Замена отопления в квартире: Замена системы отопления в квартире: полезные рекомендации

Содержание

Замена радиаторов отопления: пошаговая инструкция

Тепло в доме – один из главных составляющих комфорта и уютного проживания. Об установке радиаторов отопления важно позаботиться еще на этапе чернового ремонта, выбрав подходящий вариант по стоимости и эффективности. Однако, даже самые качественные радиаторы отопления спустя некоторое время нуждаются в замене. Как правильно заменить радиаторы отопления, расскажу в статье ниже.

Когда менять батареи

О том, что пришло время замены радиаторов отопления, сообщит потребителю множество факторов. Сгнившие от времени батареи начинают течь, не справляясь с гидроударом и возросшим давлением в системе отопления. Из-за отложения солей внутри радиатора также растет давление воды и уменьшается просвет, из-за чего теплоноситель не поступает во все концы батареи, качество обогрева помещения снижается. Еще одна причина замены батареи – неправильно рассчитанная мощность прибора. В таком случае тепла не хватает, приходится подключать дополнительные обогреватели, а это означает повышение трат на электроэнергию.

Если вы живете в частном доме, добавить мощности, а с ней и тепла, несложно, раскочегарив сильнее котел отопления. В квартире многоэтажного дома этот вариант не сработает, выход только один: в замене батарей. Но и в частном доме случается необходимость модернизации. Производители с каждым годом создают все более совершенные модели радиаторов, уменьшая энергоресурс и увеличивая КПД техники. С течением времени установленный радиатор устареет, и для финансовой экономии необходимо задуматься о новых радиаторах. Кроме того, нельзя забывать и о том, что у любого технического средства имеется свой срок службы. Когда он подходит к концу, велик риск внезапной поломки, что понесет за собой финансовые потери не только на замену техники, но и на устранение последствий.

Подготовка к замене батарей

Оптимальное время для замены радиаторов отопления – межсезонье, когда центральная система отопления еще не запущена. В летнее время часто профилактические работы мешают, а в зимнее – для работы понадобится пакет документов и вызов специалист жилищно-коммунальной службы. Дело в том, что давление воды в системе не позволит срезать батарею и не получить сильнейший потоп горячей водой. Перед началом работ необходимо отключить весь стояк квартир от отопления, разрешение на подобные действия имеются только у коммунальных служб. После отключения стояка производят слив теплоносителя. Когда трубы осушены, можно приступать к началу работ.

Замена радиаторов отопления

Приступаем к самому ответственному этапу работ. Рассмотрим подробную пошаговую инструкцию по замене батарей.

  • Выбор новых радиаторов – первое, что необходимо сделать. Важно помнить, что выбор батареи производится не только по внешнему виду, вписывающемуся в интерьер помещения. Существуют технические показатели давления в системе отопления и химического состава теплоносителя, выбирать радиатор необходимо, учитывая эти особенности. Уже много лет остаются популярны чугунные батареи, как оптимальное соотношение качества и цены. Кроме того, имеется выбор между стальными, алюминиевыми и биметрическими радиаторами.
  • Процесс снятия старых батарей зависит от плана работ. Если в планах замена только батарей, то скрутите резьбовые соединения радиаторов, либо воспользуйтесь шлифмашинкой, еслирезьба сбита и непригодна к работе. Если же вместе с радиаторами принято решение о замене труб отопления на более современные – срежьте всю конструкцию на расстоянии 15-20 см от пола и потолка.

  • Подготовьте основание, перенеся на стену разметку. Очертите предполагаемое расположение батареи, просверлите отверстия для удерживающих кронштейнов. Воспользуйтесь уровнем, чтобы проверить ровность горизонтальных и вертикальных линий. На этом этапе можно увеличить теплоотдачу радиатора путем приклеивания к стене фольгированного материала по всей площади батареи.
  • Монтаж радиаторов отопления производят в несколько этапов. Сначала на окончания труб нарезается резьба, на которую при помощи пакли и уплотнителя-герметика устанавливается кронштейн для регулировки подачи теплоносителя. На кронштейны повесьте батарею и соедините ее с трубами, используя те же материалы в работе.

Монтаж радиаторов отопления своими руками – дело ответственное. Если вы не обладаете необходимыми знаниями и навыками, обратитесь за помощью к специалистам.

01.02.2018

Подписаться на рассылку

Замена батарей в квартире. Памятка заказчику

С 2010 года по настоящий день выполняю замену батарей отопления и монтаж систем водоснабжения лично, а также в качестве прораба веду ремонт квартир и санузлов “под ключ”, основная деятельность — замена батарей на сварке. Мне сложно сказать сколько именно радиаторов я уже заменил в квартирах за 10 лет личного монтажа (примерно несколько тысяч, 3, 4, или 5) не столь важно, важно что на данный момент мне не известно ни одного случая на моих объектах по факту протечки либо не греющего радиатора, как целиком так и частично. (тьфу, тьфу…как говорится.)

Когда лучше выполнять замену батарей

Итак, начнем, для начала рассмотрим самый простой случай, когда батареи необходимо заменить в ходе ремонта квартиры. Замену батарей лучше всего выполнять на этапе окончания черновой отделки, то есть когда выполнена штукатурка стен и залита стяжка. Очень часто бывает, что старый отопительный прибор (конвектор или чугунный радиатор) мешает отштукатурить стену за ним, в таком случае нужно выполнить штукатурку везде где это возможно вокруг старого радиатора, для того чтобы установщик радиатора понимал на каком уровне идет стена и установил радиатор как на необходимом расстоянии от стены так и параллельно ей. Пространство за радиатором штукатурить сняв новый радиатор уже после монтажа. 

Следует также понимать технологический процесс, что сначала устанавливается радиатор на кронштейны, к нему на накидной гайке шарового крана присоединяются заготовки новых отводов и только потом отводы привариваются к стояку. А не наоборот. Причина — необходимость четкой соосности отводов и коллекторов радиатора. Пример работы, которую я переделывал, в которой не соблюдался требуемый технологический процесс.

Время года для оптимальной замены батарей отопления

Лучшее время года когда стоит выполнять замену батарей это март-апрель. Сезон отопления еще идет, то есть после монтажа систему можно будет опрессовать. Но на улице уже тепло и поэтому жильцы квартир, находящихся по стояку, не успеют испытать дискомфорта от выключенных на час-два стояков. 

Впрочем к особо нервным слоям населения, сидящим дома и при первых симптомах холодных батарей звонящим в органы местного самоуправления это не относится, но не будем заострять внимания на частном случае…

 Если же дом новостройка, то в них как правило есть возможность опрессовки круглый год, поэтому в новостройках нет разницы, когда выполнять монтаж в течении года. И лето будет самое подходящее время.

Самое неподходящее время я считаю это сентябрь. Просто потому что все, кто хотел заменить радиаторы отопления тянули резину до последнего и перед началом сезона отопления решили, что тянуть больше некуда. Так показывает практика всех без исключения лет моей работы. В то время как в течении года идет спокойная работа, без суеты и паники, заказчик после обращения в течении недели может получить оказанную услугу. 

В сентябре придется как правило подождать 2-3 недели минимум и возможности перенести день монтажа не будет никакой. А можно и вообще не дождаться. Как например было в 2017-м году. Сезон отопления начался в 20-х числах сентября и всех кто не успел заменить радиаторы, управляющие компании отсылали на весну, отказывая сливать стояки.

 Я прекрасно понимаю руководство управляющих компаний, которые опасаются создать себе головную боль на ровном месте от звонков скучающих старушек в управу. Ведь далеко не все монтажники могут выполнить замену радиаторов как оперативно так и качественно, как это выполняем мы. А в сезон отопления времени на спокойное исправление недостатков просто не будет…

Так же я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда ремонт в квартире уже выполнен полностью, а надо заменить радиаторы отопления. Подобное случается из-за надежды на радиаторы от строителей. Которые с наступлением морозов своих надежд не оправдали. Либо по причине отказа УК сливать стояки в отопительный сезон, а дом сдался зимой. Или, например, по каким-то причинам ремонт начался в зимнее время.

 Конечно можно выполнить замену радиаторов на сварке без повреждений отделки (если конечно вы живете в Москве и планируете обратиться к нам, иначе аккуратного исполнения можно и не найти…) и в отремонтированной квартире. Но важно понимать, что под окном останется место за старым радиатором с не оштукатуренной стеной и не поклеенными обоями. Обои конечно можно и поклеить позже, а стену оштукатурить, но будет это не так аккуратно, как если бы выполнять каждый этап отделки в свое время.

 Да и насчет обоев, если в помещении в качестве покрытия стен планируются обои, моя рекомендация за радиатором обои не клеить, а подготовить стену под покраску. И либо покрасить, либо выполнить декоративную штукатурку. Потому что по практике монтажа, обои за радиатором всегда частично отклеиваются.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или ЖЭК

Радиаторы отопления обеспечивают комфортные температурные условия в квартире в холодное время года. Традиционно стальные и чугунные приборы отопления устанавливались на этапе строительства дома и подключались к трубопроводу напрямую, без отсечной арматуры. В таких ситуациях замена батарей в квартире связана с дополнительными хлопотами.

замена батареи отопленияМеняем батареи отопления в квартире

Причины для замены

Существует целый ряд причин, по которым приборы отопления в многоквартирном доме приходится менять. В их число входит:

  • Физический износ оборудования. Старые батареи разрушаются, теряют герметичность и в ходе опрессовки системы после аварийных или сезонных профилактических работ, либо просто в процессе эксплуатации, дают течь.
  • Недостаточно эффективный нагрев. Старый радиатор отличается от нового толстым слоем отложений внутри корпуса, из-за чего теплоноситель не может полноценно отдавать тепло помещению.
  • Недостаточная мощность. В многоквартирных панельных домах могут быть установлены конвекторы, мощности которых недостаточно для полноценного обогрева больших комнат.
  • Непривлекательный внешний вид. Замена батареи может производиться из эстетических соображений — современные модели отличаются привлекательным стильным дизайном.

После принятия решения об установке новых приборов отопления вместо физически или морально устаревших, необходимо определить, кто будет финансировать и выполнять работы — управляющая компания или собственник квартиры.

чугунная батареяСтарая чугунная батарея

Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

Разберемся, кто должен менять батареи в приватизированной квартире. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 (вступило в действие в августе 2006 г), вся отопительная система в многоквартирном доме относится к общему имуществу. В ее состав (согласно пункту №6 Правил), входит теплосетевое оборудование, стояки, арматура (запорная и для регулировки), общедомовые теплосчетчики, а также отопительные приборы (радиаторы).

Соответственно, в случае физического износа батарей, протечек или зарастания изнутри, замена радиаторов отопления в квартире выполняет управляющая компания (ЖЭК), на счет которой ежемесячно поступают отчисления жильцов на капитальный ремонт. Именно управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества, частью которого являются батареи отопления в квартирах.

На практике проще добиться бесплатной замены аварийных приборов отопления в муниципальной квартире. Работники ЖЭКа нередко вынуждают жильцов приватизированных квартир самостоятельно приобрести батарею, оплатить демонтажные и монтажные работы. Но в соответствии с действующим законодательством, покупка прибора отопления и все работы по его установке должны быть оплачены из денег, собранных на капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от того, приватизирована квартира или нет.

В стремлении сэкономить, управляющие компании предпочитают ремонтировать старые батареи до тех пор, пока они не начнут рассыпаться. Поэтому может потребоваться немало усилий для того, чтобы добиться бесплатной установки новых радиаторов взамен аварийных.

замена чугунного радиатораАварийный радиатор отопления

Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж.

Замена приборов отопления через ЖЭК

Итак, замена отопительных приборов выполняется через ЖЭК исключительно в тех ситуациях, когда установленный эксплуатационный срок радиаторов превышен, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат. В остальных случаях при протечке батарей выполняется мелкий ремонт.

По действующим нормам срок службы чугунного радиатора составляет 15-30 лет при эксплуатации в открытой системе и 30-40 лет — в закрытой. Но, даже если речь идет о многоквартирном доме, где батареи установлены более 40 лет назад, эксплуатационная компания нередко ограничивается лишь ремонтом радиатора, поскольку замена входит в перечень работ по капитальному ремонту, сроки которого могут быть еще не определены.

демонтаж батареи газосваркойЗамена батареи с помощью газосварки

Для бесплатной замены аварийных батарей жильцам требуется обращаться в ЖЭК с соответствующим заявлением. Рекомендуется подготовить два экземпляра заявления и поставить на обоих отметки о принятии ответственным лицом жилищной конторы. На заявлении и его копии проставляется номер, дата и разборчивая подпись ответственного лица.

Дублирование документа поможет, если в дальнейшем возникнут проблемы, связанные с нежеланием управляющей компании менять аварийные батареи за счет бюджета на капитальный ремонт. Но жильцы должны отстаивать свои права, поскольку они оплатили замену старых радиаторов за счет ежемесячных взносов за жилье, содержание и капремонт общего имущества дома.

Согласование замены элементов системы

Замена системы отопления в квартире требует согласования в компании, обеспечивающей коммунальные услуги. Необходимо получить разрешение, обратившись в администрацию эксплуатационной организации, обслуживающей дом.

Еще на этапе проектирования многоквартирного дома выполняется расчет отопительной системы — определяется количество и мощность приборов отопления, их расположение, объем и температура теплоносителя и т.п. Замена батарей отопления на модели с иными эксплуатационными характеристиками может повлечь за собой ухудшение работы системы отопления в доме. Если самовольно замененные батареи отопления не соответствуют расчетным параметрам, это провоцирует аварийную ситуацию.

снятие батареи с кронштейновСнятие батареи с кронштейнов

Если планируется поменять радиаторы отопления в квартире самостоятельно — за свой счет, на рассмотрение требуется представить ряд документов:

  • Заявление с приложенным техническим паспортом на квартиру.
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
  • Одобренный экспертизой тепловой расчет новых отопительных приборов.
  • Сертификаты соответствия для всех комплектующих (радиаторы, фитинги, трубы, арматура и т.п.).

Обратите внимание! Если радиатор меняют на аналогичный прибор отопления, разрешение получать не требуется. В этом случае управляющую компанию только предупреждают о проведении работ.

Экспертиза теплового расчета требуется, если планируется:

  • поменять батареи отопления, установив приборы иного вида, с иными техническими характеристиками;
  • увеличить мощность имеющегося радиатора за счет добавления звеньев;
  • перенести прибор отопления в другую часть помещения.

Эксперт должен проверить, не нарушит ли модернизация системы отопления тепловой баланс дома. Экспертиза является платной услугой и выполняется за счет владельца квартиры.

С момента подачи документов в управляющую организацию до выдачи разрешения может пройти до 2 месяцев. После получения разрешения необходимо оформить заявку на отключение стояка и слив теплоносителя из соответствующего участка системы.

После замены батарей отопления в квартире подается заявка на техническую экспертизу — специалисты и представители управляющей компании проверяют правильность монтажа и соответствие приборов отопления тем, что были разрешены к установке.

Удобное время для проведения работ

Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы. Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни.

батарея под окномМенять радиаторы лучше в летний период

Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок.

Меняем батареи своими силами

Перед тем как заменить отопительный прибор на новый, определитесь с объемом работ. Если батарея подключена к горизонтальным трубам, которые выходят из стены, меняют только сам прибор отопления. В других случаях желательна замена стояка, чтобы не резать металлические трубы.

Чтобы заменить стояк, потребуется договориться с соседями выше и ниже этажом – в этом случае трубопровод подсоединяется к их приборам отопления. Если соседи не желают затевать ремонт, остается выбрать один из трех вариантов:

  • обрезать стояк сверху и снизу, нарезать внешнюю резьбу и смонтировать новый трубопровод из современных материалов;
  • обрезать трубы подводки рядом со старым радиатором и подсоединить новый прибор отопления к старому трубопроводу;
  • обрезать трубы подводки на сгибе и к вертикальным участкам стояка подсоединить новые трубы подводки с байпасом.

сварка при замене батареиЗамена радиаторов отопления с использованием сварки

Стальные трубы требуют монтажа на газосварке, для чего следует привлечь профессионалов с соответствующим оборудованием. Самостоятельно устанавливая батарею отопления, удобнее использовать металлопластиковые трубы (обязательное условие — прессфитинги, а не резьбовые соединения), оцинкованные стальные срубы с монтажом на сгонах, гофрированные или обычные трубы из нержавеющей стали.

Демонтаж старых батарей

Перед тем как поменять батареи в квартире важно убедиться, что работники управляющей компании перекрыли подачу теплоносителя и опустошили стояк. У жильца, меняющего радиаторы, наготове должна быть удобная емкость для слива остатков воды из радиатора при демонтаже.

Если принято решение заменить радиатор отопления вместе со стояком или только с трубами подводки, то трубопровод просто разрезается в выбранных местах. В случае, когда новую батарею монтируют взамен старой, прибор отопления снимают по следующей схеме:

  • скручивают до упора контрагайку на сгоне (именно она фиксирует батарею), операцию выполняют на верхней и нижней подводке;
  • определяют на трубах подводки места реза, при этом требуется оставить не меньше сантиметра резьбы;
  • отметки выполняют при помощи уровня — рез должен быть вертикальным и ровным, иначе сложно будет установить новую батарею;
  • режут трубы по отметкам и снимают заменяемую батарею с настенных кронштейнов;
  • удаляют кронштейны;
  • края труб с резьбой при необходимости подравнивают, скрутив контргайку, убирают заусенцы.

демонтаж батареиДемонтаж старой пластинчатой батареи

Подготовка к монтажу

На этапе подготовки модернизации системы отопления в квартире своими руками следует разработать схему подключения, определить длину и диаметр всех участков трубопровода, количество и вид комплектующих. Список используемых материалов должен быть одобрен специалистами, выдающими разрешение на замену батареи. В схеме обязательно предусматривается установка отсечных кранов на подводке и байпаса — перемычки, которая позволяет отключать радиатор, не перекрывая движение теплоносителя в системе дома.

Работа по установке нового радиатора начинается после того как определено месторасположение прибора отопления:

  • промежуток между полом и нижним краем радиатора — не менее 10-15 см;
  • расстояние от верхнего края батареи до подоконника — от 15 см;
  • между стеной и корпусом прибора отопления оставляют зазор 3-4 см (регулируется при монтаже кронштейнов).

трубы из полипропиленового пластикаТрубы, краны, фитинги для установки батареи

Обратите внимание! Несоблюдение рекомендуемых расстояний ухудшает циркуляцию нагретого воздуха, снижает теплоэффективность радиатора.

Установка новой батареи

Если стояк отопительной системы был демонтирован, в первую очередь на выступающих частях старых труб нарезают наружную резьбу для крепления стальных или металлопластиковых труб при помощи соответствующих фитингов. Между подающей и обратной трубой устанавливают перемычку-байпас, используя тройники. После байпаса на каждую из горизонтальных труб монтируется шаровой кран с американкой.

Резьбовые соединения уплотняют льняной прядью с силиконовым герметиком (либо масляной краской). Такой вариант уплотнения разрешен для подсоединения чугунных радиаторов, в отличие от ФУМ ленты или нити уплотнитель не выдавливается и не рвется. К выдавливанию склонны невысыхающие герметики, а твердеющие усыхают, из-за чего батарея дает течь.

установка новой батареиУстановка новой батареи

Чтобы самому подключить прибор отопления к системе, необходимо придерживаться определенной технологии работ:

  • Выполняют сборку радиатора. Нижнее незадействованное отверстие закрывают штатной заглушкой, на верхний патрубок монтируют кран Маевского (отводчик поможет удалить воздушную пробку при заполнении нового прибора отопления).
  • На входные отверстия радиатора устанавливают футорные гайки с правой и левой резьбой, используя паронитовые уплотнители для герметизации (резиновые под воздействием высоких температур могут высохнуть и растрескаться).
  • Радиатор устанавливают на подставку подходящей высоты, чтобы можно было соединить гайки-переходники с американками на шаровых кранах.
  • После примерки на стене выполняется разметка под установку кронштейнов, сверлятся отверстия и монтируются все четыре элемента крепежа. Чтобы батарея была закреплена правильно, проверьте уровнем расположение кронштейнов — оно должно быть горизонтальным.
  • Радиатор подсоединяется к подающим трубам (важно качественно герметизировать все соединения) и навешивается на кронштейны.

По окончании работ представители управляющей организации заполняют теплоносителем систему — на этом этапе проверяется герметичность соединений и самого прибора отопления. Используя кран Маевского, стравите воздух из батареи при заполнении системы. Для этого специальным ключом или отверткой поворачивается специальный элемент. Когда из отверстия польется струйка воды, кран закрывают.

Обратите внимание! Чтобы заменить радиаторы во всей квартире, требуется поочередно отключить каждый задействованный стояк, о чет требуется предупредить управляющую компанию.

Заключение

Замена батарей отопления в жилых многоквартирных домах в большинстве случаев выполняется за собственный счет. При покупке нового радиатора требуется узнать, можно ли эксплуатировать его в составе центральной теплосети с высоким опрессовочным давлением и опасностью гидроударов. Если нет опыта монтажа сантехнических и отопительных приборов, рекомендуется привлечь к работе опытного специалиста, регулярно меняющего устаревшие приборы отопления на современные модели.

Видео по теме:

кто должен это делать и как поменять самому

Содержание статьи:

Многим городским жителям знакома ситуация, когда после начала отопительного сезона долгожданного тепла в доме не наблюдается. При этом соседи говорят, что у них жара. Винить в такой ситуации нужно не Энергосбыт, а людей, допустивших ошибки при монтаже или замене радиаторов отопления в квартире. Ситуация непростая, неприятная, но вполне разрешимая. В большинстве случаев, чтобы перестать мерзнуть, нужно поменять батареи или центральный стояк, проходящий через этажи. При этом нужно учесть ряд нюансов, связанных с технической и юридической стороной данного вопроса.

Кто должен менять батареи в квартире

При автономном теплоснабжении батареи должен менять собственник жилья

Замена батарей отопления в квартире многоэтажного дома — это мероприятие, которое требует тщательной подготовки. В соответствии с действующим законодательством, одним из ее этапов является выяснение информации относительно прав собственности на отопительный контур. В большинстве случаев система, если не установлен частный автономный котел, является общественным имуществом, с которым производить какие-либо самостоятельные действия запрещено, за исключением стравливания воздуха.

Если в этом есть сомнения, следует написать заявление в управляющую компанию и ждать заключения экспертизы. Она проводится путем изучения строительно-технической документации и осмотра коммуникаций.

На основании проведенного обследования делаются выводы такой направленности:

  1. Способ обслуживания помещений в квартире и их отношение к общей сети.
  2. Наличие или отсутствие отдельного стояка, который предназначен для обогрева только одного объекта недвижимости.

Если жилье снабжается автономно, хозяин имеет право провести замену отопления самостоятельно. Когда речь идет о части общей коммуникации, ремонт и установку радиаторов может проводить только мастер, имеющий право доступа к запорной и регулирующей арматуре.

Зачем может понадобиться замена

Основная причина замены радиаторов – их неисправность

В большинстве случаев отсутствие тепла во время отопительного периода связано с неисправностями коммуникаций и нагревательных элементов. Чтобы получить этому подтверждение, нужно сходить к соседям или спуститься в подвал. Рука сразу ощутит разницу в температуре.

Причины замены батарей отопления:

  1. Засорение каналов грязью и строительным мусором. Инородные тела появляются в трубах после проведенного ремонта на теплотрассе открытым способом.
  2. Отложение известкового налета. Такое явление характерно для зданий и коммуникаций, возраст которых составляет несколько десятков лет. Сузившиеся каналы замедляют движение теплоносителя и он быстро остывает.
  3. Необходимость изменения дизайна помещения, в которое не вписывается старое отопительное оборудование – неопрятные чугунные изделия, покрытые несколькими слоями облупившейся краски.
  4. Появившаяся течь. Это опасное явление, свидетельствующее о коррозии и износе металла или начале разрушения прокладок. Требуется немедленная замена радиаторов отопления, так как отверстие может быстро увеличиться и произойдет массовое затопление соседей.
  5. В целях профилактики. Менять нагревательные элементы нужно регулярно в соответствии с инструкциями производителей.

Чтобы заменить радиаторы, рекомендуется обращаться к профессиональным подрядчикам. Самому заниматься установкой батарей можно только в том случае, если для проведения этой процедуры есть необходимые навыки и оборудование.

Необходимые для замены инструменты и материалы

Инструменты для замены радиатора

Чтобы заменить устаревшее отопительное оборудование, необходимо иметь в распоряжении комплект инструментов и приспособлений, которые потребуются, чтобы снимать, ремонтировать и выполнять монтаж нагревателей.

Для работы потребуется:

  • газовый ключ;
  • сварочный аппарат;
  • сантехнические клещи;
  • молоток;
  • керн;
  • перфоратор;
  • болгарка с отрезным диском по металлу;
  • метчики и плашки для нарезания резьбы;
  • паяльник для сварки полипропиленовых труб;
  • ножницы для резки секций из ППр;
  • рулетка;
  • уровень;
  • маркер;
  • строительные перчатки;
  • защитные очки;
  • респиратор.

Виды радиаторов отопления

Чтобы установить новое отопительное оборудование, нужно приобрести:

  • радиаторы, одобренные управляющей компанией;
  • кронштейны для подвешивания батарей;
  • шаровые краны;
  • краны Маевского для удаления воздушных пробок;
  • заглушки;
  • пакля или ФУМ-лента;
  • трубы, соответствующие техническим условиям;
  • комплект фитингов для разводки.

Поскольку смена нагревателей сопровождается разливанием воды, следует запастись тряпками для ее экстренного сбора. Это предотвратит неприятные ситуации с порчей напольного покрытия или затоплением соседей.

Самостоятельное снятие радиаторов

Раскручивание резьбовых соединений на входе в радиатор

Перед тем как снять старое оборудование, следует продумать вопрос о целесообразности замены внутренней разводки. Трубы могут быть забиты известковым налетом и грязью, особенно на стыках и поворотах. Вместо них целесообразно установить современные полипропиленовые секции.

Снятие батарей выполняется в следующей последовательности.

  1. Раскручивание резьбовых соединений на входе в радиатор. Если стык не поддается, его можно разогреть горелкой. Если изделие подлежит утилизации, его просто срезают с трубы.
  2. Батарея аккуратно снимается с кронштейнов. Для облегчения дальнейшей транспортировки из нее нужно слить воду. Выбрасывать демонтированный элемент не стоит, так как его можно выгодно сдать на металлолом в железнодорожном пункте приема.
  3. Трубы срезаются на расстоянии 15-20 см от стояка. На концах делается резьба, к которой прикручиваются переходные фитинги для пластиковой разводки.
  4. Для улучшения теплоотдачи нагревателей в проем, где они будут висеть, крепится фольгированный пенофол. Предварительно основа очищается от мусора и грунтуется. Так будет обеспечено равномерное распределение потока нагретого воздуха по всему объему комнаты.

При проведении резки и сварки металла рекомендуется защищать стены и полы фанерными или картонными щитами, смоченными водой. Искры могут повредить отделку и стать причиной пожара.

Установка новых батарей

Схема установки батареи

Перед тем как начать устанавливать новое отопительное оборудование, следует вынести из помещения демонтированные изделия, чтобы они не мешали работе. Полы нужно застелить плотным материалом, чтобы не поцарапать их острыми гранями нагревателей.

Дальнейшая работа проводится в такой последовательности:

  1. Нанесение разметки для крепления кронштейнов. Расстояния указаны в инструкциях, которые прилагаются к изделиям. Вертикаль и горизонталь выверяется с помощью уровня.
  2. Высверливание отверстий. В них вставляются пластиковые дюбели и вкручиваются держатели. Здесь нужно выдержать точное расстояние до стены, чтобы нагреватели точно и прочно стали в пазах.
  3. Навешивание радиаторов на кронштейны. Если выбор сделан в пользу чугунных изделий, лучше пригласить помощника, так как батареи очень тяжелые.
  4. Изготовление разводки. В зависимости от выбранного материала для этого используется сварка по металлу или паяльник для полипропилена. Перед входом в радиатор нужно обязательно поставить шаровой кран.
  5. Изготовление сгонов, присоединение их к входным и выходным отверстиям. После этого вся система собирается и закольцовывается.
  6. Установка крана Маевского. Это делается на верхних этажах, где стояк заканчивается. Заменимая деталь прикручивается вместо заглушки на противоположной от врезки верхней части батареи. Кран нужен для стравливания воздуха после запитывания системы.
  7. Крепление заглушек. Они ставятся в незадействованные торцы радиаторов, делая их герметичными. Для достижения большей надежности на резьбу стоит намотать паклю или ФУМ ленту.

Первичную проверку рекомендуется провести еще до подачи воды, чтобы избежать аварийной ситуации. Для этого используется кисточка и мыльный раствор. О наличии некачественных стыков будут свидетельствовать вздувающиеся пузыри. Такие узлы нужно переделать и провести повторную инспекцию.

В какое время проводить работы

Пример заявления на замену радиатора

Заменять фрагменты отопительной системы разрешается в период весна-осень, после того как из трубопровода будет слита вода. В это время ремонтные работы не доставят окружающим никаких неприятностей. После проведения всех мероприятий герметичность контура проверяется с помощью специального оборудования путем нагнетания сжатого воздуха в стояк и контроля поддержания в нем постоянного давления. Эта услуга платная, но ущерб от затопления соседей может быть в сотни раз дороже.

Поскольку деятельность коммунальных служб расписана на месяцы вперед, заявку на оказание специальных услуг нужно подавать заранее. В противном случае придется выполнять замену отопительных приборов самостоятельно, без разрешения, на свой страх и риск. При этом нужно учитывать, что в случае возникновении аварийной ситуации придется оплачивать ремонт соседям и штраф от управляющей компании.

Возможна ли замена без отключения стояка

В соответствии с действующими правилами батареи могут меняться только в межсезонье. Но никто не может гарантировать, что нештатная ситуация не возникнет во время отопительного сезона.

Варианты действий в подобных случаях:

  • Перед входом стоит шаровой кран. Поток воды перекрывается, после чего можно без опасений откручивать радиатор от подачи и обратки. Затем он ремонтируется или меняется на новое изделие.
  • Шаровые краны отсутствуют. Перекрывается стояк, сливается вода. Трубы срезаются, к ним прикручивается запорная арматура. В стояк подается вода, хозяин квартиры в спокойной обстановке осуществляет замену неисправной батареи.

Во всех случаях свои действия нужно согласовывать с представителями управляющей компании. Самостоятельно вмешиваться в работу общей системы отопления запрещается.

Время проведения процедуры

Чтобы поменять батареи, потребуется примерно 2,5 часа

При наличии необходимого оборудования и опыта обращения с ним можно провести замену отопительных приборов быстро и качественно.

Расчет на одно изделие:

  • составление проекта — 10 мин;
  • отрезание подачи и обратки — 5 мин;
  • снятие и вынос старого радиатора — 5 мин;
  • установка теплового экрана — 15 мин;
  • монтаж кронштейнов — 10-15 мин;
  • сборка контура с шаровым краном — 40-60 мин;
  • крепление крана Маевского — 5 мин;
  • присоединение разводки — 10 мин;
  • проверка качества сборки — 10 мин.

Чтобы провести замену батареи в одной комнате потребуется не более 2,5 часов. Для ремонта в стандартной двушке хватит 8 часов с учетом перерыва на обед.

10 типичных ошибок замены радиаторов отопления в квартире

Россия – страна холодных зим,  часто отопление квартиры или дома у нас – не просто обогрев, а именно спасение от низких морозных температур. Поэтому монтажу системы отопления всегда уделяется повышенное внимание. Иногда возникает необходимость замены радиаторов на квартире: вырабатывается ресурс, хочется увеличить температуру, скорость нагрева помещения и т п. Желательно, чтобы работы производил специалист. Но установку новых радиаторов можно произвести самостоятельно при наличии определённых навыков.  При этом нужно избежать некоторых распространённых ошибок.

Неправильный выбор радиаторов

Часто встречающаяся ошибка – несоответствие типа радиаторов и давления системы отопления.

Радиаторы бывают нескольких типов:

  • чугунные – до недавнего времени были самыми распространёнными  для типовых квартир, их отличает большой объём циркуляции воды , соответственно, хороший нагрев, к недостаткам таких радиаторов можно отнести их высокую стоимость;
  • металлические – применяются обычно на одноэтажном частном строительстве, давление теплоносителя в многоэтажных зданиях они попросту не выдерживают, зато изготовлены радиаторы из чёрного металла, поэтому  стоят относительно недорого;
  • алюминиевые – тоже стоят недорого, лёгкие при монтаже, имеют высокую теплоотдачу, но тоже не выдерживают сильного давления;
  • биметаллические – двухслойный « бутерброд» из алюминия и металла, этот вариант для многоэтажек вполне подходит, но отличается высокой стоимостью.

 Так что на частных домах можно обойтись металлическими или алюминиевыми конструкциями, но в многоэтажках их лучше не применять.

Неправильный расчёт количества секций

замена радиатора в квартире

С помощью крана можно понизить температуру отопления, если она вдруг окажется слишком высокой для помещения, но повысить её выше той, которая достигается при полностью открытом кране, нельзя.  На многоквартирных домах с централизованным отоплением температура теплоносителя бывает разной. Если она по каким-то причинам окажется невысокой (такое бывает нередко), поднять температуру воздуха внутри квартиры будет невозможно. Вот если бы секций в радиаторе было чуть больше…

Расчёт секций радиатора при замене производится, исходя из базового коэффициента, который равен 1,4 на кв м. Его можно произвести при помощи консультантов магазина при покупке радиатора.  Но тут покупателей подстерегает следующая ошибка: расчёт проводится по усреднённой температуре нагрева теплоносителя, а бывают ситуации, как уже говорилось, когда температура воды внутри батарей падает ниже. Чтобы не испытывать дискомфорта, количество секций должно быть немного больше расчётной по среднему коэффициенту.

Неправильная глубина радиатора

Типовая глубина радиаторов отопления – от 7 до 10 см. Чем подобный показатель выше, тем выше теплоотдача. Но иногда при замене радиатора в квартире неожиданно выясняется, что ниша для её установки по ширине не вмещает количество секций, которые необходимы по расчётам в данном помещении.

Просто уменьшение секций в этом случае тоже будет ошибкой. Нужно приобрести радиаторы с максимальной глубиной, теплоотдача в них может оказаться в полтора раза выше, чем в типовых конструкциях.

Отсутствие перемычки

Ошибка по двум причинам. В случае замены или ремонта радиатора  придётся перекрывать весь стояк. Вряд ли подобное понравится соседям зимой, да и разрешение на такие работы в ЖЭУ не дадут. Ещё при отсутствии крана невозможно будет регулировать силу потока теплоносителя.

Установка перемычки потребует дополнительных затрат, усилий. Но экономия позже выйдет боком.

Неправильный выбор производителя

Здесь особое внимание следует уделить качеству латунных вставок пластиковых конструкций для соединения с металлическими трубами при замене радиаторов. Толщина латуни у некачественных производителей может даже не превысить 2мм.  А продукция фирм с репутацией – процентов на 75 больше.

 Можно так же рассуждать и относительно витков резьбы. Их должно быть не менее 7. Обычно на использование порошковой тонкой латуни идут китайские производители. Такие соединения могут буквально рассыпаться уже при монтаже.

Неправильная установка

Теплоноситель подаётся в радиатор тремя способами:

  • сбоку – этот вариант самый дешёвый, но полностью заполнение секций он обеспечивает редко;
  • снизу – в этом случае верхние части секция часто остаются незаполненными;
  • сверху – наиболее приемлемый вариант, если выход осуществляется снизу.

Самая большая ошибка – подвод снизу с выходом в противоположной верхней части.

Узкий диаметр

Некоторые для удешевления работ ставят зауженную перемычку прямо от стояка, а к радиатору при замене в квартире подводят трубы меньшего диаметра. В результате не только сокращается подача теплоносителя в квартиру, она становится меньшей дальше по системе.

Неправильный крепёж

отключение батарей от центрального отопления

Радиатор нужно прикрепить к стене так, чтобы исключить несущую нагрузку на трубы. Случается, что снова из-за удешевления работ радиатор крепят только на двух креплениях сверху, рассчитывая, что нижние трубы поддержат его в неподвижном состоянии. В результате ситуация приводит к тому, что конструкция начинает «ходить». А дальше – разрыв соединений или трещины на трубах.

При замене радиатора нужно устанавливать крепёж в 4 местах: и сверху, и снизу.

Кроме того, иногда стены, куда крепится новый радиатор, не отличаются прочностью. Это происходит, например, когда лёгкую батарею из алюминия заменяют на чугунный радиатор.  Гипсокартон такую нагрузку может не выдержать. В подобных случаях в стену предварительно вживляются дополнительные крепёжные конструкции.

Неправильный выбор крана

На первый взгляд, латунные краны лучше подходят для установки, например, системы Маевского для удаления воздушной пробки. Они долговечнее, прочнее, не подвержены механическим воздействиям. Но соединения таких кранов с другими частями конструкции, особенно пластиковыми, часто допускают протечки, особенно когда для уплотнения соединений используют не паклю, а популярный сегодня силикон.

Неправильное размещение

Очень частая ошибка – неправильное расстояние устанавливаемого радиатора от стены. Когда трубы отопления располагаются слишком близко к стене, так же близко приходится устанавливать и радиатор. В результате отапливается больше стена, чем воздух помещения, циркуляция которого за радиатором отсутствует, а значит, тёплые потоки воздуха значительно ослабевают. Применение отражателей в этом случае помогает мало.

Расстояние радиатора от стены должно быть около 2 см, это оптимальный вариант.

Большое значение имеет и высота расположения радиатора. Если установить его близко к полу, циркуляция воздуха снизу тоже будет нарушена. Да и для ламината, например, такой перегрев явно вреден. Не стоит располагать радиатор и высоко под подоконником. В этом случае пресекаются уже верхние потоки.

В последнее время стало модным устанавливать на радиаторы, особенно установленные в нише, декоративные элементы. Такая конструкция тоже ограничивает поток тёплого воздуха и значительно сокращает КПД радиатора. Лучше от такой красоты отказаться. Можно и чугунные радиаторы покрасить так, чтобы конструкция выглядела привлекательно. А алюминиевые конструкции и вовсе сами по себе отличаются хорошим дизайном. Их окраска даже подбирается с учётом цветовой гаммы комнатных стен.

Если замену радиатора в отопительной системе произвести без этих ошибок, эффективность и долговечность таких конструкций увеличится наверняка. Не стоит экономить и на приглашении мастера – подготовленные специалисты выполнят работу качественнее и быстрее. Нужно учитывать и то, что перерасход платы за отопление при неправильной установке радиаторов тоже будет значительным.

Читайте так же:

когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

  1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
  2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
  3. Кто имеет право на проведение таких работ?
  4. На что заменить старые чугунные батареи?
  5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
  6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
  7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

  1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
  2. Теплоотдача стала хуже.
  3. Система засорилась.
  4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

  1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
    • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
    • между подоконником и батареей – 9-12 см;
    • от стены они должны отходить на 3-5см.

    Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

  2. Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
  3. Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
    1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
    2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
    3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
    4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
  4. Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.

Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

  • глухая и 2 проходные заглушки;
  • прокладки под заглушки;
  • армированные трубы;
  • кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
  • труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

Из инструментов необходимо иметь в наличие:

  • болгарку;
  • дрель;
  • разводной ключ;
  • уровень;
  • газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

  1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
  2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
  3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

  1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
  2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Замена батарей отопления в квартире своими руками, замена стояков

Механизм замены стояка отопления многоквартирного дома

В идеале необходимо заменить стояки с первого по последний этаж. Практика показывает, что это малоосуществимая идея, хотя и очень эффективная. Далеко не у всех жителей есть желание и возможность этим заниматься. Причины могут быть разные, но результат, как правило, отрицательный.

Рассмотрим, в каком порядке проходит замена всех или части стояков отопления в многоквартирном доме:

  1. Прекращается доступ воды в системе. В подвале или на чердаке, в зависимости от особенностей отопления. Перекрытие выполняет слесарь ЖЭКа или вашего кооператива. Что касается оплаты, тут по-разному происходит начисление. При аварийной ситуации – это бесплатно, если плановое, то какая-та сумма будет выставлена к оплате.
  2. Если нужно заменить трубы по нескольким этажам, то их вырезают так, чтобы была возможность аккуратно удалить. Это делается с помощью болгарки.
  3. Выполняется новая разводка по квартире. Продумайте, прикиньте все заранее, ведь, кроме тепла, важна и эстетика. Да и ставить батарею с большим количеством секций радиаторов тоже нет смысла. Излишнюю жару плохо переносят дети и люди с проблемами сердечно-сосудистой системы, лица пожилого возраста.
  4. Батареи собираются и закрепляются на выбранных местах. Устанавливать нужно ровно, так вы защитите радиаторы от образования воздушных пробок (источников застоя и холода).
  5. Присоединяются трубы отопления от верхнего до нижнего этажа.
  6. Обязательным в современных системах отопления является установка крана подачи воды. Его используют только в случае необходимости прекратить доступ воды в радиатор при аварии.
  7. Слесарь включает воду.

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания?

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.
Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов.
Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.

Важно! Перед тем как отправиться в магазин за новой батареей, проверьте, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления отключающее устройство — кран. Если его нет – смело обращайтесь в управляющую компанию

Помимо этого, по причине принадлежности общедомового имущества всем собственникам, последние могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату, что должно быть указано в соответствующем пункте договора управления.

Обязан ли квартиросъемщик оплачи

Замена блоков отопления, вентиляции, кондиционирования (ОВК) в квартирах по адресу Пятая авеню, 641. Фоторепортаж

Холодильная установка 101

Refrigeration Installation 101
Холодильная установка 101 Сотни установок Холодильные шкафы 2 компрессорные стойки 3 компрессорно-конденсаторные агрегаты 4 холодильные камеры 5 Некоторые были выполнены очень хорошо 6 Некоторые имели некоторые проблемы… 7 8 Некоторые на вид

Дополнительная информация

Контрольный список для управления домом: весна

Home Management Checklist: Spring
Контрольный список для управления домом: Система кондиционирования воздуха на чердаке Spring HVAC System and Electrical Service (вентиляция проверяется в рамках обслуживания). Убедитесь, что водостоки отводят воду от

.

Дополнительная информация

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ СИСТЕМ ОВК

COMMISSIONING OF HVAC SYSTEMS
ФОРМА CL-01 СИСТЕМЫ / ОБОРУДОВАНИЕ В КОМПЛЕКТЕ: КОНТРОЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ПУСКА СИСТЕМЫ I — ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ПРОВЕРКА ОБОРУДОВАНИЯ МОНТАЖ И НАСТРОЙКА КОНТРОЛЬ, БЛОКИРОВКА И ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПИТАНИЯ ТРУБОПРОВОДОВ ДВИГАТЕЛЕЙ И ПРИВОДОВ, СОЕДИНЕНИЯ

Дополнительная информация

ПОТОЛОЧНЫЙ КАССЕТНЫЙ БЛОК ВЕНТИЛЯТОРА

CEILING CASSETTE FAN COIL UNIT
ПОТОЛОЧНЫЙ КАССЕТНЫЙ БЛОК ВЕНТИЛЯТОРА Руководство по эксплуатации и установке MHCFC4W-04, 08, 12, 16 Четырехходовой потолочный кассетный фанкойл Пожалуйста, прочтите это руководство перед использованием фанкойла.Установка и

Дополнительная информация

Vision Home Inspection

Vision Home Inspection
Vision Home Inspection 324 Rams Run Shepherdsville KY 40165-7877 Инспектор: Джеймс Макфадден Отчет об инспекции недвижимости Клиент (-и): Адрес собственности: Дата проверки: Просмотреть сводку отчета Это отчет

Дополнительная информация

Процессы HVAC. Лекция 7.

HVAC Processes. Lecture 7
Процессы HVAC Лекция 7 Цели лекции Общее понимание систем HVAC: Типичные процессы HVAC Установки кондиционирования воздуха, фанкойлы, вытяжные вентиляторы Типовые водопроводные системы Перекачивающие насосы, отстойник

Дополнительная информация

Тепловидение для домашних инспекторов

Thermal Imaging for Home Inspectors
Тепловидение для домашних инспекторов Размещение структурных элементов Остроконечный конец потолка собора.Обратите внимание на шпильки и балки перекрытия с блокировкой. Что это за свечение в верхнем правом углу?

Дополнительная информация

Элемент D Услуги Сантехника

Element D Services Plumbing
ЧАСТЬ 1 — ОБЩИЙ ОБЗОР 1.01 A. В этом разделе рассматриваются бытовые системы обратного распределения холодной, горячей и горячей воды в пределах и до пяти футов за периметром здания. ЧАСТЬ 2 — КРИТЕРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 2.01 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Дополнительная информация

Повреждение водой и ремонт

Water Damage & Repair
Ущерб, причиненный водой и ремонтные переговоры в китайском квартале 2015 г. Джеймс Энглер, П.Гленн Мейсон, Программа AIA Mason Architects Краткая терминология и основы гидроизоляции Обсуждение того, почему это важно Ниже

Дополнительная информация

Системы ОВКВ с охлажденной водой

Chilled Water HVAC Systems
Системы HVAC с охлажденной водой Рон Прагер, Brinco Mechanical Services, Inc. Типы систем на водной основе: Существует три типа систем HVAC, в которых вода используется в качестве теплоносителя. Первая система,

Дополнительная информация

Утечка воды 1: Политика вторжения

Water Leak 1: Intrusion Policy
Утечка воды 1: Политика вторжения (предотвращение травм) 1.Определите источник утечки. Утечка через крышу — 11 См. Утечку через крышу «Утечка из трубы под давлением — 11 См. Утечка из трубы под давлением» «Проникновение воды» — см. 11 см. «Утечка из трубы под давлением»

Дополнительная информация

Системы HVAC: Обзор

HVAC Systems: Overview
Системы HVAC: обзор Майкл Дж. Брандемюл, доктор философии, P.E. Университет Колорадо в Боулдере, Колорадо, США Обзор Описание системы Вторичные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Распределение воздуха Комнатные диффузоры и воздухораспределители Канал

Дополнительная информация

Freeze Damage 21 мая 2014 г.

Freeze Damage May 21, 2014
Freeze Damage 21 мая 2014 г. Обратите внимание: эта презентация предназначена только для использования в качестве основного образовательного инструмента и ни в коем случае не является всеобъемлющей.Каждая собственность должна рассматриваться индивидуально

Дополнительная информация

ТРИ. Отопление и охлаждение

THREE. Heating and Cooling
ТРИ Отопление и охлаждение 17 Линия слива конденсата Линия отвода конденсированной влаги от вашего нагревательного и / или охлаждающего устройства требует периодического обслуживания. Если ваш блок находится на чердаке,

Дополнительная информация

FOXAIR 60/50 ВСЕ МОДЕЛИ

FOXAIR 60/50 ALL MODELS
FOXAIR 60/50 ВСЕ МОДЕЛИ РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ВЕС УСТРОЙСТВА — ВСЕ МОДЕЛИ ПРИБЛ.300 ФУНТОВ FOXTRONICS, INC. 38 Д x 28 Ш x 24 В Love Field-Dallas TX СДЕЛАНО В США 3448 West Mockingbird Lane Dallas,

Дополнительная информация

Оценка состояния недвижимости

Property Condition Assessment
Оценка состояния собственности, штат Висконсин Дата инспекции: 8/2009 Подготовлено для: Номер отчета владельца бизнеса: TD999909 Подготовлено: Shamrock Building Inspection Consultants LLC N29 W29951 Shel-Mar

Дополнительная информация

Пакет New Home Walk-Through

New Home Walk-Through Package
Новый пакет обхода дома Успешный обход перед закрытием John MacDonald Architect inc.Внутренний двор @ Бонни Стюарт, 141 Whitney Place Suite 101, Китченер, ON. N2G 2X8 Новый

Дополнительная информация

Экономия энергии в вашем бизнесе

Saving energy in your business
Советы и контрольный список: экономия энергии в вашем бизнесе. Когда вы экономите энергию в своем бизнесе, вы также экономите деньги. Затраты на электроэнергию влияют на финансовую прибыль вашего бизнеса, поэтому более

Дополнительная информация

Профилактическое обслуживание

Preventative Maintenance
Комитет по безопасности при профилактическом обслуживании Чтобы иметь план профилактического обслуживания, у вас должен быть комитет по безопасности.Назначьте лиц, занимающихся повседневными операциями и контролем за территорией. Используйте свой

Дополнительная информация

Вентилятор с рекуперацией энергии CE6500

CE6500 Energy Recovery Ventilator
РАСШИРЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ вентилятор с рекуперацией энергии ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОДУКТА И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Характеристики НОМИНАЛЬНАЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ 5500-7000 куб. Футов в минуту КОРПУС Двустенные шкафы Белая внешняя краска, оцинкованная сталь калибра

Дополнительная информация

ТЕПЛОВЫЙ НАСОС ДЛЯ БАССЕЙНА

SWIMMING POOL HEAT PUMP
ТЕПЛОВОЙ НАСОС БАССЕЙНА Руководство по установке и эксплуатации Модель HP40B HP50B HP65B Hayward Pool Products Canada, Inc.T: 1-888-238-7665 www.haywardpool.ca СОДЕРЖАНИЕ I. Приложение 4 II. Особенности 4 III. Технический

Дополнительная информация

Отчет об осмотре дома

Home Inspection Report
4949 Brownsboro Rd Suite 293 Louisville, KY 40223 (502) 414-1440 [email protected] Проверено: Уильям Картер, HI-1956 Отчет об осмотре дома Подготовлен для: Эдвард Каллен Адрес собственности:

Дополнительная информация

1.2 Хладагентное оборудование. Общее

1.2 Refrigerant Equipment. General
Часть 1 Общие положения 1.1 Резюме.1 Если не указано иное, при определении работ по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха (HVAC) следуйте приведенным ниже стандартам. Эти стандарты не предназначены для ограничения или

Дополнительная информация

ОТЧЕТ ОБ ИНСПЕКЦИИ ИМУЩЕСТВА

PROPERTY INSPECTION REPORT
(850) 297-1998 1716 Monticello Dr Tallahassee, Florida 32303 ОТЧЕТ ОБ ИНСПЕКЦИИ ИМУЩЕСТВА ДАННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДРОБНЫМ ПЕРЕЧЕНЕМ ВИЗУАЛЬНО ПРОВЕРЯЕМЫХ ПЛОЩАДЕЙ В:, Таллахасси, Флорида, Клиент Таллахасси, Флорида 32304

Дополнительная информация

Контрольный список HVAC — Полная форма

HVAC Checklist - Long Form
Контрольный список HVAC — Полная форма Стр. 1 из 14 Приложение B обсуждает компоненты системы HVAC в связи с качеством воздуха в помещении.Наружное расположение ручки воздухозаборника в рабочее время? Беспрепятственный? Стоячая вода,

Дополнительная информация

Обслуживание систем противопожарной защиты

Maintaining Fire Protection Systems
Обслуживание систем противопожарной защиты Пожар продолжает оставаться серьезной угрозой для вашего бизнеса и вашей личной безопасности. Ежегодно несколько тысяч человек получают ранения или гибнут в результате пожаров и составляют 9000 миллиардов долларов6.

Дополнительная информация

KODAK VERSAMARK, INC.

KODAK VERSAMARK, INC.
KODAK VERSAMARK, INC. ПОДГОТОВЛЕН: Гэри Роуленд 6/6/06 Kodak Versamark, Inc. 3000 Research Blvd. Дейтон, Огайо, 45420 УТВЕРЖДЕНО: Проверка, испытания и техническое обслуживание системы пожаротушения, ЛИСТ 1 ИЗ

Дополнительная информация

KODAK VERSAMARK, INC.
ЧИЛЛЕР С ВОЗДУШНЫМ ОХЛАЖДЕНИЕМ УПРАВЛЕНИЕ НАСОСОМ ОХЛАЖДЕННОЙ ВОДЫ: Насос охлажденной воды с самым низким временем работы автоматически запускается, когда температура наружного воздуха поднимается выше уставки включения системы.Когда

Дополнительная информация

Глоссарий терминов HVAC

Glossary of HVAC Terms
Глоссарий терминов HVAC Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC) — одна из основных дисциплин машиностроения. Целью проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха является уравновешивание экологического комфорта в помещении с другими

Дополнительная информация

,

Системы домашнего отопления — Ремонт и установка отопления

Ремонт и установка отопления дома

Система отопления вашего дома имеет решающее значение в зимний период. Он не только поддерживает желаемый уровень комфорта, но и защищает вас от опасных для жизни минусовых температур, характерных для некоторых частей страны. Чтобы обеспечить безопасность вас и вашей семьи, полезно знать тип имеющейся у вас системы отопления, безопасные процедуры эксплуатации и необходимые ремонтные работы, чтобы она работала должным образом.Хотя печи и бойлеры на сегодняшний день являются наиболее распространенными методами, используемыми для обеспечения теплом домашних хозяйств в США, в этой статье будут затронуты некоторые другие методы, которые домовладельцы используют для обогрева своих домов.

Всегда разумно получить ценовые предложения по крайней мере от четырех предварительно проверенных и лицензированных подрядчиков по ремонту и установке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, прежде чем начинать свой проект, чтобы получить лучшую цену.

Let Modernize поможет вам сделать это за несколько простых шагов:

Получите местные расходы


Системы вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы с принудительной подачей воздуха — это системы, использующие воздух для распределения тепла по всему зданию.Система использует серию воздуховодов для отвода нагретого воздуха к вентиляционным отверстиям, расположенным в отдельных комнатах или других частях вашего дома. Термостат активирует или деактивирует систему для поддержания желаемой заданной температуры. Если температура падает ниже установленной, термостат активирует систему до достижения температуры, после чего он отключает систему. Разница между большинством систем принудительной подачи воздуха заключается в способе нагрева воздуха. Наиболее распространенными типами являются газовые или электрические печи, тепловые насосы и центральные системы кондиционирования воздуха, в которых используются электрические резистивные нагревательные элементы.

Преимущества систем вентиляции и кондиционирования воздуха

  • Легко заменить старые или изношенные системы, используя существующие воздуховоды.
  • Обеспечивает быстрый и эффективный нагрев одним нажатием кнопки.
  • Поддерживает равномерное отопление во всем доме.
  • Поддерживает качество воздуха за счет фильтрации воздуха перед его распределением по дому.

Недостатки систем вентиляции и кондиционирования воздуха

  • Требуется периодическое обслуживание для поддержания эффективности и производительности.
  • Замена фильтров и периодическая чистка воздуховодов необходимы для предотвращения распространения пыли и мусора по дому.
  • Излучает больше шума по сравнению с системами лучистого отопления.

Котлы — Обогреватели

Котел генерирует горячую воду или пар для питания плинтуса, лучистого или радиаторного отопления. Современные новые модели сильно отличаются от своих громоздких предшественников. Доступны небольшие, компактные и энергоэффективные версии, которые не требуют особого обслуживания и не теряют своей производительности.Природный газ, пропан, нефть и электричество — это виды топлива, которые используются в котельных для преобразования воды в пар. Старые, неэффективные котлы или угольные горелки, которые были заменены или модернизированы для сжигания мазута или газа, являются вероятными кандидатами для модернизации до нового высокоэффективного котла.

Преимущества домашних котлов

  • В высокоэффективных котлах используется прямая система вентиляции, что означает, что их выхлопные газы и воздух для горения циркулируют через стену наружу, что устраняет необходимость в дымоходе.
  • Камера сгорания новых систем герметична, предотвращая попадание выхлопных газов или газов в ваш дом.

Недостатки бытовых котлов

  • Замена или установка нового котла может стоить дорого.
  • Как и в случае старых котлов, затраты на обслуживание новых систем обычно высоки.
  • Установка нового котла на старую систему может быть сложной задачей, поскольку проблемы с размером трубы и расходом воды могут снизить ее эффективность.

Внутрипольный или теплый пол

Более новая система, набирающая популярность и используемая для более эффективного производства тепла, — это система обогрева полов или полов.Эти системы часто работают от пара, нефти, газа, электричества и даже от солнечной энергии. Система включает серию трубок или кабелей, проложенных под чистым полом.

Преимущества теплого пола

  • Равномерное распределение тепла.
  • Эффективно обогревает большие площади.
  • Экономично при использовании в новом строительстве или при ремонте.
  • Использует меньше энергии, чем традиционные системы.

Недостатки теплого пола

  • Первоначальный прогрев занимает больше времени, чем традиционные системы отопления.
  • Готовый пол должен быть совместим с системами внутри пола.
  • Установка может быть дорогостоящей в зависимости от типа конструкции, методов строительства и ремонта.

Радиаторы отопления дома

В более старом методе отопления паром использовались радиаторно-котельная система. Чугунные радиаторы, обычно используемые в старых домах и многоквартирных домах, работают от пара для обогрева помещения. Радиаторы подключаются к однотрубной или двухтрубной системе, по которой пар и конденсат подаются к котлу и от него.Бойлер преобразует воду и конденсат в пар, который, в свою очередь, направляется к радиатору и нагревает его, обеспечивая тепло.

Преимущества радиаторов отопления дома

  • Быстро нагревает участки.
  • Меньшее количество движущихся частей делает их чрезвычайно надежными и долговечными.
  • Можно дополнить новыми конвекционными или стеновыми панелями меньшего размера.

Недостатки радиаторов отопления дома

  • Радиаторы не очень привлекательны.
  • Они занимают ценную жилую площадь и затрудняют расстановку мебели.

Ремонт и обслуживание систем отопления

Вышеупомянутые системы отопления обеспечивают достаточный уровень тепла и комфорта, чтобы вам было тепло в зимние месяцы. Однако, как и большинство другого оборудования, они могут выйти из строя. Вы всегда должны нанимать лицензированных и застрахованных подрядчиков, имеющих опыт работы с типом системы отопления в вашем доме, для выполнения технического обслуживания или ремонта. Перед тем, как выбрать подрядчика по отоплению и кондиционированию воздуха, было бы разумно попросить рекомендации и связаться с BBB «Better Business Bureau» для любых жалоб или проблем.

При этом существует несколько процедур технического обслуживания, которые домовладельцы могут выполнять, чтобы продлить срок службы своего оборудования и сохранить его оптимальную эффективность. В целях безопасности перед выполнением рекомендуемых процедур убедитесь, что в системе отключено питание или газ.

Получите местные расходы

Домашние печи и котлы

  • Заменить воздушные фильтры.
  • Проверить дымовую трубу на предмет видимых трещин, отверстий или утечек. Протекающая дымовая труба может привести к попаданию в ваш дом опасного угарного газа.
  • Заменить масляный фильтр.
  • Очистить регистр и возвратные отверстия.
  • Запланируйте ежегодное техническое обслуживание вместе с подрядчиком по отоплению и кондиционированию воздуха.

Системы тепловых насосов

  • Тепловые насосы и центральные системы кондиционирования воздуха включают в себя фильтр или систему фильтров для предотвращения загрязнения змеевиков испарителя грязью и другим мусором. Регулярная замена фильтра помогает поддерживать чистоту змеевика испарителя и позволяет воздуху свободно течь.Грязный змеевик с ограниченным потоком воздуха может привести к тому, что ваша система будет усерднее работать по распределению кондиционированного воздуха, что приведет к более высокому потреблению энергии, затратам на энергию и сокращению ожидаемого срока службы системы.
  • Очистите змеевики испарителя. Хотя этот проект более трудоемкий, чем замена фильтра, это не так уж и сложно. Растворы для очистки жидких змеевиков доступны в большинстве центров по ремонту жилья и в домах для кондиционирования воздуха. Распылите очиститель на змеевики и дайте ему впитаться в течение нескольких минут, прежде чем промыть чистой водой.Важно соблюдать инструкции и предупреждения производителя, указанные на этикетке. Вы также должны носить защитное снаряжение, такое как перчатки и очки, во время чистки змеевика.
  • Снимите воздухоочиститель — внутреннюю часть — крышку и смажьте двигатель вентилятора. Для смазки двигателя требуется всего несколько капель масла подходящего сорта, что помогает поддерживать его эффективную работу и, возможно, продлить срок его службы.
  • Смажьте конденсатор / компрессор — внешний блок — двигатели вентиляторов тепловых насосов и систем центрального кондиционирования воздуха.
  • Следите за тем, чтобы область вокруг конденсаторного агрегата была чистой и свободной от сорняков, травы и другого мусора.
  • Периодически промывайте змеевики конденсатора чистой водой.
  • Очистите регистры возврата и вентиляции по всему дому, чтобы предотвратить попадание пыли, грязи и мусора обратно в систему.
  • Запланируйте ежегодное техническое обслуживание вместе с подрядчиком по отоплению и кондиционированию воздуха.

Замена и установка домашнего отопления

Замена или установка новой системы отопления в вашем доме — серьезное мероприятие, требующее тщательного обдумывания и рассмотрения перед началом проекта.Если вы потратите время на планирование и размер проекта, это не только поможет вам сэкономить деньги, но и поможет проекту работать без задержек. Примите во внимание следующие соображения перед заменой или покупкой новой системы.

  • Вы получаете то, за что платите. Иногда самая низкая цена — не лучший вариант. На первый взгляд, это может показаться хорошей стоимостью, но часто более низкая цена приводит к плохому оборудованию и / или качеству изготовления. Высокоэффективное оборудование со временем окупается за счет снижения затрат на электроэнергию.
  • Не забывайте о скидках. Штаты, производители, энергетические компании и даже федеральное правительство предлагают скидки на высокоэффективные системы. Это может значительно снизить сумму ваших личных расходов при замене или покупке новой системы.
  • Обратите внимание на рейтинги SEER. «Сезонный коэффициент энергоэффективности» SEER оценивает эффективность системы. Более высокий рейтинг SEER означает более эффективную систему, которая будет использовать меньше энергии и сэкономить ваши деньги.
  • Присмотритесь.Получите несколько оценок от уважаемых компаний. Оборудование и услуги зависят от подрядчика.
  • Запросить хладагент. Хладагент R-22 был ограничен, и производство остановлено. Хотя он по-прежнему доступен, поставки сокращаются, а цены растут. Убедитесь, что в вашей новой системе используется новейший хладагент R-410A.
  • Поддерживайте вашу новую систему. Рассмотрите возможность приобретения годового контракта на техническое обслуживание вашей новой системы. Ежегодные проверки и техническое обслуживание позволят вашей системе работать с максимальной производительностью и эффективностью.Это не только продлит срок службы вашей системы, но также может исключить дорогостоящий и предотвратимый ремонт в будущем.
  • Размер важен. В большинстве случаев можно заменить старую систему на новую, такого же размера. Однако некоторые обстоятельства могут потребовать изменений, таких как дополнительные двери или окна, пристройка дома и изоляция. Старая поговорка «больше — лучше» неприменима, когда речь идет о системах отопления и кондиционирования воздуха. Ваш подрядчик должен тщательно пройтись по вашему дому, чтобы установить любые изменения и измерить квадратные метры, чтобы определить размер и тип оборудования, которое необходимо установить.
  • Рассмотрите возможность финансирования. Новая система отопления может оказаться дорогостоящим мероприятием и сжечь ваши наличные деньги. Многие подрядчики предлагают специальное 0-процентное финансирование для привлечения новых клиентов.

Ваша система отопления — одно из самых важных устройств в вашем доме. Если ваша система начинает выходить из строя или требует замены, не оставайтесь в стороне. Отсрочка ремонта, технического обслуживания или замены может увеличить ваши расходы в будущем и, возможно, привести к холодной зиме.

.

советов по обогреву вашей квартиры в Нью-Йорке

heating nyc apartments (Источник: Аллен Скай через Flickr Creative Commons)

Если вы не провели зиму в Нью-Йорке, знайте: январь и февраль могут быть особенно холодными. Опередите холода, убедившись, что ваша квартира подготовлена ​​к надвигающемуся арктическому взрыву.

Убедитесь, что ваше тепло работает

Перво-наперво: убедитесь, что обогреватель включен и работает нормально. «Сезон тепла» в Нью-Йорке длится с 1 октября по 1 мая, и домовладельцы / собственники обязаны обеспечивать жильцов теплом.Если с 6 утра до 10 вечера наружная температура опускается ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов. Если температура на улице опускается ниже 40 градусов между 22:00. и 6 часов утра температура в помещении должна быть не ниже 55 градусов. Если домовладелец отказывается подчиняться, вы можете позвонить по номеру 311 или подать жалобу через Интернет.

heating apartment nyc (Источник: Кэт Сельвоки через Flickr Creative Commons)

Проверьте свою Windows

В старых квартирах обычно сквозняки. Обязательно ищите трещины и, если возможно, отремонтируйте их.В дополнение к их конопатке вы также можете установить более тяжелые перевязочные материалы, чтобы холодный воздух не проникал через вашу квартиру. Другой вариант — сотовые оттенки, которые сделаны из плиссированной ткани, которая создает ячейки в форме сот. Отсеки помогают удерживать воздух, обеспечивая изоляцию. (Подробнее о шторах ниже). Еще одна хитрость — использовать ограничитель тяги двери / окна. Имейте в виду, что если вы купите ткань, наполненную песком, на ваших руках может образоваться беспорядок, если она порвется или ткань протечет.

Обогреватели пространства

Обогреватели отлично подходят для дополнения тепла в вашей квартире, но их нельзя использовать в качестве основного источника тепла. Хотя они эффективны и доступны по цене, они могут создавать опасность пожара. Первый совет по пожарной безопасности: не поднимайте их полностью домкратом на длительное время, потому что они могут перегреться. Во-вторых, всегда подключайте обогреватель непосредственно к стене, так как удлинители и удлинители также могут перегреться. В-третьих, держите обогреватели на расстоянии не менее трех футов от всего горючего.В-четвертых, никогда не выходите из квартиры с включенным обогревателем!

Вот два надежных и доступных обогревателя на Amazon:

  1. Эта модель Vornado Vh20 высотой всего в фут и с двумя основными настройками проста, легка и эффективна (77,60 доллара США).
  2. DeLonghi EW7707CM — масляный радиаторный обогреватель с тремя настройками и колесами для облегчения мобильности. (78,12 $)

Электрические одеяла

Они могут напоминать вам вашу маленькую старую бабушку, но электрические одеяла действительно очень полезны, когда дело доходит до тепла в квартире с сквозняком.Опять же, будьте осторожны с их использованием, потому что они могут представлять опасность пожара. Оставлять его включенным на ночь, пока вы спите, небезопасно, поэтому вместо этого предварительно нагрейте кровать, прежде чем заправляться. Включите его примерно за полчаса до того, как ложитесь спать, а затем выключите, когда вы ложитесь. Или купите электрический одеяло с автоматическим отключением. Электрические одеяла не рекомендуются владельцам домашних животных, поскольку собаки и кошки могут поцарапать или жевать провода, что может привести к поражению электрическим током.

Предлагаемые электрические одеяла на Amazon включают:

  1. Одеяло SoftHeat Luxury Micro-Fleece (179 долларов.06) имеет ультратонкие нагревательные провода, мягкий и плюшевый. Просто к сведению, что доставка может занять до четырех недель, поэтому, если вы подумываете о электрическом одеяле, поторопитесь до наступления весны.
  2. The Sunbeam Quilted Fleece (44,69 долларов США) — более доступный вариант, доставка которого занимает менее недели. Стоит отметить, что текстура не такая мягкая, как у SoftHeat, и провода можно почувствовать.

Плотные портьеры для защиты от холода

Не все оконные ткани одинаковы. Чтобы уменьшить сквозняк, вам понадобятся более плотные ткани.Подумайте о замше, бархате, смесовом твиде или двухслойных шторах. Купить утепленные шторы сейчас тоже в моде. Просто убедитесь, что эти занавески не блокируют поток воздуха от радиатора.

heating nyc apartments (Ваша кошка и ботинки могут выглядеть мило и уютно, но держите легковоспламеняющиеся предметы подальше от обогревателей.)

Будьте осторожны с печью

Ничего не храните в своих механических, топочных или котельных. Перекладывание этих мест, особенно с легковоспламеняющимися предметами, такими как краска, является серьезной опасностью пожара.

Избегайте замерзания труб

Поскольку при замерзании вода расширяется, она может оказывать давление на ваши трубы и вызывать их трещины или разрыв.Наиболее уязвимыми являются трубы вдоль внешних стен без изоляции или внешние шланговые соединения. Чтобы трубы не замерзли, поддерживайте температуру в доме не ниже 55 градусов. Если температура упадет ниже точки замерзания, необходимо дать вашим трубам течь с медленным стеканием. Здесь вы можете найти дополнительную информацию о предотвращении повреждений из-за замерзания труб.

Используйте духовку с пользой

Зима — лучшее время для приготовления сытных блюд или выпечки. Обращение к своему внутреннему повару также может помочь согреть небольшую квартиру.Жарьте овощи, попробуйте запеканку или лазанью или испеките блюдо со вкусом тыквенных специй. Вы наполните животик и получите удовольствие от тепла, выделяемого при приготовлении пищи. Важно: не используйте духовку для обогрева квартиры, так как это может привести к отравлению угарным газом.

Запас нескоропортящихся пищевых продуктов

Придет время, когда вы не захотите выходить из дома в продуктовый магазин, а погода будет слишком плохой, чтобы делать заказы. Вот почему неплохо иметь под рукой суп, перец чили или лапшу.Кроме того, вы избежите суеты шоппинга в снежно-покалипсисе, когда будет настоящая метель.

Играйте в снегу на свой страх и риск

Нью-Йорк — это не пригород. Снег очень грязный, очень быстро в такой городской среде. В плохую погоду люди не спешат убирать за своими собаками, а если будет действительно плохо, мусор тоже не будет убирать. Вы получаете смесь какашек и замороженного мусора. Валовой.

Собирайтесь и держитесь подальше от желтого снега!

Связанные

,