2 человек, описали стояк (ржавчина внизу трубы, отслоение краски) и на этом пока всё, что делать дальше? Платно менять-это хоть сейчас, а бесплатно не хотят.

18.1.
Пишите на них жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Застройщик сдал дом, подписали акт-приема передачи, получили ключи. Зеленку ещё не оформили. Когда начались морозы, управляющая компания перекрыла стояк с холодным водоснабжением по причине вероятности перемерзания трубы в квартире этажом ниже, которую еще не сдали (в каждой квартире индивидуальное газовое отопление). Имеет ли право управляющая компания в данной ситуации отключать водоснабжение?

19.1.
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях:
Из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;


Вам помог ответ?ДаНет

Холодное и горячее водоснабжение в квартире

2. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?

2.1.
Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Garik (9111):
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас ООО занимаемся заменой холодного горячего водоснабжения и канализации по квартирам, через представителей организации ищем новых клиентов по домам в связи с вирусом таким способ привлекаем новых клиентов, могут нас привлечь к ответственности? ТК как меры предосторожности маски ид применяем.

Или может такое привлечение клиентов, относится к услугам розничной торговли? ТК они сейчас запрещены в регионах.

3.1.
Я Вам посоветую обратиться к сайту Правительства. Правила работы предприятий разъяснены, и меняются чуть ли не каждый день.
На данное время — запрещены. И Вы подпадаете на серьезные штрафы, 6.3 КоАП РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Собственник квартиры проживает в другом городе и не пользуется никакими КУ. Приборов учёта нет. В квартире никто не проживает.

На мой запрос опломбировать краны с горячей и холодной водой, получен отказ с формулировкой, что невозможно даже по заявлению собственника отключить квартиру от водоснабжения. Правомерно ли это?

4.1.
C 2013 г. учет потребления ведется на основании показаний приборов учета… не проще ли установить приборы учета и не иметь проблем?


Вам помог ответ?ДаНет

6. Соседи решили заменить стояки холодного и горячего водоснабжения. Все 19 квартир за, а я против, т.к. акта осмотра от УК нет и какая компания будет производить работы также не ясно, просто собирают деньги на трубы без каких либо на то платежных документов. Как быть в такой ситуации.

6.1.
Не сдавайте деньги. Это Ваше право.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Кто должен оплачивать ОТОПЛЕНИЕ хозяин квартиры или арендаторы, если в договоре написано, что «оплату за холодное-горячее водоснабжение, водоотведение (если есть счетчики на воду) осуществляет «наниматель»? Никаких счетчиков на батареях центрального отопления нет. Счетчики холодной и горячей воды есть. Сотрудник агентства утверждает, что согласно тексту договора за отопление квартиры должны платить наниматели.

7.1.
Нет, водоснабжение и водоотведение — это не отопление. Если в договоре нет условия об оплате отопления нанимателями, за отопление оплачивает собственник квартиры. Счетчики не обязательны, расчет по нормативу. Сотрудника агентства можно послать на три буквы — СУД. Пусть там попробует со своим договором убедить судью в своей правоте.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2.
Из вопроса не усматривается справедливость утверждения сотрудника агентства…


Вам помог ответ?ДаНет

7.3.
Судя по тексту договора, отопление к этому никакого отношения не имеет.
В любом случае, при отсутствии договорённости по оплате иных ЖКУ, обязан платить собственник помещения.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Недавно приобрела квартиру с ремонтом. Оказалось, что на кухне трубы горячего и холодного водоснабжения закрыты гипсокартоном по всей длине, есть фартук из кафельной плитки. Как сообщили из управляющей компании: требуется замена труб горячего водоснабжения через мою квартиру. Вопрос: если придётся убирать гипсокартон и плитку на кухне в месте ремонта общих труб, то кто будет возмещать последующий ремонт стены в кухне?

8.1.
К, сожалению, собственник, т.е. Вы должны возмещать. Т.к. согласно Постановлению 354 доступ к коммуникациям должен быть открыт.


Вам помог ответ?ДаНет

9. В квартире 2 сособственника (А и Б). Собственнику Б было отказано в иске о вселении и определении порядка права пользования квартирой. Обязан ли в таком случае собственник Б оплачивать холодное горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение? Будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате пропорционально долям? Если в иске откажут, есть ли шансы отменить это решение через суд второй инстанции?

9.1.
Уважаемый Виталий! А почему суд отказал в иске?


Вам помог ответ?ДаНет

11. В квартире 2 сособственника (А и Б) по 0.5 доли. Собственнику Б было отказано в иске о вселении и, определении порядка права пользования. Обязан ли оплачивать собственник Б холодное горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение? И будет ли удовлетворен иск собственника А к собственнику Б об определении порядка оплаты и доли в оплате за вышеуказанные услуги пропорционально долям в праве собственности? И если нет, то есть ли шансы отменить решение через суд второй инстанции?

11.1.
Собственники в обязательном порядке должны оплачивать содержание и обслуживание МКД и капремонт.
Если проживают по адресу, тогда и коммунальные услуги, которыми они пользуются.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Живу во многоквартирном жилом доме. Долгов по оплате водоснабжения с моей стороны нет. Всему дому за долги (10 квартир из 129) ограничили подачу горячей воды. Из горячего крана тонкой струей идет холодная вода. Уведомлений меня как собственника не было. Как быть в этой ситуации и куда жаловаться?

12.1.
Жаловаться нужно в прокуратуру и жилищную инспекцию вашего региона.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…
XXI. Приостановление или ограничение предоставления
коммунальных услуг
121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Купили квартиру на первом этаже многоквартирного дома которому более 30 ти лет. Заметили что стояки горячего и холодного водоснабжения ржавые и имеют протечку. Пригласили комиссию из управляющей компании и подрядчика, было решено менять на новые, но соседи сверху не дают доступа. Устные разговоры уже безуспешны, что я могу сделать как от собственника? Куда писать жалобы или иски в суд?

13.1.
Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Соседка сделала ремонт. Замена труб горячего и холодного водоснабжения. Меня об этом не предупредила. Перенесла общедомовые заглушки к себе в квартиру. В итоге: У меня в полу в ванной дыра, не включит мне водоснабжение пока я не возмещу затраты на общедомовые заглушки. Дыру в полу заделывать не хочет. Как правильно мне поступить в этой ситуации?

14.1.
Обязательно обращайтесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве. В судебном порядке требуйте возмещение причиненного вреда.


Вам помог ответ?ДаНет

16. У нас меняют стояки горячего и холодного водоснабжения. Но в квартиру этажом выше нет доступа. Там никто не живет. Человек, живший там умер год назад. Квартира в ипотеке. Кто теперь собственник не удается выяснить. Что мы должны предпринять, чтобы получить доступ в квартиру?

16.1.
В суд нужно подавать. Суд вынесет решение.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Несет ли организация, выполняющая замену стояков горячего и холодного водоснабжения, а также канализации какую нибудь ответственность за сохранность имущества собственников квартиры? Как заставить подрядчиков выполнят работы с минимальным ущербом для собственников квартир?

17.1.
В данном случае необходимо требовать, с управляющей компанией возмещение ущерба и убытков при замене стояков.


Вам помог ответ?ДаНет

18. Купили квартиру в многоквартирном доме в г. Краснодаре, заметили что стояки холодного горячего водоснабжения и канализация ржавые. Хотим их поменять, но соседи сверху препятствуют этому. Обращались в Гук и жэк никто дельного совета не даёт. Как быть в такой ситуации?

18.1.
Надо не совета дельного, а ответа письменного от УК (ЖЭКа) требовать письменным заявлением. Это вообще-то общее имущество и сфера ответственности их, а не собственников помещений. Надо помочь с заявлениями и обжаловании бездействия ответственных лиц — обращайтесь на платной основе.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Скажите законы ли графы в квитанции, на оплату горячей воды? К квартире подходит только холодное водоснабжение, а нагрев осуществляется путем газовой колонки. Но при этом в квитанции стоит и горячая и холодная вода и также водоотделение на обе воды. Напомню, что подведены только холодная.

19.1.
Сергей, нет конечно. Обращайтесь с заявлением в УК по этому вопросу с требованием убрать из платежки оплату за горячую воду. Если не будет реакции — жалобы в Г-ЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор.
С уважением.


Вам помог ответ?ДаНет

Полотенцесушитель холодный — 125 советов адвокатов и юристов

2. Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить?

2.1.
Стоянки бесплатно меняет управляющая компания, полотенцесушители сами.


Вам помог ответ?ДаНет

3. В моем многоквартирном доме в летнее время года холодные полотенцесушители в ванной, из-за это сырость, плесень. Как по закону подключить полотенцесушители через УК к горячей воде?

3.1.
Здравствуйте. Вам необходимо письменно обратиться в управляющую компанию.


Вам помог ответ?ДаНет

4. При замене стояка холодной воды и полотенцесушителя, в подвале сорвали кран и слили систему отопления, какие могут быть последствия для меня?

4.1.
Екатерина, в зависимости от того по чьей вине сорвали кран и слили систему.
Если работу выполняли по вашей заявке работники УК, то вам ничего не будет. Если вы самостоятельно производили замену, то вам грозит возмещение ущерба (замена крана + стоимость работ +…)


Вам помог ответ?ДаНет

4.2.
Смотря кто слил и проводил работы. Если официально работники УК то они отвечают. Если вы пригласили каких то рабочих то отвечать будете вы.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Является ли доп. олнительной услугой перенос полотенцесушителей в МКАД от системы отопления на систему горячего водоснабжения? Должен ли собственник платить за реконструкция свыше установленного тарифа на МКАД? В доме полотенцесушители от системы отопления, летом холодные. Жители хотят собирать собрание. Это будет доп. услуга? ЗА доп. олнительную плату?

6.1.
Считаю, что такие работы относятся к капремонту (ст. 166 ЖК РФ).

ЖК РФ Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Полотенцесушитель холодный по ночам и вместо горячей воды еле теплая, а днем то горячая вода то холодная то еле теплая, представители ТСЖ уже неделю ходят и ищут эту самую горячую воду, так и не могут найти. Куда модно обратиться.

7.1.
Жилинспекция (Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края)
https://sign.permkrai.ru/


Вам помог ответ?ДаНет

8. Мы заехали в новостройку, обнаружили, что в ванной комнате нет ни полотенцесушителя, ни какого другого прибора для того, что бы был хоть какой-то обогрев. Ванная ледяная, мыться — холодно. Обратились в компанию, там сказали, что полотенцесушители предусмотрены только в квартирах. Которые расположены только крайних подъездах, хотя по стоимости цена квартир одинаковая, независимо от подъезда. Подскажите, как быть в данной ситуации?

8.1.
Добрый день.
В самом договоре как прописано, они должны быть установлены?
А в проекте как?
В любом случае напишите письменную претензию в строительную компанию изложите все по порядку и потребуйте компенсации или установления полотенцесушителя. В течение 30 дней, если ответ не последует или Вам откажут, можете подавать исковое заявление в суд.

Есть требования по установке и проектировании.

7.2.7.4. В помещениях ванн и душевых полотенцесушители, не присоединенные к системе горячего водоснабжения, следует присоединять к системе отопления.

«СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 N 7)


Вам помог ответ?ДаНет

9. Купили квартиру, зимой отопление слабое, батареи слегка теплые, полотенцесушитель с утра просто ледяной, горячую воду сливаем утром по 20 минут, потому что она холодная. В ТСЖ говорят, что дом был так построен (дом 2000 г), что внизу холодно (у нас 4 этаж), а верхние этажи задыхаются от отопления. Со слов председателя исправить это невозможно или дорого очень. Неужели ситуация не может быть решена?

9.1.
Неужели ситуация не может быть решена?
:sm_w:
Конечно может быть решена! :sm_ay:
Надо перейти от слов к делу. Для начала зарегистрируйте в установленном порядке соответствующее заявление. Только напишите его грамотно и убедительно. :sm_bus:


Вам помог ответ?ДаНет

9.2.
Для начала направьте в адрес Вашего ТСЖ претензию с требованием предпринять меры. Потом можно подать иск в суд. Я думаю, что потребуется проведение строительно-технической экспертизы. Лучше очно обратиться к адвокату, чтобы он смог Вам грамотно составить все заявления.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3.
Здравствуйте, Маргарита!
Обращайтесь с жалобой в Жил. инспекцию по данному вопросу.


Вам помог ответ?ДаНет

11. Что б поменять полотенцесушитель надо отключить стояк с горячей водой. А надо ли отключать стояк с холодной водой и проводить опрессовку систем проведенных работ?

11.1.
Юлия! Это вопрос не юристам, но смею всё же ответить: если полотенцесушитель не имеет отдельного крана, то нужно отключать весь стояк с горячей водой для его замены.


Вам помог ответ?ДаНет

12. В квартире сгнили трубы холодной и горячей воды и потек полотенцесушитель, он подключен к трубе с горячей водой, жильцы по нашему стояку менять эти трубы не очень хотят, т.е не все согласны, как нам быть? За чей счёт должны меняться эти трубы? Полотенцесушитель, я так понимаю, это за наш счёт, но как насчёт труб? Многие не хотят их менять просто по причине финансовых трат для себя.

12.1.
Стояки должна менять УК, а не жильцы.
С уважением.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Купила квартиру зимой, летом обнаружила, что полотенцесушитель холодный. Обратилась в ЖКХ с заявлением устранить неполадки. Сотрудники ЖКХ опрос или жителей нашего подъезда о согласии их заменять трубу, чтоб устранить проблему, все согласились кроме одной квартиры (у них Евроремонт якобы). Что делать?

13.1.
Уважаемая Света, в таком случае необходимо обратиться в суд и обязать хозяев евроремонта дать согласие на замену трубы как общедомового имущества.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Уже месяц у нас холодные полотенцесушители. Соседи из одной квартиры не дают доступ слесарю. УК говорит, чтоб мы сами договаривались с соседями. Что нам делать? Спасибо.

14.1.
Обращайтесь с письменной претензией в управляющую компанию. Обеспечение доступа в квартиры является обязанностью УК, а не жильцов!


Вам помог ответ?ДаНет

16. Холодный полотенцесушитель вот уже 2 год мы жильцы боремся. Что делать. ЖКХ не помогает.

16.1.
Добрый день! Для начала напишите жалобу в жилищную инспекцию, если УК ничем не помогает. Если и это не поможет, обратитесь в суд с иском к вашей УК.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Меня зовут Наталья. У меня такой вопрос. Дом, в котором мы проживаем, сдан семь лет назад. Сегодня ночью у нас прорвало трубу с горячей водой в стене, которая соединяет стояк с горячей водой и полотенцесушитель. Оказалось при ремонте, что застройщик использовал для этого материал не по назначению, была вмонтирована обычная труба для холодной воды вместо армированной специальной для горячей. Можно ли возместить ущерб за счёт застройщика?

17.1.
Здравствуйте! Да можно, но нужно экспертиза и если застройщик откажется возмещать ущерб — взыскивайте в судебном порядке.


Вам помог ответ?ДаНет

17.2.
Нужна платная экспертиза, акт для которой бесплатно сделает управляющая компания. Но к застройщику бесполезно, думаю, с вопросом о возмещении обращаться, гарантийный срок (5 лет) уже прошел. Виноват балансодержатель трубы, скорее всего это управляющая же компания.


Вам помог ответ?ДаНет

18. Квартира в новостройке. Отопление в радиаторах функционирует наполовину, верх тёплый, низ холодный. Обратка-труба холодная. Но температура в помещении норма-18 градусов. Как нам требовать устранить не исправность отопительный системы? Плата будет за отопление полная, а предоставляется наполовину. Полотенцесушитель чаще холодный чем тёплый, что делать?

18.1.
☼ Здравствуйте,
Таком случае вам нужно написать жалобу в жилищную инспекцию и пусть они проверяют работу управляющей компании
Желаю Вам удачи и всех благ!


Вам помог ответ?ДаНет

19. Соседка проживающая надо мной не правильно заменила трубы. У меня не греется полотенцесушитель. Инспектор гаи пишет ук предписание на устранение и штрафы ук а они ничего не делают Мастер ук говорит что у соседки все в плитки и она не хочет ломать.4 этажа сидят с холодным полотенцесушителем. Как мне быть?

19.1.
Здравствуйте. Увы, но только в суд обращаться. Обязывать исполнить предписание.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.


Вам помог ответ?ДаНет

Как написать жалобу холодно в квартире

2. Дом восьмикварнирный два этажа, 1956 года постройки. Не стоит на балансе. Ни в одно РЭО города. Разводка холодной воды с чердака. Мы самостоятельно на входе трассы в дом сделали на свою разводку в квартиру, счетчик-водомер опломбирован. Соседи написали жалобу и водоканал настаивает вернуть все назад как в тех паспорте. Можем ли узаконить новую трассу?

2.1.
Да. Через суд, самый быстрый и экономный вариант.


Вам помог ответ?ДаНет

3. В новостройке батареи протапливаются на половину, верх тёплый, нижняя половина холодная. Из-за этого в квартире сырость, окна постоянно текут, на подоконника луже. Управляющая говорит у вас есть 18 градусов. А, и всё ,отстаньте. Платим за отопление как и все. должны ли мы платить за полное отопление? И как написать жалобу на плачу щит окна?

3.1.
Здравствуйте
Напишите в управляющую компанию, чтобы составили акт замера температуры в комнате и работоспособности батареи. Если не поможет, то пишите жалобу в жилищную инспекцию. Они проведут проверку и выдадут предписание управляющей компании устранить недостатки.
Удачи Вам.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Меняем стояки на полипропилен. Несогласные жильцы отказали в доступе и написали жалобу в ДЖОН на ГВС. Хотят сместить председателя и привести УК. ДЖОН сделали замеры температуры горячей воды в одной из квартир. При этом стояк холодной воды (смеситель однократный) не перекрывало. Через 5 дней после замеров — составление протокола в отношении ТСЖ и протокола в отношении председателя, т.е. за одно нарушение сразу 2 штрафа. И без учета вины самих жалобщиков. Подскажите что делать?

4.1.
В таком случае надо подавать жалобы на постановления о наложении штрафа в суд в течении 10 дней с момента получения и указывать все эти обстоятельства.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2.
Добрый день,
вы можете обжаловать действия ДЖОН и наложение штрафов. Глава 25 ГПК РФ.
Для того, чтобы понять насколько обосновано вынесены штрафы необходимо детально разобраться в документах: за что привлекли, правильно ли были осуществлены замеры и т.д.


Вам помог ответ?ДаНет

4.3.
У вас два варианта поведения — или платить штраф или обжаловать штраф, в суд, если вы не согласны с вашей виной и размером штрафа (наказания)


Вам помог ответ?ДаНет

6. Мы жители г.Октябрьского реп. Башкортостан проживающие по ул.Островского 76 хотели подать жалобу на ОАО жилуправление насчет отопления в жилищную инспекцию города Уфы. В квартирах нашего дома очень холодно, в доме живут больные пенсионеры, маленькие дети. Обращались к мастеру, к главному инженеру, но безрезультатно. Как правильно и грамотно это сделать и как написать это по электронной почте.

6.1.
По электронной почте жалобы не подаются. Нужно писать обычную жалобу на бумаге и направлять заказным письмом. А текст лучше поручить составить юристу, поскольку только он сможет это сделать правильно и грамотно. Поскольку вас много, то это будет недорого для каждого из жильцов.


Вам помог ответ?ДаНет

6.2.
Добрый день.
Как есть, так и пишите, укажите, какая температура в квартирах (должна быть не ниже 18 С, в угловых комнатах — не ниже +20 С).
Несколько человек подайте жалобы электронно, несколько человек — письмами

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Адрес Российская Федерация, 450059, Башкортостан Респ., Уфа г, Ст.Халтурина, 28
Телефон +7 (347) 2825673
Факс +7 (347) 2237177
Электронная почта [email protected]
Официальный сайт www.gzhirb.ru


Вам помог ответ?ДаНет

7. У нас такая ситуация. В нашей квартире был произведён ремонт ванной комнаты, в итоге столкнулись с проблемой «полотенчика», ЖКХ все нам сделали сами, но теперь во всем подъезде холодное «полотенчико» а у нас горячее. Что делать в данной ситуации? Жильцы написали коллективную жалобу в ЖКХ в ответ они говорят, что при проверки все показатели в норме. Ответьте пожалуйста)

7.1.
У нас такая ситуация. В нашей квартире был произведён ремонт ванной комнаты, в итоге столкнулись с проблемой «полотенчика», ЖКХ все нам сделали сами, но теперь во всем подъезде холодное «полотенчико» а у нас горячее. Что делать в данной ситуации? Жильцы написали коллективную жалобу в ЖКХ в ответ они говорят, что при проверки все показатели в норме. Ответьте пожалуйста)
Пусть обращаются в горжилинспецию и в прокуратуру о некачественно проведенном ремонте.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Пожалуйста обращались в ЖКХ но заявление было игнорировано. С 1 этажа по 4 этаж в квартирах огненные батареи а с 5 по 10 чуть теплые. Слесарь сказал его не беспокоить потому что воздух спущен. Я хочу написать жалобу и в жил инспекцию. Смогут ли они помочь восстановить справедливость на улице-3 а у нас холодно в носках ходим.

8.1.
Доброго времени суток. Вам нужно подать заявление письменно в двух экземплярах чтобы один из них с отметкой о принятии остался у вас. Если на ваше заявление не отреагируют нужно обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие или в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

9. В квартире очень холодно. Я могу написать жалобу в тепловые сети в прошлом году не могла жить в квартире, так,как была подтопка квартир и за эту услугу платил застройщик он должен был переделать отопление. В апреле ТСЖ приняло отопление. Сейчас очень холодно.

Комфортно в теплой куртке и в сапогах. В ванной 18 градусов. ТСЖ меры не принимает, только берет деньги за общедомовые нужды.

9.1.
Здравствуйте Анна
Вам нужно писать жалобы — в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию
Пусть проводят проверку. Замеряют температуру. Штрафуют УК (ТСЖ)


Вам помог ответ?ДаНет

11. Я написал на эл. почту в жилищную инспекцию жалобу на управляющею компанию. Жалоба заключалась в следующем, после отключения отопления у нас с водяного крана горячей воды льется холодная, до тех пор пока не сольёшь по 10 — 15 мин., в квартире установлены счетчики. Нам не хотят ничего делать. Как быть?

11.1.
Подавайте письменную претензию в управляющую компанию (не по электронной почте), с отметкой на Вашем экземпляре о получении документа.
Подавайте жалобу в прокуратуру. По результатам возможно обращение в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

12. У нас ТСЖ, они берут плату по тарифу с одного человека за холодную, горячую воду и водоотведение (в квартире никто не прописан), я им платила так на протяжении 9-ти лет, недавно я прописалась, так они стали начислять как будто прописано два человека, куда мне написать жалобу на ТСЖ, и законно ли это?

12.1.
Здравствуйте!
Если Вы действительно проживаете одна, то действия ТСЖ незаконны. Жалоба может быть написана в прокуратуру или жилищную инспекцию. Либо можете написать на имя ТСЖ письменную претензию, а потом обратиться в суд за перерасчетом.


Вам помог ответ?ДаНет

13. У нас в квартире нет холодного водоснабжения около 2-х недель и нет управляющей компании. Как и куда написать жалобу?

13.1.
Здравствуйте! Пишите в водоснабжающую организацию и в прокуратуру.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Можно ли написать жалобу на предоставленное жильё по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. Стены промерзают, окна все текут, влажность, полы холодные т.к. дует от окон. Квартира в соц. найме.

14.1.
Пишите в прокуратуру.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Как написать жалобу, Мы не довольны домами для переселения из ветхого жилья, которые нам построили. Дома быстро возводимые, нет центрального отопления, все на электричестве, в квартирах холодно, полы бетонные, и еще очень много недостатков.

16.1.
Здравствуйте! Можете сами написать в свободной форме Если хотите с нормами права обращайтесь к юристу.


Вам помог ответ?ДаНет

17. У меня в квартире очень холодно. В прошлом году УК ссылалась, что дом старый и надо менять батареи. Осенью я заменила все батареи в квартире, а ситуация не изменилась. Теперь мне говорят, что наш подъезд на обратной подаче подключен и ничего сделать нельзя. Написала сегодня жалобу в управляющую компанию. Что еще можно сделать? В квартире 17-18 градусов, приходиться включать электронагреватели. Спасибо!

17.1.
Пишите жалобу в прокуратуру.


Вам помог ответ?ДаНет

18. Как правильно написать жалобу либо претензию по вопросам отопления а самое главное куда ее написать? В квартире очень холодно и влажно, батареи чуть тёплые, все звонки в управляющую компанию не принесли никакого результата, по потолку вдоль наружной стены пошла черная плесень.

18.1.
Можно пожаловаться на бездействие управляющей компании в государственную жилищную инспекцию.


Вам помог ответ?ДаНет

19. У нас, т.е. у целого многоквартирного дома (60 квартир) до сих пор отсутствует горячее водоснабжение и тепло, отопительный сезон начался, но в нашем доме как было холодно, так и живем по сей день. Обращались в УК, там нам отвечают, что в нашем доме в подвале труба гнилая. Обращайтесь в администрацию города — ответили так. Сейчас, мы жильцы дома решили написать коллективную жалобу в прокуратуру и во все инстанции, но не можем правильно сформулировать мысли. Помогите пожалуйста.

19.1.
Доброе утро. Обращайтесь за помощью к юристам для грамотного составления жалобы.


Вам помог ответ?ДаНет

Может ли новый коронавирус распространиться по строительным трубам?

Два жителя многоквартирного дома в Гонконге заболели новым коронавирусом , хотя они живут на разных этажах друг от друга, что вызывает опасения, что вирус может распространяться через строительные трубы, согласно сообщениям новостей. Но как именно вирус будет распространяться по трубам?

Во вторник (11 февраля) официальные лица заявили, что они эвакуировали и поместили на карантин более 100 жителей многоквартирного дома в районе Цин Йи Гонконга после того, как 62-летняя женщина стала вторым человеком в здании, который поймал нового вирусное заболевание, которое теперь называется COVID-19 (сокращенно от коронавирусной болезни 2019).Она жила на 10 этажей ниже первого инфицированного жителя, что поднимает вопрос о том, может ли вирус распространиться через инфраструктуру здания, например, через трубу, The New York Times сообщила . Должностные лица также обнаружили незапечатанную трубку в ванной комнате женщины.

Должностные лица все еще выясняют, каким образом вирус мог передаваться между двумя жителями.

Но был как минимум один случай распространения коронавируса по трубам.

В 2003 году, во время вспышки тяжелого острого респираторного синдрома или атипичной пневмонии (который также вызывается коронавирусом), официальные лица обнаружили, что вирус, вероятно, передавался в многоквартирном доме в Гонконге под названием Сямэнь-Гарденс через неисправную водопроводную систему. Всемирная организация здравоохранения .

Это произошло потому, что коронавирус SARS мог попасть в фекалии и, следовательно, в неочищенные сточные воды. Трубы, по которым проходят неочищенные сточные воды, «обычно хранятся отдельно от людей», — сказал доктор.Амеш Адаля, специалист по инфекционным заболеваниям и старший научный сотрудник Центра безопасности здоровья Джона Хопкинса в Балтиморе. Но если в трубах есть утечки или трещины, это может позволить людям подвергнуться опасности. Например, неисправная система трубопроводов может позволить вирусу выйти из трубы «аэрозольно» и попасть в окружающий воздух, сказал Адаля.

Во время вспышки SARS расследование в Amoy Gardens действительно обнаружило проблемы с дренажными трубами.

Вот как это могло произойти: как правило, слив в ванных комнатах имеет U-образный сифон, который предотвращает возврат жидкостей и запахов обратно, но в Сямэнь Гарденс чиновники обнаружили, что при определенных обстоятельствах воздух будет течь в обратном направлении через канализацию. Вашингтон Пост, статья , опубликованная во время вспышки болезни 2003 года.

«Когда ванная комната использовалась, с закрытой дверью и включенным вытяжным вентилятором, могло возникнуть отрицательное давление для вытяжки загрязненных капель в ванную», — Йео Энг-Кюн, секретарь Гонконга по вопросам здравоохранения, благополучия и питания, сказал в то время, как сообщает Washington Post. «Загрязненные капли могли попасть на различные поверхности, такие как коврики, полотенца, туалетные принадлежности и другое оборудование для ванной».

Тесты на COVID-19 также обнаружили вирус, присутствующий в стуле пациентов, что позволяет предположить, что вирус может распространяться через фекальное заражение.И вирус может вызывать абдоминальные симптомы, включая диарею и тошноту.

Тем не менее, даже если коронавирусы могут распространяться по трубам, это не обычный способ передачи, сказал Адаля. По его словам, наиболее распространенный путь передачи этих вирусов — воздушно-капельные капли, образующиеся при кашле и чихании.

После эвакуации жителей из здания Цин И официальные лица заявили, что пять других жителей, у которых проявлялись симптомы гриппа, дали отрицательный результат на COVID-19, , согласно Reuters .По сообщению Reuters, предварительное исследование водопроводной системы здания показало, что это хорошо спроектированная система.

Первоначально опубликовано на Live Science .

Хотите больше науки? Получите подписку на наше дочернее издание , журнал «Как это работает» , чтобы получать последние удивительные новости науки. (Изображение предоставлено Future plc)
.

12 тостов, как не замерзнуть в холодную погоду

Встречи Zoom имеют много плюсов: вы можете носить пижамные штаны, можете отключить звук, чтобы никто не слышал вашу музыку в фоновом режиме, и вы даже можете выключить видео если у вас плохая прическа. Но есть еще и головная боль. Независимо от того, работает ли видеокамера вашего ноутбука только половину времени или ваш микрофон отключается при каждом произнесении вами слов, борьба с Zoom реальна.

Чтобы облегчить вам жизнь в WFH или помочь вам обойтись в социально удаленном офисе, мы составили список продуктов, которые сделают вашу работу с Zoom немного более приятной.Масштабирование не всегда может быть таким простым, как личные встречи, но, по крайней мере, вы сможете (на мгновение) забыть, что вы не сидите в одной комнате со всеми вашими любимыми коллегами.

1. Веб-камера Logitech C270; $ 53

Эта недорогая веб-камера от Logitech идеально подходит для простой камеры, которая по-прежнему выполняет свою работу. Logitech C270 предназначен для видео высокой четкости, которое со скоростью 30 кадров в секунду может самостоятельно настраиваться в соответствии с условиями освещения, что делает практически любую комнату подходящей для вызова Zoom.Камера также оснащена шумоподавляющим микрофоном, который позволит вашим коллегам слышать вас, даже если ваш фон находится на шумной стороне (вы: 1. Лающая собака: 0).

Купить: Amazon

2. Веб-камера Logitech Pro; $ 149

Если в наши дни вы ничего не делаете, кроме встреч с Zoom, вы можете попробовать Logitech C920 Pro. Модель предлагает 78-градусное поле зрения и изображение высокой четкости 1080p, которое гарантирует, что ваше изображение будет кристально чистым и достаточно широким, чтобы позволить вашей непослушной кошке появиться, не отвлекая слишком .Logitech C920 также оснащен двумя микрофонами — по одному с каждой стороны — и имеет частоту кадров 60 кадров в секунду, что делает его идеальным выбором для видео в реальном времени.

Купить: Amazon

3. Настольная светодиодная лампа Saicoo; $ 90

Если вы хотите выглядеть лучше всех во время звонков в Zoom — даже если вы только что встали с постели — вам понадобится хорошее освещение. Эта светодиодная лампа Saicco оснащена сенсорной панелью, которая позволяет легко контролировать цветовую температуру и яркость. Он также оснащен специальной функцией отражения света, которая снижает утомляемость глаз.Лампа Saicco даже имеет встроенный порт для зарядки, поэтому вы сможете выключить Zoom и принять участие в конференц-связи, даже не проверяя аккумулятор телефона.

Купить: Amazon

4. Кольцевой светильник Ubeesize со штативом; $ 40

Если вы хотите получить отличный свет, который можно использовать как подставку для телефона, попробуйте этот комбинированный штатив и кольцевой светильник от UBeesize. Этот набор поставляется с тремя различными кольцами освещения — теплым светом, холодным светом и дневным светом — все они могут крепиться непосредственно на штатив.Вы можете настроить каждое кольцо на 11 уровней яркости, и в комплект даже входит пульт для вашего смартфона, который может включать камеру без неудобной настройки ее перед презентацией.

Купить: Amazon

5. Цифровой конденсаторный микрофон Shure MV5; $ 100

С этим цифровым конденсаторным микрофоном от Shure вы почувствуете себя старинным радиоведущим (а не просто еженедельно просматриваете обновления вместе с начальником). Микрофон оснащен специально настроенным микрофоном для обеспечения высококачественного звука, а также возможностью подключения к iOS и USB, что упрощает подключение к любому устройству, которое вы используете.Также есть приложение Shure, которое синхронизируется с вашим микрофоном для облегчения записи, редактирования и последующего обмена.

Купить: Amazon

6. Шумоподавляющая гарнитура Logitech; $ 50

Гарнитура — отличное решение для улучшения качества звука и речи, особенно если вы делаете больше масштабирования телефона, чем видео. Эта модель от Logitech позволяет легко регулировать громкость или отключать микрофон с помощью встроенной кнопки управления звуком, и у нее даже есть светодиодный индикатор, чтобы вы знали, отключен ли вы на самом деле во время встречи.Эти наушники предназначены для подавления любых внешних шумов, но вы также можете легко настроить микрофон, чтобы приглушить звук на вашем конце (что делает его отличным, когда вы перекусываете во время чата).

Купить: Amazon

7. Штатив для телефона Ubeesize; $ 14

Портативный штатив

UBeesize гарантирует, что ваша игра Zoom всегда будет на месте, где бы вы ни находились. Этот штатив рассчитан на долговечность, с гибкими ножками, усиленными резиновым покрытием, прочной пеной и ножками с антипригарным покрытием.И он поставляется с пультом дистанционного управления для вашего телефона, который можно использовать на расстоянии до 30 футов

Купить: Amazon

8. Подушка сиденья Comfilife, усиленная гелем; $ 33

Работаете ли вы дома или едете в офис неполный рабочий день, многие из нас в наши дни сидят намного больше. Чтобы ваша встреча Zoom была больше похожа на поход в спа, подушка сиденья из пены с эффектом памяти может быть именно тем, что вам нужно. Эта подушка эргономично разработана, чтобы уменьшить давление на копчик и улучшить осанку при каждом использовании.Вы можете удвоить опору для спины с помощью дополнительной подушки для поддержки поясницы, чтобы вы могли сидеть красиво и высоко на каждой встрече без дискомфорта.

Купить: Amazon

9. Искусство стены вымышленной карты

Для создания фона Zoom, который на на круче зеленого экрана, повесьте карту из любимого романа или видеоигры, чтобы сделать вид одновременно стильным и индивидуальным. Многие карты Redbubble сделаны на заказ или созданы специально для обеспечения высокого качества, а некоторые также поставляются с инструментами или материалами, которые помогут с кадрированием.У независимых художников Redbubble есть карты, вдохновленные The Lord of the Rings , Game of Thrones , Zelda и другими, поэтому независимо от того, чем вы занимаетесь, вы сможете принести немного пиццы везде, где вы (виртуально) идти.

Купи это: Redbubble

10. Винтажные туристические плакаты; Разное

Если вы больше увлекаетесь реальными местами, Redbubble предлагает невероятное количество винтажных туристических плакатов, которые создают атмосферу престижа и культуры, о которой вы даже не подозревали.Благодаря плакатам с изображением таких мест, как Лазурный берег, Адирондак, Амстердам и Чикаго, ваши новые настенные рисунки заставят вас почувствовать, что вы провели последние несколько месяцев в отпуске (даже если ваши самые длинные поездки в эти дни состоят из пеших прогулок от дома). стол на кухню и обратно).

Купи это: Redbubble

11. Очки синего света TIJN; $ 16

Всегда будьте внимательны во время встреч, но это особенно важно во время масштабирования. Дайте глазам отдохнуть с этими очками с синим светом от TIJN.Рамки могут эффективно блокировать 100% вредных ультрафиолетовых лучей и снимать усталость глаз, позволяя вам проходить любые изнурительные конференц-звонки, не выглядя уставшими. Рамы очень легкие и устойчивые к истиранию, они будут удобными и достаточно прочными, чтобы их хватило на долгие виртуальные встречи, которые являются нормой.

Купить: Amazon

Эта статья содержит партнерские ссылки на продукты, выбранные нашими редакторами. Mental Floss может получать комиссию за покупки, сделанные по этим ссылкам.

.

Школа здравого смысла: сравнение (1)

Блок 104 — I E G — Сравнение (1) — дешевле, дороже и т. Д.

104,1

1. Здесь слишком шумно. Можем ли мы пойти куда-нибудь поспокойнее?

2. Этот кофе очень слабый. Мне он нравится посильнее.

3. Отель был на удивление большим. Я ожидал, что он будет меньше.

4. Отель оказался на удивление дешевым. Я ожидал, что это будет дороже.

5. Погода в этой стране слишком холодная. Я хочу жить в тепле.

6. Моя работа иногда бывает немного скучной, я хочу заняться чем-то более интересным.

7. Я был удивлен, увидев, насколько легко было пользоваться компьютером, я думал, что это будет сложнее.

8. У вас не очень хорошая работа. Я уверен, что у тебя получится лучше.

9. Не волнуйтесь. Ситуация не так уж и плоха. Могло быть и хуже.

10. Я был удивлен, что мы оказались здесь так быстро. Я ожидал, что поездка займет больше времени.

11. Вы очень громко говорите.Можете ли вы говорить тише?

12. Ты почти никогда не звонишь мне. Почему бы тебе не звонить мне почаще.

13. Вы стоите слишком близко к камере. Можешь пойти немного дальше.

14. Вы были немного подавлены вчера, но сегодня выглядите счастливее.

104,2

1. Прошлой ночью я чувствовал себя усталым, поэтому лег спать раньше обычного.

2. Хотелось бы иметь более надежную машину. Тот, который у меня есть, продолжает ломаться.

3. К сожалению, ее болезнь оказалась более серьезной, чем мы думали вначале.

4. Вы худеете. Ты сбросил вес?

5. Я хочу квартиру побольше. У нас здесь недостаточно места.

6. Он не очень усердно учится. Ему больше интересно хорошо провести время.

7. Здоровье и счастье важнее денег.

8. Инструкции были очень сложными. Они могли быть проще.

9. В автобусе было много людей. Здесь было больше людей, чем обычно.

10. Мне нравится жить в деревне.Это намного спокойнее, чем жить в городе.

11. Вам будет легче ориентироваться в городе, если у вас есть хорошая карта.

12. В некоторых частях страны цены выше, чем в других.

104,3

1. Вчера температура была девять градусов. Сегодня всего шесть градусов.

Сегодня холоднее, чем вчера.

2. Поездка занимает четыре часа на машине и пять часов на поезде.

На поезде дольше, чем на машине.

3. Дэйв и я отправились на пробежку. Я пробежал десять километров. Дэйв остановился через восемь километров.

Я побежал дальше Дэйва.

4. Крис и Джо плохо сдали экзамен. Крис получил 20%, а Джо только 15%.

Джо сдал экзамен хуже Криса.

5. Я ожидал, что мои друзья придут около 4 часов. Фактически они прибыли в 2.30.

Мои друзья приехали раньше, чем я ожидал.

6. Можно ехать автобусом или поездом.Автобусы ходят каждые 30 минут. Поезда ходят каждый час.

Автобусы ходят чаще, чем поезда.

7. Сегодня мы были очень заняты на работе. Обычно мы не так заняты.

Сегодня мы были заняты на работе больше, чем обычно.

Разговорный английский (грамматика) и коучинг по развитию личности для студентов, профессионалов, учебных заведений и предприятий

Почта: [email protected]

Телефоны: 77100 27 6 62/92232 03441

Твиттер: bryan27662

+ Брайан

Основатель и главный преподаватель английского языка The Common Sense School

Попечитель — Фонд Серенити

.

V. Формируйте предложения, комбинируя подходящие части предложений, приведенных в столбцах I и II.

я II
1. Генератор измеряет температуру расплавленных металлов.
2. Громоотвод. поднимает объекты массой тысячи тонн
3. двигатель превращает электрическую энергию в механическую.
4.электрический кран защищает здания от ударов молнии
5 Пирометр преобразует механическую энергию в электрическую.

VI. Ответьте на следующие вопросы:

1. Что такое мотор?

2. Какая машина преобразует электрическую энергию в механическую?

3. Где используются моторы?

4. В какой бытовой технике используются двигатели?

5.Как классифицируются моторы?

6. Какие моторы самые распространенные?

Дополнительная литература

VII. Посмотрите на план простого двухполюсного электродвигателя постоянного тока . Постарайтесь объяснить функции каждого компонента.

Внутри электродвигателя

Двигатель состоит из шести частей, как показано на схеме ниже:

Якорь или ротор

Коммутатор

Кисти

Ось

Полевой магнит

Блок питания постоянного тока какой-то

Детали электродвигателя

Электродвигатель — это все о магнитах и ​​магнетизме: двигатель использует магниты для создания движения.Мы знаем основной закон всех магнитов: противоположности притягиваются, а нравится отталкивается. Таким образом, если у вас есть два стержневых магнита, концы которых обозначены «север» и «юг», то северный конец одного магнита будет притягивать южный конец другого.

С другой стороны, северный конец одного магнита будет отталкивать северный конец другого (и аналогично, юг будет отталкивать юг). Внутри электродвигателя эти силы притяжения и отталкивания создают вращательное движение.

На приведенной выше схеме вы можете увидеть два магнита в двигателе: якорь (или ротор) представляет собой электромагнит, а полевой магнит — постоянный магнит (полевой магнит также может быть электромагнитом, но в большинстве небольших двигателей он не в целях экономии энергии).

Система отопления

Чтение

I. Прочтите следующие слова:

водная панель, бак для воды, проходной, лейка душа.

II. В каком направлении течет вода в этой системе? Нарисуйте стрелки, чтобы показать направление потока .

Основными частями этой системы являются водопроводные трубы, солнечная водная панель, резервуар для воды, входное отверстие, клапан и душевая лейка.Бак находится над солнечной панелью.

Холодная вода поступает в систему на входе. Затем он стекает в резервуар. Отсюда вода поступает в солнечную панель.

Солнце нагревает воду в панели. Горячая вода поднимается и перетекает из панели в бак. В баке горячая вода остается наверху, а холодная опускается вниз.

Когда вы открываете клапан, горячая вода течет из бака через клапан в душевую лейку. Здесь он окончательно покидает систему.

Словарь

III. Запомните эти слова:

труба, резервуар, вход, клапан, чтобы тонуть, течь, тонуть.

Дата: 11.12.2015; вид: 1533


.